เช่าคอนโดในกรุงเทพฯ
กรุงเทพฯ เมืองหลวงของไทยและตลาดเช่าที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ มีคอนโดนับพันแห่งใกล้สถานีรถไฟฟ้า พร้อมสระและฟิตเนสบนดาดฟ้า เช่าคอนโดในกรุงเทพฯ ได้รายเดือน 6 เดือน หรือรายปี เราหาคอนโดใกล้ BTS หรือ MRT ตามงบ ที่ทำงาน หรือโรงเรียนของลูก บอกว่าย่านไหนอยู่สะดวก ค่าเช่าเท่าไร และต้องตรวจอะไรในสัญญา หาห้องฟรี เราดูแลสัญญาและการเข้าอยู่
ค่าเช่าในกรุงเทพฯ เท่าไหร่?
ค่าเช่าในกรุงเทพฯ ขึ้นกับย่านและระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้าเป็นหลัก แพงสุดคือสุขุมวิทช่วงอโศกถึงทองหล่อ สีลม สาทร และคอนโดริมแม่น้ำ ย่อมเยากว่าคืออารีย์ รัชดา อ่อนนุช และบางนา โดยเฉพาะที่เดิน 10–15 นาทีจากสถานี ฤดูกาลมีผลน้อยกว่าเมืองท่องเที่ยว ราคาขึ้นกับระยะสัญญาเป็นหลัก สัญญาปีถูกกว่ารายเดือน ราคาที่แน่นอนจะอยู่ในรายการที่เราส่งให้
ทำไมต้องเช่าผ่านเอเจนซี?
หาห้องฟรี
คุณไม่ต้องจ่ายค่าหาห้อง พาชม และทำสัญญา ราคาสุดท้ายขึ้นกับฤดูกาล ระยะสัญญา และความต้องการในขณะนั้น สัญญาระยะยาวมักต่อรองราคาได้
ตรวจก่อนพาชม
ก่อนส่งตัวเลือกให้ เราขอรูปปัจจุบัน สภาพเครื่องใช้ไฟฟ้า และค่าใช้จ่ายทั้งหมดจากเจ้าของ พาชมจริงหรือผ่านวิดีโอสด
สัญญาและเงินมัดจำชัดเจน
เงินมัดจำมาตรฐานคือสองเดือน คืนเมื่อย้ายออก สัญญาเป็นภาษาไทยและอังกฤษ ซึ่งมีผลทางกฎหมายในประเทศไทย ทุกอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร
ดูแลหลังเข้าอยู่
แอร์เสีย สงสัยเรื่องบิล ต้องซ่อมแซม — เราประสานกับเจ้าของและนิติบุคคลให้เอง
ก่อนเข้าอยู่ คุณจะได้รับ
- ค่าเช่ารายเดือนและสิ่งที่รวมอยู่: อินเทอร์เน็ต ทำความสะอาด ค่าส่วนกลาง
- จำนวนเงินมัดจำและเงื่อนไขการคืน
- อัตราค่าไฟและค่าน้ำ
- สัญญาภาษาไทยและอังกฤษ
- รายการเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าพร้อมรูป
- ช่องทางติดต่อเมื่อมีของเสีย
เช่าคอนโดใน 5 ขั้นตอน
- ส่งคำขอ. แจ้งวันที่ งบ ย่าน และจำนวนผู้เข้าพัก ผ่านแบบฟอร์มด้านล่าง
- รายการห้อง. ส่งตัวเลือกพร้อมรูป ราคา และค่าใช้จ่ายทั้งหมด
- ชมห้อง. ชมจริงหรือผ่านวิดีโอสด
- ทำสัญญา. เซ็นสัญญา จ่ายมัดจำและค่าเช่าเดือนแรก
- เข้าอยู่. เราพบคุณ ส่งมอบกุญแจ และตรวจห้องด้วยกัน
คอนโด เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ หรือบ้าน?
