SLR Development

โครงการ: 5 · ห้องชุด: 19 · ห้องชุดเริ่มต้น 1 200 000 ฿

www.grandsolaire.com/

SLR Development (Heights Holding) เป็นหนึ่งในผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีผลงานมากที่สุดของพัทยา ด้วยโครงการที่อยู่อาศัย 22 โครงการ รวมถึงโครงการระดับตำนานของเมืองอย่าง Laguna Beach Resort, Arcadia Beach Resort, The Peak Towers และตึกสูง 67 ชั้น Grand Solaire ปัจจุบันบริษัทกำลังก่อสร้างอีก 3 โครงการ ได้แก่ ตึกระฟ้า Grand Solaire Noble ใจกลางเมือง และคอมเพล็กซ์เวลเนส Zenith สองแห่งบนเขาพระตำหนัก ราคาเริ่มต้น 2,800,000 บาท ในแค็ตตาล็อกของเรามีห้องชุดจากผู้พัฒนารายนี้ 19 ยูนิต ทั้งโครงการใหม่ ห้องมือสองในอาคารที่สร้างเสร็จแล้ว และห้องพร้อมเข้าอยู่สำหรับปล่อยเช่า ด้านล่างนี้คือข้อมูลทุกโครงการพร้อมรายละเอียด ราคาต่อตารางเมตร ตารางการผ่อนชำระ และเงื่อนไขการซื้อ

🏘 22 โครงการในพัทยา

พอร์ตโฟลิโอของ SLR Development ภายใต้แบรนด์ Heights Holding คืออาคารที่คนพัทยารู้จักชื่อกันดีโดยไม่ต้องนึกถึงชื่อผู้พัฒนา ไม่ว่าจะเป็น Laguna Beach Resort 1, 2 และ 3, Laguna Bay 1 และ 2, Laguna Heights, Arcadia Beach Resort และ Continental, The Peak Towers, Wong Amat Tower, C-View, Water Park Condominium, Park Royal 1, 2 และ 3, Millennium Tower, Center Suites, Pattaya Heights ล่าสุดยังมีซีรีส์ใหม่เพิ่มเข้ามา ได้แก่ Grand Solaire, Grand Solaire Noble, Zenith และ Zenith 2 สำหรับผู้ซื้อ จำนวนอาคารที่สร้างเสร็จส่งมอบจริงสำคัญกว่าคำสัญญาใด ๆ ผู้พัฒนาที่ส่งมอบโครงการมาแล้วกว่ายี่สิบแห่งได้ผ่านทุกวิกฤตของตลาดมาแล้ว และสร้างจนเสร็จทุกครั้ง

🏗 ข้อมูลบริษัท

บริษัทดำเนินธุรกิจมาตั้งแต่ปี 2006 อาคารหลังแรกส่งมอบในปี 2008 ในทางกฎหมายคือบริษัท SLR Development Co., Ltd. เลขทะเบียนนิติบุคคล 0205561042805 ซึ่งสามารถตรวจสอบได้ในทะเบียนนิติบุคคลของประเทศไทย ความเชี่ยวชาญของบริษัทคือคอนโดมิเนียมรีสอร์ตขนาดใหญ่บนชายฝั่งทะเลตะวันออก ไม่ใช่อาคารเล็ก ๆ ไม่กี่สิบยูนิต แต่เป็นคอมเพล็กซ์หลายร้อยถึงหลายพันยูนิตพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบในตัว ตามข้อมูลของผู้พัฒนา บริษัทได้รับรางวัล AP2023 ในสาขาผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และตำแหน่ง Best Property Developers Pattaya ฝ่ายขายให้บริการ 6 ภาษา ทั้งอังกฤษ รัสเซีย ไทย จีน เยอรมัน และผ่านสำนักงานใหญ่ สำหรับตลาดที่ผู้ซื้อจำนวนมากเป็นชาวต่างชาติ นี่คือสัญญาณของการทำงานอย่างเป็นระบบกับลูกค้าต่างประเทศ

🌆 เรือธงสูง 67 ชั้น

Grand Solaire บนถนนทัพพระยา ซอย 15 คือโครงการใหญ่ที่สุดของบริษัท และเป็นหนึ่งในอาคารที่พักอาศัยที่สูงที่สุดของพัทยา ด้วยความสูง 67 ชั้น 2,470 เรสซิเดนซ์ บนที่ดิน 14.5 ไร่ ตรงจุดบรรจบของใจกลางเมือง เขาพระตำหนัก และจอมเทียน กำหนดแล้วเสร็จปลายปี 2026 จุดสูงสุดของอาคารเป็นดูเพล็กซ์เพนต์เฮาส์บนดาดฟ้า พื้นที่ 1,260 ตร.ม. มี 5 ห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัวทุกห้อง ซึ่งเป็นรูปแบบที่แทบไม่มีในเมืองนี้ ส่วนยูนิตด้านล่างเป็นแบบมาตรฐาน ทั้งห้อง 1, 2 และ 3 ห้องนอน รวมถึงเอ็กเซ็กคูทีฟสวีท

