1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ใน Grand Bay View — พัทยากลาง

Name: 1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ใน Grand Bay View — พัทยากลาง
Brand: Marsiano Group
SKU: RLT-1079
Price: 4462500 THB
Availability: InStock

4 462 500 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1079

1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ · 35 ตร.ม. · 127 500 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่ · โควตาต่างชาติ

ราคา ณ วันที่ 03.09.2026

1 ห้องนอน 35 ตร.ม. ใน Grand Bay View — พัทยากลาง

ห้องชุด 1 ห้องนอน ขนาด 35 m² ใน Grand Bay View ราคา 4 462 500 ฿ ในโควตาต่างชาติ ห้องนอนแยกจากส่วนนั่งเล่นด้วยผนังและประตู พร้อมมุมแต่งตัว ครัวเต็มรูปแบบ และระเบียงทอดยาวไปตามห้องนอน นี่คือตัวเลือกที่คุ้มค่าที่สุดในโครงการซึ่งห้องนอนเป็นห้องแยกจริง ไม่ใช่มุมหนึ่งของสตูดิโอ

🏠 แปลนห้อง

ส่วนนั่งเล่นและห้องนอนเป็นสองพื้นที่แยกจากกัน ส่วนนั่งเล่นมีโซฟา โทรทัศน์ และมุมรับประทานอาหาร ส่วนห้องนอนปิดด้วยประตู ท่านจึงกล่อมเด็กนอนหรือประชุมผ่านวิดีโอได้โดยไม่ต้องให้ใครออกจากห้อง ห้องนอนมีมุมแต่งตัวพร้อมตู้เสื้อผ้าแบบเปิด เสื้อผ้าจึงไม่กินพื้นที่ในห้อง ห้องน้ำพร้อมฝักบัวเปิดออกสู่โถงทางเข้า ไม่ใช่เข้าทางห้องนอน แขกจึงไม่ต้องเดินผ่านพื้นที่ส่วนตัว ครัวเป็นแบบเต็มแนวผนัง มีเตาไฟฟ้า อ่างล้างจาน ตู้เย็นและตู้เก็บของ ถัดมามีพื้นที่วางโต๊ะรับประทานอาหาร ระเบียงทอดยาวไปตามห้องนอน เข้าออกผ่านประตูกระจกสูงจรดเพดาน

🌊 วิวและชั้น

ห้องชุดประเภทนี้อยู่บนชั้น 18 ถึง 36 ของอาคารทั้งสองหลัง ทางฝั่งเมือง จึงมองเห็นใจกลางพัทยา ทั้งถนน หลังคาอาคาร และแสงไฟยามค่ำ ตั้งแต่ชั้น 18 ขึ้นไป เสียงจากถนนแทบไม่รบกวน ซึ่งต่างจากชั้นล่างที่เป็นสตูดิโออย่างเห็นได้ชัด ยิ่งชั้นสูงขึ้นก็ยิ่งเงียบ แปลนแบบ 1 ห้องนอนมีทางฝั่งทะเลด้วย โดยมีพื้นที่มากกว่าเล็กน้อยและราคาสูงกว่า หากท่านต้องการวิวอ่าว เราจะคัดเลือกให้

🛋 สิ่งที่รวมในราคา

ห้องชุดส่งมอบพร้อมงานตกแต่งเรียบร้อย ไม่ต้องทำงานตกแต่งเพิ่ม • ครัวบิลท์อินพร้อมตู้เก็บของ • เตาไฟฟ้าและเครื่องดูดควัน • เตาไมโครเวฟแบบบิลท์อิน • ตู้เสื้อผ้าบิลท์อิน • ห้องน้ำพร้อมสุขภัณฑ์และตู้ใต้อ่าง • เครื่องปรับอากาศแบบติดผนัง • เครื่องทำน้ำอุ่น เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้านอกเหนือจากรายการข้างต้น และสิ่งทอตกแต่ง ไม่รวมอยู่ในราคา ภาพเรนเดอร์ของผู้พัฒนาโครงการแสดงการตกแต่งที่ไม่ได้อยู่ในรายการมาตรฐาน รายการทั้งหมดระบุไว้ในสัญญา กรุณาตรวจสอบก่อนทำการจอง

