3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria

27 577 200 ฿ (≈ 67 660 000 ₽) · Паттайя, Таиланд · RLT-1038

3 спальни · 3 ванные · 165 м² · этаж 3 · 167 135 ฿/м² · Новостройка · тайская квота

Цена актуальна на 22.10.2026

3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria

Купить квартиру с тремя спальнями 165 м² в The Panora Estuaria на первой линии На-Джомтьена: 27 577 200 ฿ в тайской квоте за угловую квартиру на 3-м этаже с видом на море. У главной спальни своя ванная и гардеробная, гостиная-столовая с панорамным остеклением и широкий балкон вдоль морского фасада, рассрочка застройщика на время строительства.

🧳 Для кого эта квартира

Для семьи, которая переезжает к морю надолго и хочет простор квартиры размером с дом в малоэтажном комплексе у самого пляжа. Квартира в тайской квоте — для покупателя с тайским гражданством или тайской компании; иностранцу по прайсу доступна такая же квартира на 4-м этаже в иностранной квоте.

🌊 Вид и этаж

Угловая квартира на 3-м этаже корпуса NARA (A), окна и балкон смотрят на море. Комплекс стоит на первой береговой линии, рядом с пляжем, мангровыми садами и яхтенной мариной.

🏠 Планировка

Квартира 165 м²: три отдельные спальни, главная со своей ванной комнатой и гардеробной, просторная гостиная-столовая с панорамным остеклением, отдельная кухня, зоны хранения и широкий балкон вдоль морского фасада. План квартиры есть в галерее.

🔑 Что входит

Квартиры передаются с современной отделкой. Состав мебели и техники в выбранной квартире уточняем у застройщика перед бронированием.

🏢 Проект The Panora Estuaria

Кондоминиум MIDA Assets, компании с биржи SET: четыре восьмиэтажных корпуса, 264 квартиры на участке около 15 400 м². Инфинити-бассейн на крыше, 30-метровый бассейн, мангровые лагуны, детская лагуна с горкой, пляжный клуб, фитнес, коворкинг, мини-театр и подземная парковка. Срок сдачи указан в полях карточки, подробности — на странице проекта.

📍 На-Джомтьен, Ban Amphur

Тихий участок побережья к югу от Джомтьена. Ocean Marina Yacht Club в 3 минутах, Columbia Pictures Aquaverse и Cave Beach Club в 5 минутах, сад Нонг Нуч и рыбный рынок Банг Саре в 10 минутах, до трассы на Бангкок 7 минут, до аэропорта У-Тапао около 35 минут.

💰 Цена и условия

27 577 200 ฿ по прайсу застройщика в тайской квоте: квартира оформляется на гражданина Таиланда или тайскую компанию. Та же планировка на 4-м этаже продаётся в иностранной квоте Foreign Freehold за 30 099 500 ฿. Бронь — 200 000 ฿. • тайская квота — 15 % при подписании договора, 15 % шестью ежемесячными платежами, 70 % при передаче квартиры; • иностранная квота — 20 % при подписании, 40 % шестью ежемесячными платежами, 40 % при передаче. Сверх цены: обслуживание 75 ฿ за м² в месяц за 24 месяца вперёд, разовый взнос в фонд дома 700 ฿ за м² и сбор за переоформление 1 %, его платит покупатель.

📝 Как купить квартиру

1. Напишите нам в WhatsApp, Telegram или через форму на этой странице. 2. Проверим наличие и иностранную квоту, пришлём планировку, сумму брони и график платежей, покажем проект лично или по видеосвязи. 3. Вносите бронь и подписываете договор с застройщиком, мы проверяем документы. 4. Платите по графику, получаете ключи и оформляете собственность в Земельном департаменте, а мы сопровождаем сделку до конца.

Удобства комплекса

+ ещё 13 — все удобства комплекса

Планировка

3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria — Планировка 1

Фото объекта

3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria — 2 3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria — 3 3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria — 4 3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria — 5 3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria — 6

Расстояния от The Panora Estuaria Pattaya

по прямой, ≈

Вопросы по этому объекту

Сколько стоит 3 спальни 165 м² с видом на море — The Panora Estuaria?

27 577 200 ฿ по тайской квоте — 167 135 ฿ за м². Цена актуальна на 22.10.2026. Цены в проекте The Panora Estuaria Pattaya начинаются от 7 471 000 ฿.

Можно ли оформить этот объект на иностранца?

Объект в тайской квоте: иностранец оформляет владение через долгосрочный leasehold или тайскую компанию. Поможем выбрать подходящую форму.

Когда сдача The Panora Estuaria Pattaya?

Проект строится, сдача по плану застройщика — IV квартал 2026 года.

Есть ли рассрочка в The Panora Estuaria Pattaya?

Дом строится, сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Бронь: студия или квартира с одной спальней — 50 000 ฿, две спальни — 100 000 ฿, три спальни — 200 000 ฿, пентхаус — 500 000 ฿. По иностранной квоте: 20 % при подписании договора, 40 % шестью ежемесячными взносами, 40 % при переоформлении. По тайской квоте: 15 % при подписании договора, 15 % шестью ежемесячными взносами, 70 % при переоформлении. По акции застройщика на часть квартир тайской квоты действует спеццена, встроенная мебель и электротехника в подарок; условия акции сверяем перед бронью.

Какие расходы при покупке, кроме цены?

При переоформлении: обслуживание — 75 ฿ за м² в месяц с оплатой за 24 месяца вперёд, фонд капремонта — 700 ฿ за м² один раз, сбор за переоформление в Земельном департаменте — 1 % от цены, его платит покупатель.

Далеко ли до моря и что рядом?

По прямой: гипермаркет Lotus’s — 0,7 км, пляж На-Джомтьен — 0,7 км, ночной рынок Тепразит — 10 км, Walking Street — 12 км, Central Pattaya — 13 км.

Что есть в комплексе The Panora Estuaria Pattaya?

Панорамный инфинити-бассейн на крыше, 30-метровый плавательный бассейн, джакузи, мангровые лагуны, детская лагуна, фонтаны и ещё 13 удобств.

Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?

Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.

Запишитесь на просмотр

Дом ещё строится — покажем шоурум застройщика с отделкой и мебелью и площадку строительства: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.

WhatsApp · +66 61 245 2665

Смотрите также