🏙 Grand Solaire Noble

ตึกระฟ้าหลังที่สองของซีรีส์กำลังก่อสร้างใจกลางพัทยา บนถนนสายสาม สูง 50 ชั้น 1,750 ยูนิต บนที่ดิน 12,500 ตร.ม. กำหนดส่งมอบไตรมาส 4 ปี 2028 ราคาเริ่มต้น 4,253,000 บาท โครงการมีแบบห้องให้เลือก 76 แบบ ตั้งแต่สตูดิโอ 23 ตร.ม. ไปจนถึงห้อง 2 ห้องนอน 92 ตร.ม. และเพนต์เฮาส์ สิ่งอำนวยความสะดวก 35 รายการออกแบบตามแนวคิดรีสอร์ต ทั้งสระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิกพร้อมหาดทรายเทียม Sky Pool พาโนรามาบนดาดฟ้าวิว 360 องศา ความยาวราว 200 เมตร ธารน้ำเลซี่ริเวอร์ บีชคลับ AquaSky Beach Club จากุซซี่ น้ำตกและโซนวารีบำบัด ฟิตเนสเซ็นเตอร์ และซาวน่า

♨️ Zenith สองแห่งบนเขาพระตำหนัก

Zenith Pattaya เป็นโครงการระดับคอมฟอร์ต ห่างทะเล 1 กิโลเมตร ประกอบด้วยอาคาร 7 ชั้น 3 หลัง รวม 582 ยูนิต บนที่ดิน 9,600 ตร.ม. เริ่มก่อสร้างไตรมาส 1 ปี 2026 กำหนดส่งมอบไตรมาส 4 ปี 2028 ราคาเริ่มต้น 2,800,000 บาท สิ่งอำนวยความสะดวก 27 รายการสร้างขึ้นรอบสปาสไตล์ญี่ปุ่น Heaven Spring Spa ทั้งบ่อน้ำร้อน ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ สระน้ำเย็นสำหรับแช่ตัว สวนเซนบนดาดฟ้า โซนทำสมาธิ ฟิตเนส TechnoGym และแม้แต่เวทีมวย Zenith 2 Pattaya คือเฟสสองและเป็นหนึ่งในโครงการใหม่ที่ใหญ่ที่สุดของเมือง ประกอบด้วยอาคาร 8 ชั้น 6 หลัง มากกว่า 900 ยูนิต บนที่ดิน 19,200 ตร.ม. ภายใต้แนวคิด Wellness Living กำหนดส่งมอบไตรมาส 2 ปี 2029 ราคาเริ่มต้น 3,699,000 บาท ที่นี่มีสระลากูนระดับรีสอร์ต 4 สระ ออนเซ็นญี่ปุ่น ศูนย์และคลินิกสุขภาพเพื่อการมีอายุยืน ฟิตเนส TechnoGym ขนาด 600 ตร.ม. โคเวิร์กกิงสเปซ ร้านอาหารนานาชาติ และสวนเซนสไตล์ญี่ปุ่น การก่อสร้างเพิ่งเริ่มต้น ราคาจึงยังเป็นราคาเปิดตัว

🏖 อาคารสร้างเสร็จปี 2015

Laguna Beach Resort 1 ที่จอมเทียน ประกอบด้วยอาคาร 8 ชั้น 3 หลัง รวม 660 ยูนิต บนที่ดินราว 9,600 ตร.ม. ก่อสร้างตั้งแต่ปี 2012 ถึงเดือนมิถุนายน 2015 จุดเด่นคือสระลากูนขนาด 1,300 ตร.ม. พร้อมเครื่องทำคลื่นและหาดทรายถม สวนน้ำ และจากุซซี่ โครงการนี้เองที่จุดกระแสสวนน้ำภายในโครงการที่พักอาศัยในพัทยา Water Park Condominium บนเขาพระตำหนักเป็นอาคารขนาดกะทัดรัด 205 ยูนิต สูง 8 ชั้น บนที่ดิน 2,400 ตร.ม. ก่อสร้างช่วงปี 2013–2015 มีสระว่ายน้ำ 2 สระ หนึ่งในนั้นอยู่บนดาดฟ้า ฟิตเนสเซ็นเตอร์ ซาวน่า สวน สนามเด็กเล่น ที่จอดรถในร่ม รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง เข้าออกด้วยคีย์การ์ด ทั้งสองอาคารมีผู้อยู่อาศัยแล้ว คุณสามารถแวะไปดูด้วยตาตัวเองว่าอาคารของผู้พัฒนารายนี้เป็นอย่างไรหลังส่งมอบมาสิบปี

💰 ราคาและราคาต่อ ตร.ม.