คอนโด
ตัวเลือกยอดนิยม มีสระ ฟิตเนส รปภ. หลายแห่งมีโคเวิร์กกิ้งบนดาดฟ้า เช่าตั้งแต่ 6 เดือน จ่ายค่าเช่าและค่าน้ำค่าไฟ
เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์
ห้องพักมีแม่บ้าน เปลี่ยนผ้าปู และแผนกต้อนรับเหมือนโรงแรมแต่มีครัว สะดวกสำหรับ 1–3 เดือน ราคาสูงกว่าคอนโด
บ้านหรือทาวน์เฮาส์
สำหรับครอบครัวมีเด็กหรือสัตว์เลี้ยง หลายชั้น ที่จอดรถส่วนตัว บางหลังมีสวน มักอยู่ในหมู่บ้านห่างใจกลางเมือง ใกล้โรงเรียนนานาชาติ
ทำเลกรุงเทพฯ ใกล้รถไฟฟ้า
สุขุมวิท: อโศก พร้อมพงษ์ ทองหล่อ
ถนนหลักของชาวต่างชาติ ห้าง ร้านอาหาร คลินิก สถานี BTS และ MRT ราคาสูงแต่ทุกอย่างใกล้
สีลมและสาทร
ย่านธุรกิจ สำนักงาน ธนาคาร สวนลุมพินี สะดวกสำหรับคนทำงานในเมือง
อารีย์
ย่านสงบใกล้ BTS คาเฟ่ ต้นไม้ บรรยากาศท้องถิ่น ถูกกว่าสุขุมวิท นิยมในหมู่คนทำงานรุ่นใหม่
รัชดา
ย่านใกล้ MRT มีตลาดกลางคืนและคอนโดขนาดใหญ่ ค่าเช่าย่อมเยา เข้าเมืองเร็ว
อ่อนนุชและบางนา
สุขุมวิทตะวันออกใกล้สถานี BTS ปลายสาย คอนโดใหม่ ราคาย่อมเยา ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ
ริมแม่น้ำเจ้าพระยา
คอนโดริมแม่น้ำเจ้าพระยา วิวเมือง เดินทางด้วยเรือหรือ BTS สะพานตากสิน
จากสนามบินเข้ากรุงเทพฯ
จากสนามบินสุวรรณภูมิ นั่ง Airport Rail Link ราว 30 นาทีถึงสถานีพญาไท แล้วต่อ BTS แท็กซี่ 40–60 นาทีขึ้นกับรถติด จากดอนเมืองนั่งแท็กซี่หรือรถไฟสายสีแดงถึงบางซื่อ เช่า 6 เดือนขึ้นไปเรารับที่สนามบินหรือช่วยจองรถรับส่งได้
ควรเริ่มหาเมื่อไร
คอนโดในกรุงเทพฯ ปล่อยเช่าได้ทั้งปี แต่ช่วงหน้าหนาว พฤศจิกายนถึงมีนาคม และก่อนเปิดเทอมโรงเรียนนานาชาติในเดือนสิงหาคม ความต้องการสูงกว่า ควรเริ่มหา 3–4 สัปดาห์ก่อนย้าย
เจ้าของยอมลดราคาเมื่อทำสัญญาปีหรือจ่ายล่วงหน้าหลายเดือน
ให้เราช่วยหาที่เช่าในกรุงเทพฯ
คำถามที่พบบ่อยเรื่องเช่าในกรุงเทพฯ
เช่าคอนโดในกรุงเทพฯ ราคาเท่าไหร่?
ขึ้นกับย่าน ระยะห่างจากรถไฟฟ้า ขนาด และระยะสัญญา สุขุมวิท สีลม สาทร แพงกว่า อารีย์ รัชดา อ่อนนุช ย่อมเยากว่า ส่งงบและย่านที่ทำงานหรือโรงเรียนมา เราจะส่งราคาที่แน่นอนพร้อมค่าใช้จ่ายทั้งหมด
อยู่ย่านไหนในกรุงเทพฯ ดี?
อยากให้ทุกอย่างใกล้ เลือกสุขุมวิท ทำงานย่านธุรกิจ เลือกสีลมและสาทร เงียบและถูกกว่า เลือกอารีย์ ครอบครัวมักเลือกใกล้โรงเรียนนานาชาติ กฎสำคัญคืออยู่ใกล้สถานี BTS หรือ MRT เพราะรถติดมาก
เช่าคอนโดในกรุงเทพฯ 1 เดือนได้ไหม?
ได้ แต่ตัวเลือกน้อยกว่าและราคาต่อเดือนสูงกว่าสัญญา 6 เดือนหรือ 1 ปี สำหรับ 1–3 เดือน เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์สะดวกกว่า
จากสุวรรณภูมิเข้าเมืองอย่างไร?
นั่ง Airport Rail Link ราว 30 นาที หรือแท็กซี่ 40–60 นาที
ฤดูกาลมีผลต่อราคาไหม?
ในกรุงเทพฯ มีผลน้อย ปล่อยเช่าได้ทั้งปี ความต้องการสูงช่วงพฤศจิกายนถึงมีนาคมและก่อนเปิดเทอมเดือนสิงหาคม ระยะสัญญามีผลมากกว่า สัญญาปีถูกกว่า
ต้องใช้อะไรเพื่อเริ่มหาห้อง?
เช่าระยะยาวแจ้งย่าน งบ และวันที่โดยประมาณก็พอ เช่าระยะสั้นตั้งแต่ 1 เดือน ต้องมีวันเข้าออกที่แน่นอน จำนวนผู้เข้าพัก ตั๋วเครื่องบิน และพาสปอร์ตที่ใช้ได้ตลอดการเดินทาง
ต้องวางมัดจำเท่าไร?
ปกติมัดจำสองเดือนและจ่ายเดือนแรกล่วงหน้า คืนเมื่อย้ายออกหากห้องอยู่ในสภาพดี บางเจ้าของรับมัดจำหนึ่งเดือน ต่อรองได้
ใครจ่ายค่าไฟค่าน้ำ?
ผู้เช่า ตามมิเตอร์ แต่ละโครงการอัตราต่างกัน เราแจ้งก่อนเซ็นสัญญา ค่าอินเทอร์เน็ตชำระแยกเช่นกัน
ต้องมีวีซ่าเพื่อเช่าห้องไหม?
ไม่ต้อง ใช้พาสปอร์ตก็พอ เจ้าของต้องแจ้งที่พักของชาวต่างชาติ เป็นขั้นตอนปกติและเราช่วยดำเนินการ
เช่าจากต่างประเทศได้ไหม?
ได้ เราพาชมผ่านวิดีโอสด แสดงทุกอย่างที่ต้องการ รวมถึงวิวและสภาพเครื่องใช้ไฟฟ้า เซ็นสัญญาออนไลน์ และส่งมอบกุญแจเมื่อมาถึง