พื้นที่เชิงพาณิชย์ 55 ตร.ม. ใน Siam Oriental Beach

พื้นที่ 55.16 ตร.ม. ชั้นล่าง ติดกับสำนักงานนิติบุคคลของอาคาร มีทางเข้าแยก ห้องน้ำในตัว และระเบียงเปิดโล่งตามแนวผนังด้านหนึ่ง ภายในเป็นโถงโล่งไม่มีผนังกั้น จัดวางได้ตามรูปแบบธุรกิจของคุณ แปลนในประกาศนี้แสดงขนาดของยูนิตและตำแหน่งบนชั้น

ยูนิตอยู่ในอาคาร 175 ห้องชุดบนถนนเงียบสงบของพระตำหนัก และใกล้ ๆ มีอาคารอื่นของ Siam Oriental ที่มีเจ้าของห้องชุดกว่า 1,600 ราย ระเบียงเหมาะสำหรับวางโต๊ะคาเฟ่ ส่วนโถงเหมาะกับมินิมาร์ท ร้านเสริมสวย ร้านซักรีด สำนักงานเอเจนซี่ หรือบริการสำหรับผู้เช่า ตามกฎหมายไทย พื้นที่พาณิชย์ในคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยใช้ทำร้านค้า บริการ คาเฟ่ หรือสำนักงานได้ ไม่อนุญาตกิจกรรมที่มีเสียงดัง อันตราย หรือการผลิตในอาคารที่พักอาศัย ข้อจำกัดที่แน่นอนเป็นไปตามข้อบังคับอาคารชุด ร้านอาหารและบริการบางประเภทต้องมีใบอนุญาตจากเทศบาล ชาวต่างชาติต้องมีใบอนุญาตทำงานจึงจะทำงานในประเทศไทยได้ และธุรกิจขนาดเล็กหลายประเภทต้องเปิดผ่านบริษัทไทยตามพระราชบัญญัติการประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว เราจะอธิบายขั้นตอนสำหรับธุรกิจของคุณก่อนการจอง

ราคาสำหรับโควตาคนไทย 4,136,000 บาท ตามรายการราคาของผู้พัฒนาโครงการวันที่ 10 ตุลาคม 2026 ยูนิตขายในกรรมสิทธิ์ไทย ในนามบุคคลสัญชาติไทยหรือนิติบุคคลไทย หากผู้ซื้อเป็นชาวต่างชาติ เราจะอธิบายขั้นตอนการซื้อก่อนการจอง แผนผ่อนชำระของผู้พัฒนาโครงการ: จอง 100,000 บาท จากนั้นชำระ 5 งวด งวดละ 20% ภายในหนึ่งเดือนหลังการจอง เมื่อเริ่มก่อสร้าง เมื่อโครงสร้างถึงชั้น 7 เมื่อก่อผนังชั้น 6 แล้วเสร็จ และเมื่ออาคารแล้วเสร็จ ในวันรับโอน ผู้ซื้อชำระค่าโอนและภาษี ค่ากองทุนส่วนกลาง 700 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว และค่าติดตั้งอินเทอร์เน็ต 2,500 บาท ค่าส่วนกลาง 57 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ค่าอินเทอร์เน็ต 550 บาทต่อเดือน

เรายืนยันว่ายูนิตยังว่าง ขอใบเสนอราคาจากผู้พัฒนาโครงการ ชำระเงินจอง และลงนามสัญญา ทำธุรกรรมทางไกลได้

ยูนิตสุดท้ายในอาคาร ไม่มีพื้นที่เชิงพาณิชย์อื่นใน Siam Oriental Beach ที่เปิดขาย มีระเบียงของตัวเอง พื้นที่วางโต๊ะกลางแจ้งหาได้ยากสำหรับยูนิตในอาคารที่พักอาศัย ลูกค้าอยู่ใกล้ ผู้อยู่อาศัยในอาคารและคอนโดมิเนียมข้างเคียงของ Siam Oriental เดินมาถึงได้ ผ่อนจนแล้วเสร็จ ราคาแบ่งชำระ 5 งวดตามความคืบหน้าการก่อสร้าง

Siam Oriental Beach เป็นอาคารใหม่ของ Siam Oriental Condos บนเขาพระตำหนัก สูง 8 ชั้น 175 ห้องชุด มีที่จอดรถใต้ดิน และบนดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่ ระเบียง ซาวน่า ห้องฟิตเนส โคเวิร์กกิ้ง โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง และแผงโซลาร์เซลล์ กำหนดแล้วเสร็จไตรมาส 1 ปี 2029 สิ่งอำนวยความสะดวก แปลนห้องทุกแบบ และราคา ดูได้ในหน้าโครงการ

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการทำไม่ได้