Realty 51 ›ประเทศไทย ›พัทยา ›จอมเทียน ›Embassy Life Pattaya ›สตูดิโอ 22.6 m² ใน Embassy Life จอมเทียน สตูดิโอ 22.6 m² ใน Embassy Life จอมเทียน
3,190,000 ฿ · Pattaya, Thailand · RLT-1060
สตูดิโอ · 1 ห้องน้ำ · 22.6 ตร.ม. · 141,150 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่ · โควตาไทย
สตูดิโอ 22.6 ตร.ม. ใน Embassy Life Pattaya คือยูนิตที่กะทัดรัดที่สุดของโครงการ และเป็นจุดเริ่มต้นราคาที่ต่ำที่สุด ทำเลจอมเทียน ถนนจอมเทียนสาย 2 ห่างจากหาด 500 เมตร ราคาในโควตาคนไทยอยู่ที่ 3,190,000 ฿ ส่วนโควตาต่างชาติแบบ Foreign Freehold อยู่ที่ 4,490,000 ฿ ทั้งสองตัวเลขควรตรวจสอบอีกครั้งก่อนทำสัญญา เพราะผู้พัฒนาโครงการปรับราคาเป็นระยะ และแต่ละชั้นแต่ละวิวมีราคาต่างกัน ภายในเป็นห้องโล่งต่อเนื่องพื้นที่เดียว พร้อมมุมครัว มีห้องน้ำและระเบียง เป็นรูปแบบสำหรับการซื้อหลังแรกในไทย สำหรับปล่อยเช่า หรือใช้เป็นที่พักประจำสำหรับมาหนีหนาว พื้นที่น้อยที่สุด แต่ได้สระว่ายน้ำยาว 70 เมตร และหาดในระยะ 500 เมตร
💰 สองโควตา สองราคา ราคาในช่องข้อมูลของประกาศนี้คือราคาโควตาคนไทย 3,190,000 ฿ ส่วนโควตาต่างชาติแบบ Foreign Freehold ของสตูดิโอห้องเดียวกันอยู่ที่ 4,490,000 ฿
• โควตาต่างชาติจดกรรมสิทธิ์ในชื่อผู้ซื้อชาวต่างชาติได้โดยตรง สัดส่วนของโควตานี้ในอาคารถูกจำกัดตามกฎหมาย จึงเป็นที่มาของส่วนต่างราคา
• โควตาคนไทยราคาถูกกว่า เพราะห้องในโควตานี้ไม่นับรวมอยู่ในสัดส่วนต่างชาติที่กฎหมายจำกัดไว้ ขั้นตอนการจดทะเบียนขึ้นอยู่กับผู้ซื้อแต่ละราย เราอธิบายให้ชัดก่อนวางเงินจอง เพื่อให้เงื่อนไขการถือครองชัดเจนตั้งแต่ก่อนเซ็นสัญญา
ราคาปัจจุบันควรสอบถามอีกครั้งก่อนเข้าสู่ขั้นตอนทำสัญญา เพราะผู้พัฒนาโครงการปรับราคาเป็นระยะ และราคาขึ้นอยู่กับชั้นและวิว
📐 แปลนห้อง 22.6 ตร.ม. พื้นที่ใช้สอยเป็นห้องโล่งต่อเนื่อง โซนนอนกับโซนนั่งเล่นไม่มีผนังกั้น มุมครัวจัดไว้ในพื้นที่เดียวกัน มีห้องน้ำแยกและทางออกสู่ระเบียง
• แปลนห้องไม่มีผนังกั้นภายใน พื้นที่จึงไม่ถูกซอยเป็นห้องย่อยแบบปิด
• จัดเฟอร์นิเจอร์สำหรับปล่อยเช่าได้ง่าย ทั้งที่นอน โต๊ะทำงาน มุมเก็บของ และเคาน์เตอร์ทานข้าวข้างครัว
• ระเบียงช่วยให้ห้องโล่งขึ้น เพราะการตากผ้า มื้อเช้า และการนั่งพักตอนเย็นย้ายออกไปอยู่ด้านนอกได้
สำหรับอยู่คนเดียวหรืออยู่กันสองคน นี่คือขนาดที่ใช้งานได้จริง มีของจำเป็นครบโดยไม่มีพื้นที่ส่วนเกิน
🛋 สภาพห้องที่ส่งมอบ ห้องชุดของโครงการส่งมอบแบบตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ พร้อมชุดเฟอร์นิเจอร์จากผู้พัฒนาโครงการ หมายความว่าหลังรับกุญแจไม่ต้องกันงบและเวลาอีกหลายเดือนไปกับงานตกแต่ง เข้าอยู่เองหรือปล่อยเช่าได้ทันที
• งานตกแต่งเป็นหน้าที่ของผู้พัฒนาโครงการ ผู้ซื้อไม่ต้องหาช่างและคุมงานเอง
• รายการตกแต่งและชุดเฟอร์นิเจอร์ที่แน่นอนขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต ขอจากเราได้พร้อมผังชั้น
🧾 ผ่อนไม่มีดอกเบี้ย ผู้พัฒนาโครงการให้ผ่อนแบบไม่มีดอกเบี้ยตลอดช่วงก่อสร้าง
• โควตาคนไทย เงินจอง 50,000 ฿ จากนั้น 25% ต่อด้วย 25% และอีก 50% ที่เหลือชำระตอนรับกุญแจ
