Realty 51 ›ประเทศไทย ›พัทยา ›จอมเทียน ›Embassy Life Pattaya ›1 ห้องนอน 34 m² ใน Embassy Life จอมเทียน 1 ห้องนอน 34 m² ใน Embassy Life จอมเทียน
3,690,000 ฿ · Pattaya, Thailand · RLT-1061
1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ · 34 ตร.ม. · 108,529 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่ · โควตาไทย
คอนโดมิเนียม 1 ห้องนอน ขนาด 34 ตร.ม. ใน Embassy Life Pattaya อาคารบนถนนจอมเทียนสาย 2 ห่างจากชายหาด 500 เมตร ราคาในโควตาคนไทยอยู่ที่ 3,690,000 ฿ ในโควตาต่างชาติอยู่ที่ 5,290,000 ฿ ราคาทั้งสองโควตาขอให้ตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา เพราะราคามีการปรับปรุงเป็นระยะ อีกทั้งชั้นและวิวมีผลต่อราคา ห้อง 1 ห้องนอน เป็นรูปแบบที่มีมากที่สุดในโครงการ มากกว่าห้องประเภทอื่นรวมกัน จึงมีให้เลือกทั้งต่างปีกอาคาร ต่างชั้น และต่างวิว เป็นรูปแบบที่เหมาะกับการอยู่อาศัยสองคนและการปล่อยเช่า
💰 ราคาและสองโควตา • โควตาคนไทย 3,690,000 ฿ ตัวเลขนี้คือราคาที่ระบุในช่องข้อมูลของประกาศ
• โควตาต่างชาติ (Foreign Freehold) 5,290,000 ฿
ความต่างไม่ได้อยู่ที่ตัวห้อง แต่อยู่ที่รูปแบบการถือกรรมสิทธิ์ Foreign Freehold คือส่วนที่กฎหมายอนุญาตให้ถือกรรมสิทธิ์ในชื่อชาวต่างชาติได้โดยตรง ห้องในส่วนนี้มีสัดส่วนจำกัดในอาคารและราคาสูงกว่า ส่วนโควตาคนไทยจะถือกรรมสิทธิ์ในชื่อบุคคลหรือนิติบุคคลไทย และราคาถูกกว่า ห้องใดว่างในแต่ละโควตาและราคาเท่าใด เราตรวจสอบให้จากใบราคาล่าสุด เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการอื่น ขอให้ดูทุกครั้งว่าเป็นราคาของโควตาใด สำหรับประกาศนี้ ตัวเลขในช่องข้อมูลคือโควตาคนไทย
📐 แปลนห้อง 34 ตร.ม. • ห้องนอนแยกเป็นสัดส่วน มีประตูปิด
• ห้องนั่งเล่นรวมกับครัว
• ห้องน้ำ
• ระเบียง
แปลนห้องออกแบบให้พื้นที่ 34 ตร.ม. รองรับได้ทั้งห้องนอนแยก ห้องนั่งเล่นพร้อมมุมครัว และระเบียง ห้องนอนแยกคือข้อแตกต่างหลักจากสตูดิโอขนาดเท่ากัน เพราะที่นอนไม่ต้องอยู่ร่วมห้องเดียวกับครัว แขกหรือผู้พักอีกคนจึงไม่รบกวนกัน ในตลาดเช่า ห้องแบบ 1 ห้องนอนปล่อยเช่าได้ราคาสูงกว่าสตูดิโอ ด้วยเหตุผลเรื่องห้องนอนแยกนี้เอง
🔑 ราคานี้รวมอะไรบ้าง ห้องส่งมอบแบบตกแต่งครบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุดจากผู้พัฒนาโครงการ หลังรับกุญแจจึงไม่ต้องเตรียมงบสำหรับงานตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์เพิ่ม ห้องพร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันที รายละเอียดวัสดุและรายการเฟอร์นิเจอร์ของแต่ละห้อง เราส่งให้เป็นไฟล์แยกต่างหาก
📅 ผ่อนกับโครงการ ปลอดดอกเบี้ย ตลอดระยะเวลาก่อสร้าง
• โควตาคนไทย เงินจอง 50,000 ฿ จากนั้น 25% อีก 25% และ 50% ณ วันรับกุญแจ
• โควตาต่างชาติ เงินจอง 50,000 ฿ จากนั้น 27% ต่อด้วย 48% แบ่งชำระเท่ากัน และ 25% ณ วันรับกุญแจ
งวดชำระผูกกับแผนงานของโครงการ วันที่ต่าง ๆ ดูได้จากช่องข้อมูลของประกาศนี้
🏙 อาคารเดียว สามปีก Embassy Life เป็นอาคารหลังเดียวบนที่ดินกว่า 7 ไร่ พื้นที่อยู่อาศัย 38,000 ตร.ม. สูง 25 ชั้น รวม 975 ห้องชุด โซน A, B และ C คือปีกของอาคารหลังนี้ ปีกด้านข้าง B และ C สูงถึงชั้นที่ 19 ส่วนกลาง A สูงถึงชั้นที่ 24 ปีกและชั้นเป็นตัวกำหนดวิวและราคา การเลือกห้องจึงควรเริ่มจากสองข้อนี้ก่อน
🏊 สระว่ายน้ำ 70 เมตร สระว่ายน้ำยาว 70 เมตร พร้อมแชมเปญบาร์ และพื้นที่เวลเนสมากกว่า 20 แห่งในโครงการ สำหรับห้อง 1 ห้องนอน เรื่องนี้มีน้ำหนัก เพราะพื้นที่ในห้องกะทัดรัด แต่สระว่ายน้ำและพื้นที่เวลเนสเป็นส่วนกลางของอาคารที่ผู้พักอาศัยทุกคนใช้ได้ กล่าวได้ว่าพื้นที่ในห้องคือส่วนสำหรับนอนและใช้ชีวิตประจำวัน ส่วนที่เหลืออยู่นอกห้องทั้งหมด
📍 จอมเทียนกับโมโนเรล จอมเทียนเป็นย่านที่เงียบสงบของพัทยา อาคารตั้งอยู่บนถนนจอมเทียนสาย 2 ห่างจากชายหาด 500 เมตร บริเวณใกล้เคียงมีแผนก่อสร้างสถานีโมโนเรลพัทยา
🏢 Empire Group ผู้พัฒนาโครงการดำเนินงานมาตั้งแต่ปี 2006 มี 16 โครงการ 5,400 ห้องชุด และพื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จแล้ว 430,000 ตร.ม. นิติบุคคลของโครงการคือ The EMBS Life Co., Ltd. ส่วนโครงการในซีรีส์เดียวกันที่อยู่ใกล้กันอย่าง Embassy Pattaya ได้รับรางวัล Asia Pacific Property Awards 2024
✉️ ขั้นตอนต่อไป ติดต่อเข้ามาได้เลย เราจะส่งใบราคาล่าสุดของห้องแบบ 1 ห้องนอน แปลนห้องของยูนิตที่เลือก ตารางผ่อนกับโครงการทั้งสองโควตา และประมาณการค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ พร้อมช่วยเลือกปีก ชั้น และวิว ให้ตรงกับเป้าหมาย ไม่ว่าจะอยู่เองหรือปล่อยเช่า
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
🏊 สระว่ายน้ำ 70 ม. 🌇 สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า 🪨 สระว่ายน้ำถ้ำ 🧒 สระว่ายน้ำเด็ก 🫧 จากุซซี่ 🥂 บาร์แชมเปญ + อีก 18
รูปภาพ
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ห้องนี้อยู่ในโควตาไทย ชาวต่างชาติถือครองผ่าน leasehold ระยะยาวหรือบริษัทไทย เราช่วยเลือกรูปแบบที่เหมาะสมได้
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
โครงการใหม่: ค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน 1% ของราคา บวกเงินกองทุนอาคาร (sinking fund) ครั้งเดียว เราสรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนเซ็นสัญญา
ย่าน จอมเทียน เป็นอย่างไร
จอมเทียนเป็นย่านตากอากาศ มีชายหาดยาวและถนนเลียบทะเล ร้านกาแฟ ตลาด บรรยากาศสบาย เป็นที่นิยมทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
พาคุณชมห้องจริง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณทุกจุดในพัทยา พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม
