Купить квартиру в Джомтьене, Паттайя
Джомтьен (Jomtien Beach) — самый популярный у иностранцев район Паттайи: шестикилометровый пляж, новые кондоминиумы у воды и понятная инфраструктура. Ниже — квартиры в продаже и аренду, цены в батах и рублях и всё, что стоит знать перед покупкой.
Почему этот район
Пляж 6 км
Самая длинная пляжная линия Паттайи: променад, кафе у воды, спокойный вход в море.
Готовая инфраструктура
Рынки, супермаркеты, международные школы, госпитали и Terminal 21 — в пределах района.
Ликвидная аренда
Джомтьен снимают туристы и экспаты на длительный срок — квартиры сдаются круглый год.
Выбор новостроек
Береговая линия активно застраивается: можно войти на этапе строительства.
Объекты в этом районе
- Aquarous Jomtien Pattaya – Penthouse 315 sqm 47 Floor Sea View — 75,000,000 ฿ (≈ 197,370,000 ₽)
- Aquarous Jomtien Pattaya – трёхкомнатный люкс Premier — 35,900,000 ฿ (≈ 94,470,000 ₽)
- Aquarous Jomtien Pattaya – Deluxe-люкс с 1 спальней — 7,150,000 ฿ (≈ 18,820,000 ₽)
- Aquarous Jomtien Pattaya – 2-спальные апартаменты Executive — 10,550,000 ฿ (≈ 27,760,000 ₽)
- Aquarous Jomtien Pattaya – 1 Bedroom Superior — 5,075,000 ฿ (≈ 13,360,000 ₽)
- Аренда 45 м² с выходом в бассейн, Джомтьен — 18,000 ฿ (≈ 47,400 ₽)
- Dusit Grand View Джомтьен — квартира 35 м² — 25,000 ฿ (≈ 65,800 ₽)
- Новостройка 30 м² в Riviera Santa Monica — Джомтьен, сдача 2028 — 2,575,000 ฿ (≈ 6,780,000 ₽)
Жилые комплексы района
Частые вопросы
Чем Джомтьен отличается от центра Паттайи?
Джомтьен спокойнее и зеленее: длинный пляж с променадом вместо ночной жизни Уокинг-стрит. До центра 10–15 минут, цены за квадратный метр обычно ниже.
Сколько стоит квартира в Джомтьене?
Компактные квартиры начинаются примерно от 2,5 млн бат, квартиры с одной спальней у моря — от 5 млн бат. Актуальные цены с пересчётом в рубли — ниже.
Можно ли оформить квартиру в иностранную собственность?
Да. В кондоминиумах действует иностранная квота — до 49% площади здания оформляется в полную собственность (Foreign Freehold).
Хорошо ли Джомтьен сдаётся в аренду?
Да, это один из самых арендуемых районов Паттайи: туристы на месяц-два и экспаты на длительный срок. Помогаем с поиском арендаторов.