💰 ราคาและการผ่อน

4 462 500 ฿ คือราคาในโควตาต่างชาติ กรรมสิทธิ์จดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อชาวต่างชาติโดยตรง ส่วนเงื่อนไขในโควตาคนไทยแตกต่างออกไป และเรายืนยันให้เป็นรายห้อง การชำระเงินกระจายตลอดช่วงการก่อสร้างโดยปลอดดอกเบี้ยและไม่ผ่านธนาคาร เงินจอง 200 000 ฿ ชำระ 30% เมื่อทำสัญญา จากนั้นผ่อน 5 งวด งวดละ 11% ทุก 5 เดือน และส่วนที่เหลือ 15% เมื่อรับมอบกุญแจ นอกเหนือจากราคา ยังมีค่าโอนกรรมสิทธิ์ 1% เงินกองทุนสำรองส่วนกลาง 600 ฿/m² ชำระครั้งเดียว และค่าส่วนกลาง 55 ฿/m² ต่อเดือน โดยชำระล่วงหน้าปีแรก มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟฟ้าและเคเบิลทีวีติดตั้งแยกต่างหาก ราคาอ้างอิงตามราคาปัจจุบันของผู้พัฒนาโครงการ และเรายืนยันราคาล่าสุดก่อนการจอง

⭐ ทำไมต้องแปลนนี้

ห้องนอนที่แยกเป็นสัดส่วนเปลี่ยนกลุ่มผู้เช่า คู่รักมักเช่าห้องแบบนี้ระยะยาว ไม่ใช่เพียงไม่กี่คืนอย่างสตูดิโอ เป็นราคาเริ่มต้นที่ถูกที่สุดในโครงการสำหรับห้องที่มีห้องนอนปิด ส่วนต่างจากสตูดิโอน้อยกว่าส่วนต่างของค่าเช่าระหว่างสองแบบ ชั้น 18 ขึ้นไปอยู่เหนือระดับเสียงรบกวนจากถนน แต่ยังไม่มีค่าพรีเมียมของชั้นบนสุด งานตกแต่งพร้อมอยู่ หลังรับมอบเพียงจัดหาเฟอร์นิเจอร์ ไม่ต้องตกแต่งใหม่และไม่ต้องรอผู้รับเหมา การผ่อนชำระแบบปลอดดอกเบี้ยครอบคลุมตลอดช่วงการก่อสร้าง จึงไม่ต้องเตรียมเงินทั้งก้อนในคราวเดียว

🏢 เกี่ยวกับโครงการ

Grand Bay View ประกอบด้วยอาคารสองหลังที่เชื่อมต่อกันด้วยสะพาน โดยสิ่งอำนวยความสะดวกกระจายอยู่ทั้งสองอาคาร ได้แก่ สระว่ายน้ำและโซนสปา ฟิตเนสและโยคะ คลับสำหรับเด็ก พื้นที่ Coworking, Sky Club และร้านอาหารบนชั้นสูง รายละเอียดโครงการทั้งหมด สิ่งอำนวยความสะดวกครบถ้วน แปลนห้องประเภทอื่นและราคา ดูได้ที่หน้าโครงการ

🤝 วิธีจอง

เราจะตรวจสอบว่ามีห้องว่างบนชั้นและอาคารที่ท่านต้องการหรือไม่ พร้อมส่งราคาปัจจุบันและแปลนของห้องนั้นให้ท่าน การจองและการจัดทำเอกสารดำเนินการจากระยะไกลได้ ท่านไม่จำเป็นต้องเดินทางมาประเทศไทย ราคาสำหรับท่านเท่ากับราคาที่สำนักงานขายของผู้พัฒนาโครงการ เราไม่คิดค่าบริการสำหรับการคัดเลือกห้องและการดูแลธุรกรรม