2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria

18 288 000 ฿ (≈ 44 670 000 ₽) · Паттайя, Таиланд · RLT-1037

2 спальни · 3 ванные · 101 м² · этаж 5 · 181 069 ฿/м² · Новостройка · иностранная квота

Цена актуальна на 22.10.2026

2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria

Купить квартиру с 2 спальнями за 18 288 000 ฿ в The Panora Estuaria — На-Джомтьен, Паттайя. Просторная квартира с 2 спальнями площадью 101,4 м² в премиальном курортном комплексе The Panora Estuaria на первой береговой линии в районе На-Джомтьен (Ban Amphur), Паттайя. Квартира расположена на 5 этаже корпуса KIRIMA (C). Из окон и с балкона открывается вид на бассейн и тропический ландшафт комплекса.

🏠 Просторная квартира с 2 спальнями

Площадь 101,4 м² позволяет организовать полноценное пространство для семейного проживания или продолжительного отдыха у моря. Планировка включает: 🛏 2 отдельные спальни 👗 гардеробные зоны 🛋 просторную гостиную 🍽 обеденную зону 🍳 кухню открытого типа 🌴 широкий балкон 🏊 вид на бассейн и территорию комплекса 🪟 панорамное остекление Большие окна обеспечивают естественное освещение, а гостиная, кухня и обеденная зона образуют единое просторное пространство для повседневной жизни и отдыха. 🌴 Вид на бассейн и тропические сады Квартира находится на 5 этаже корпуса KIRIMA (C) и ориентирована на внутреннюю курортную территорию The Panora Estuaria. С балкона открывается вид на бассейн, ландшафтные сады и зоны отдыха комплекса. Такое расположение позволяет находиться в центре курортной инфраструктуры, сохраняя приватность собственной резиденции.

🌊 Инфраструктура The Panora Estuaria

The Panora Estuaria спроектирован как жилой комплекс курортного формата с большим количеством общественных пространств для отдыха, спорта и работы. Резидентам доступны: 🏊 бассейны-лагуны и зоны отдыха у воды 🌅 панорамный бассейн 🌿 ландшафтные и тропические сады 💪 современный фитнес-центр 🧖 сауна 💻 коворкинг 🛋 дизайнерские лобби и lounge-зоны 🚗 подземная парковка 🛡 круглосуточная охрана 📹 видеонаблюдение 🏖 доступ к пляжной зоне Комплекс состоит из четырёх жилых корпусов — NARA, ARUNA, KIRIMA и SAMUTTRA, объединённых общей благоустроенной территорией с бассейнами, садами и зонами отдыха.

📍 Первая береговая линия На-Джомтьен

The Panora Estuaria расположен в районе На-Джомтьен — Ban Amphur, южнее центральной части Паттайи. Особенность локации — сочетание морского побережья и природного эстуария. Район подходит покупателям, которые хотят жить или отдыхать непосредственно у моря, сохраняя доступ к инфраструктуре Паттайи.

💰 Цена и характеристики квартиры

💵 Цена: от 18 288 000 ฿ 📐 Площадь: 101,4 м² 🛏 Спальни: 2 🏢 Этаж: 5 🏙 Корпус: KIRIMA (C) 🏊 Вид: бассейн и территория комплекса 🌍 Квота: Foreign Freehold 🏗 Рынок: новостройка 📍Локация: На-Джомтьен / Ban Amphur, Паттайя 📅 Заявленный срок завершения: IV квартал 2026 года В проекте представлены и другие планировки с 2 спальнями площадью примерно от 80 до 141 м², поэтому можно подобрать вариант по площади, расположению и виду.

🌍 Покупка квартиры иностранцем

Для доступных квартир в иностранной квоте предусмотрено оформление Foreign Freehold — право собственности регистрируется непосредственно на имя иностранного покупателя в пределах иностранной квоты кондоминиума. Для указанного предложения предусмотрена рассрочка от застройщика: 💰 Бронирование — 100 000 ฿ 📑 Далее — поэтапные платежи согласно графику застройщика 🔑 Окончательный расчёт — согласно условиям договора

⭐️ Квартира с 2 спальнями в The Panora Estuaria

Сочетание 101,4 м² площади, двух отдельных спален, большого балкона и вида на бассейн и тропическую территорию делает эту квартиру подходящим вариантом для семейного проживания и отдыха у моря. Курортная инфраструктура, расположение на первой береговой линии и возможность оформления Foreign Freehold также позволяют рассматривать объект для долгосрочного владения и последующей сдачи в аренду. 📩 Уточните актуальное наличие — подберём квартиру с 2 спальнями в The Panora Estuaria по площади, этажу, корпусу, виду и вашему бюджету.

Удобства комплекса

+ ещё 13 — все удобства комплекса

Планировка

2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — Планировка 1 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — Планировка 2 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — Планировка 3 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — Планировка 4

Фото объекта

2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 2 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 3 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 4 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 5 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 6 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 7 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 8 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 9 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 10 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 11 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 12 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 13 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 14 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 15 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 16 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 17 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 18 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 19 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria — 20

Расстояния от The Panora Estuaria Pattaya

по прямой, ≈

Вопросы по этому объекту

Сколько стоит 2 спальни 101 м² — The Panora Estuaria?

18 288 000 ฿ по иностранной квоте — 181 069 ฿ за м². Раньше — 19 532 700 ฿. Цена актуальна на 22.10.2026. Цены в проекте The Panora Estuaria Pattaya начинаются от 7 471 000 ฿.

Можно ли оформить этот объект на иностранца?

Да — объект в иностранной квоте (Foreign Quota): оформляется на ваше имя в полную собственность freehold.

Когда сдача The Panora Estuaria Pattaya?

Проект строится, сдача по плану застройщика — IV квартал 2026 года.

Есть ли рассрочка в The Panora Estuaria Pattaya?

Дом строится, сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Бронь: студия или квартира с одной спальней — 50 000 ฿, две спальни — 100 000 ฿, три спальни — 200 000 ฿, пентхаус — 500 000 ฿. По иностранной квоте: 20 % при подписании договора, 40 % шестью ежемесячными взносами, 40 % при переоформлении. По тайской квоте: 15 % при подписании договора, 15 % шестью ежемесячными взносами, 70 % при переоформлении. По акции застройщика на часть квартир тайской квоты действует спеццена, встроенная мебель и электротехника в подарок; условия акции сверяем перед бронью.

Какие расходы при покупке, кроме цены?

При переоформлении: обслуживание — 75 ฿ за м² в месяц с оплатой за 24 месяца вперёд, фонд капремонта — 700 ฿ за м² один раз, сбор за переоформление в Земельном департаменте — 1 % от цены, его платит покупатель.

Далеко ли до моря и что рядом?

По прямой: гипермаркет Lotus’s — 0,7 км, пляж На-Джомтьен — 0,7 км, ночной рынок Тепразит — 10 км, Walking Street — 12 км, Central Pattaya — 13 км.

Что есть в комплексе The Panora Estuaria Pattaya?

Панорамный инфинити-бассейн на крыше, 30-метровый плавательный бассейн, джакузи, мангровые лагуны, детская лагуна, фонтаны и ещё 13 удобств.

Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?

Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.

Запишитесь на просмотр

Дом ещё строится — покажем шоурум застройщика с отделкой и мебелью и площадку строительства: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.

WhatsApp · +66 61 245 2665

Смотрите также