• โควตาต่างชาติ เงินจอง 50,000 ฿ จากนั้น 27% ต่อด้วย 48% แบ่งชำระเท่ากัน และ 25% ตอนรับกุญแจ
ส่วนระยะเวลาและวันที่ ดูได้ในช่องข้อมูลของประกาศนี้
🏊 สระ 70 ม. และเวลเนส สระว่ายน้ำยาว 70 เมตร พร้อมแชมเปญบาร์ และพื้นที่เวลเนสมากกว่า 20 จุดในพื้นที่โครงการ สำหรับสตูดิโอ เรื่องนี้สำคัญกว่าห้องขนาดใหญ่ เพราะชีวิตประจำวันส่วนหนึ่งถูกย้ายออกจาก 22.6 ตร.ม. ไปอยู่ในพื้นที่ส่วนกลาง ทั้งสระว่ายน้ำ พื้นที่เวลเนส และมุมพักผ่อน
ที่ดินมากกว่า 7 ไร่ พื้นที่อยู่อาศัยรวม 38,000 ตร.ม.
🏢 อาคารเดียว สามปีก โครงการสูง 25 ชั้น มี 975 ยูนิต โซน A โซน B และโซน C เป็นปีกของอาคารหลังเดียวกัน ไม่ใช่ตึกแยกหลัง ปีกด้านข้าง B และ C สูงถึงชั้น 19 ส่วนปีกกลาง A สูงถึงชั้น 24
ปีกที่ต่างกันให้แนววิวที่ต่างกันภายในที่อยู่เดียวกัน การเลือกยูนิตจึงต้องดูควบคู่ไปกับชั้นและทิศ
📍 จอมเทียน 500 ม. ถึงหาด ที่ตั้งอยู่บนถนนจอมเทียนสาย 2 ห่างจากหาด 500 เมตร เป็นระยะเดินถึง ไม่ต้องใช้รถ
จอมเทียนเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่มีจังหวะชีวิตสงบและครบในตัว มีทางเดินเลียบหาด ตลาด ร้านกาแฟ และบริการในชีวิตประจำวันเรียงอยู่ตามถนนสาย 2
ใกล้โครงการมีแผนก่อสร้างสถานีโมโนเรลพัทยา ทั้งนี้สถานะของเส้นทางควรตรวจสอบจากแผนของเมืองอีกครั้ง
🏛 Empire Group และนิติบุคคล ผู้พัฒนาโครงการคือ Empire Group อยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มา 20 ปี มี 16 โครงการ 5,400 ยูนิต และพื้นที่ก่อสร้างรวม 430,000 ตร.ม. นิติบุคคลของโครงการคือ The EMBS Life Co., Ltd.
โครงการในไลน์นี้ได้รับการยอมรับจากภายนอก โดยโครงการ Embassy Pattaya ซึ่งอยู่ในไลน์เดียวกันได้รับรางวัล Asia Pacific Property Awards 2024
✉️ ขั้นตอนต่อไป ติดต่อเราได้เลย เราจะส่งแปลนห้องของสตูดิโอห้องนี้ รายการตกแต่งและชุดเฟอร์นิเจอร์ พร้อมตารางการชำระเงินของทั้งสองโควตา
เราช่วยเลือกชั้นและทิศให้เข้ากับงบของคุณ กำหนดเวลา สถานะ และเงื่อนไข ดูได้ในช่องข้อมูลของประกาศนี้
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
🏊 สระว่ายน้ำ 70 ม. 🌇 สระว่ายน้ำบนดาดฟ้า 🪨 สระว่ายน้ำถ้ำ 🧒 สระว่ายน้ำเด็ก 🫧 จากุซซี่ 🥂 บาร์แชมเปญ + อีก 18
รูปภาพ
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ห้องนี้อยู่ในโควตาไทย ชาวต่างชาติถือครองผ่าน leasehold ระยะยาวหรือบริษัทไทย เราช่วยเลือกรูปแบบที่เหมาะสมได้
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
โครงการใหม่: ค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน 1% ของราคา บวกเงินกองทุนอาคาร (sinking fund) ครั้งเดียว เราสรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนเซ็นสัญญา
ย่าน จอมเทียน เป็นอย่างไร
จอมเทียนเป็นย่านตากอากาศ มีชายหาดยาวและถนนเลียบทะเล ร้านกาแฟ ตลาด บรรยากาศสบาย เป็นที่นิยมทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
พาคุณชมห้องจริง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณทุกจุดในพัทยา พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม
