Купить квартиру в На-Джомтьене, Паттайя
На-Джомтьен (Na Jomtien) — тихое продолжение Джомтьена к югу, в сторону Бан Ампур и Банг Сарай. Чище море, меньше людей, новые проекты прямо на первой линии и цена за квадратный метр ниже, чем в центре.
Почему этот район
Чистое море и простор
Пляжи заметно свободнее джомтьенских: вода прозрачнее, купаться комфортно даже в высокий сезон.
Новая первая линия
Застройка идёт прямо у воды — можно купить квартиру с видом на залив на старте проекта.
Цена ниже центра
За те же деньги здесь больше метров или лучший вид, чем в центральной Паттайе.
Нужна машина или байк
Инфраструктура скромнее, до крупных торговых центров 15–25 минут — плата за тишину и море.
Объекты в этом районе
- Пентхаус 282 м² на два уровня — The Panora Estuaria — 79,382,000 ฿ (≈ 208,900,000 ₽)
- 3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria — 27,577,200 ฿ (≈ 72,570,000 ₽)
- 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 19,532,700 ฿ (≈ 51,400,000 ₽)
- 1 спальня 47 м² — The Panora Estuaria — 7,471,200 ฿ (≈ 19,660,000 ₽)
- Студия 32,5 м² с видом на бассейн — The Panora Estuaria — 3,999,000 ฿ (≈ 10,520,000 ₽)
- Студия в Whale Marina Condominium — 2,350,000 ฿ (≈ 6,180,000 ₽)
- 2 спальни в Whale Marina Condominium — 7,590,000 ฿ (≈ 19,970,000 ₽)
- 1 спальня в Whale Marina Condominium — 4,648,000 ฿ (≈ 12,230,000 ₽)
- Студия в Whale Marina Condominium — 16,000 ฿ (≈ 42,100 ₽)
- Freehold с видом на море, 39 м² — Riviera Monaco — 3,990,000 ฿ (≈ 10,500,000 ₽)
- 42 м² — Whale Marina, На-Джомтьен — 20,000 ฿ (≈ 52,600 ₽)
- Whale Marina — квартира 48 кв. м — 25,000 ฿ (≈ 65,800 ₽)
- Whale Marina — 46 кв.м с видом на бассейн — 25,000 ฿ (≈ 65,800 ₽)
Жилые комплексы района
Частые вопросы
Чем На-Джомтьен отличается от Джомтьена?
Южнее и спокойнее: пляжи свободнее, вода чище, застройка новее и реже. Взамен меньше магазинов и кафе в шаговой доступности, обычно нужен транспорт.
Сколько стоит квартира в На-Джомтьене?
Студии примерно от 2,4 млн бат, одна спальня — от 4 млн бат, видовые квартиры в новых проектах у воды — от 7 млн бат.
Стоит ли покупать на этапе строительства?
Здесь это основной формат: новые проекты у моря продаются до сдачи и обычно дешевле готовых. Проверяем застройщика, разрешения и график платежей.
Как здесь со сдачей в аренду?
Спрос ниже, чем в центре, но стабильный: семьи и зимовщики на длительный срок. Для посуточной аренды район подходит хуже, чем Джомтьен.