ช่วงราคาที่หลากหลายจากผู้พัฒนารายเดียวทำให้เข้าลงทุนได้แทบทุกงบประมาณ: • Grand Solaire Noble ใจกลางเมือง — สตูดิโอ 23 ตร.ม. 4,253,000 บาท, 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. 6,363,000 บาท, 1 ห้องนอนขนาดใหญ่ 44 ตร.ม. 8,222,000 บาท, 2 ห้องนอน 92 ตร.ม. 17,388,000 บาท คิดเป็นราว 185,000 บาทต่อ ตร.ม. ซึ่งเป็นราคาของทำเลใจกลางเมืองและอาคารสูง 50 ชั้น • Zenith Pattaya — 1 ห้องนอน 30 ตร.ม. 3,600,000 บาท, 2 ห้องนอน 45 ตร.ม. 5,400,000 บาท เท่ากับ 120,000 บาทต่อ ตร.ม. พอดี ส่วน Zenith 2 — 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. 4,420,000 บาท, 2 ห้องนอน 46 ตร.ม. 5,980,000 บาท, 3 ห้องนอน 76 ตร.ม. 9,880,000 บาท หรือ 130,000 บาทต่อ ตร.ม. เขาพระตำหนักจึงถูกกว่าใจกลางเมืองราวเท่าครึ่ง ทั้งที่สิ่งอำนวยความสะดวกเทียบเคียงกันได้ • ตลาดมือสองใน Water Park — สตูดิโอ 26 ตร.ม. 1,600,000 บาท และห้องวิวทะเล 38 ตร.ม. 2,700,000 บาท หรือ 61,000–71,000 บาทต่อ ตร.ม. ราคาโครงการใหม่อ้างอิงจากไพรซ์ลิสต์ของผู้พัฒนา ณ วันที่ 29.07, 30.07 และ 02.08.2026 ส่วนราคามือสองอ้างอิงจากประกาศขายปัจจุบัน

💳 การผ่อนชำระ

สำหรับ Grand Solaire Noble โควตาต่างชาติชำระดังนี้: เงินจอง 100,000 บาท เงินดาวน์งวดแรก 30% จากนั้นผ่อน 5 งวด งวดละ 10% ทุก 5 เดือน และชำระส่วนที่เหลือ 20% เมื่อรับมอบกุญแจ การผ่อนชำระปลอดดอกเบี้ยตลอดระยะเวลาก่อสร้าง ไม่ต้องใช้สินเชื่อธนาคาร โควตาไทยเบากว่าในช่วงต้นแต่หนักกว่าตอนท้าย: ดาวน์งวดแรก 20% ผ่อน 6 งวด งวดละ 5% ทุก 5 เดือน และชำระ 50% เมื่อรับมอบกุญแจ ส่วน Zenith และ Zenith 2 มีตารางชำระของตัวเอง เราจะส่งการคำนวณที่แม่นยำสำหรับห้องที่คุณเลือกพร้อมไพรซ์ลิสต์ของทั้งสองโควตา

📍 SLR สร้างที่ไหนบ้าง

พื้นที่โครงการของบริษัทครอบคลุมแทบทุกย่านที่อยู่อาศัยของพัทยา เขาพระตำหนัก — Water Park, Zenith ทั้งสองแห่ง, Park Royal และ The Peak Towers จอมเทียน — ซีรีส์ Laguna Beach Resort และ Laguna Bay ทั้งหมด วงศ์อมาตย์และนาเกลือ — Wong Amat Tower และ Arcadia Beach Resort ใจกลางเมืองและถนนทัพพระยา — Grand Solaire และ Grand Solaire Noble ความหนาแน่นของโครงการในเมืองเดียวมีความหมายเชิงปฏิบัติ: ผู้พัฒนามีผู้รับเหมา บริษัทบริหารอาคาร และทีมบริการของตัวเองอยู่ที่นี่ ไม่ใช่ทีมที่ยกมาเฉพาะโครงการเดียว

📈 สำหรับการลงทุน

SLR Development มีสถานการณ์ที่หาได้ยากในพัทยา: ในพอร์ตเดียวมีทั้งโครงการใหม่ที่เพิ่งเปิดขายและอาคารสร้างเสร็จที่มีตลาดมือสองคึกคัก ทำให้เปรียบเทียบสองแนวทางการเข้าลงทุนได้ คือซื้อช่วงก่อสร้างในราคาถูกกว่าแล้วรอส่งมอบ หรือซื้อห้องพร้อมอยู่ในอาคารที่มีผู้อยู่อาศัยแล้วโดยไม่ต้องรอเลย โครงการใหม่ทั้งสามยังอยู่ในระยะแรก: Grand Solaire Noble และ Zenith Pattaya ส่งมอบไตรมาส 4 ปี 2028 ส่วน Zenith 2 ส่งมอบไตรมาส 2 ปี 2029 นั่นหมายถึงราคาต่ำที่สุดของทั้งวงจรโครงการ แต่ก็ต้องรอกุญแจนานที่สุดเช่นกัน เมื่อเลือกเพื่อผลตอบแทน สิ่งสำคัญไม่ได้มีแค่ผู้พัฒนา ต้องคำนวณยูนิตที่เจาะจง ชั้น วิว ราคาเข้าซื้อ และดีมานด์การเช่าในย่านนั้น ๆ เราจะเปรียบเทียบตัวเลือกตามโจทย์ของคุณและชี้ให้เห็นว่าจุดสมดุลอยู่ตรงไหน

🏁 ซื้อกับ SLR Development

เราจะคัดห้องให้ตรงโจทย์และงบประมาณของคุณ ตั้งแต่สตูดิโอในตลาดมือสอง ไปจนถึงห้อง 3 ห้องนอนใน Zenith 2 โครงการใหม่ หรือห้องวิวสวยใน Grand Solaire Noble ใจกลางเมือง เราจะเปรียบเทียบราคาต่อตารางเมตร ระยะความคืบหน้า สิ่งอำนวยความสะดวก และแบบห้องของแต่ละตัวเลือก พร้อมคำนวณตารางผ่อนชำระจนถึงวันส่งมอบ ราคาที่คุณได้เท่ากับที่สำนักงานขายของผู้พัฒนาทุกประการ เราไม่คิดค่าบริการคัดเลือกและดูแลการซื้อ เราพาชมทั้งไซต์ก่อสร้างและอาคารที่มีผู้อยู่อาศัยแล้ว เพื่อให้คุณเห็นด้วยตาว่าผู้พัฒนารายนี้สร้างจริงอย่างไร ทำธุรกรรมทางไกลได้ ทักมาทาง WhatsApp หรือ Telegram เราจะส่งไพรซ์ลิสต์ล่าสุดของทั้งสองโควตาและรายการห้องว่างให้ทันที

❓ คำถามที่พบบ่อย

• SLR Development เป็นผู้พัฒนาที่มีผลงานจริงหรือไม่ ใช่ บริษัท SLR Development Co., Ltd. (ในชื่อ Heights Holding) มีโครงการที่อยู่อาศัยในพัทยารวม 22 โครงการ • บริษัทก่อตั้งขึ้นในปีใด ก่อตั้งปี 2006 และส่งมอบอาคารแรกในปี 2008 ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยในพัทยารวม 22 โครงการ • ตอนนี้มีโครงการที่กำลังก่อสร้างหรือไม่ มี ได้แก่ Grand Solaire Noble ใจกลางพัทยา, Zenith Pattaya และ Zenith 2 Pattaya บนเขาพระตำหนัก ส่วนตึก Grand Solaire สูง 67 ชั้นบนถนนทัพพระยาใกล้แล้วเสร็จ • ซื้อห้องชุดของ SLR Development ในงบไม่ถึง 3 ล้านบาทได้หรือไม่ ได้ โครงการใหม่เริ่มต้น 2,800,000 บาทที่ Zenith Pattaya, Grand Solaire Noble เริ่ม 4,253,000 บาท ส่วนตลาดรีเซลในตึกที่สร้างเสร็จแล้วเริ่มเพียง 1,600,000 บาท • ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดได้หรือไม่ ได้ โครงการใหม่ทุกโครงการของผู้พัฒนาในแคตตาล็อกของเราขายในโควตาต่างชาติ (Foreign Freehold) ส่วนตลาดรีเซลมีทั้งสองโควตา • มีแผนผ่อนชำระกับผู้พัฒนาหรือไม่ มี ผ่อนปลอดดอกเบี้ยตลอดช่วงก่อสร้าง เช่นที่ Grand Solaire Noble หลังเงินดาวน์ ผ่อน 5 งวด งวดละ 10% ทุก 5 เดือน และชำระ 20% เมื่อรับกุญแจ • โครงการที่สร้างเสร็จแล้วของผู้พัฒนาเข้าชมได้ที่ไหน ชมได้ที่ Water Park บนเขาพระตำหนักและ Laguna Beach Resort 1 หาดจอมเทียน สร้างเสร็จปี 2015 และมีผู้อยู่อาศัยจริง เรานัดเข้าชมให้ได้

กำลังก่อสร้าง

โครงการที่สร้างเสร็จ

ห้องชุดของผู้พัฒนารายนี้

ดูเพิ่มเติม