ซื้อคอนโดที่ Siam Oriental Beach

Siam Oriental Beach เป็นโครงการใหม่ของ Siam Oriental Condos บนเขาพระตำหนัก อาคารสร้างบนที่ดิน 1,700 ตร.ม. ที่เป็นกรรมสิทธิ์ของผู้พัฒนาโครงการ เป็นอาคาร 8 ชั้น 1 หลัง 175 ห้องชุด เป็นโครงการบูทีคขนาดกะทัดรัด ชั้นล่างมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ 4 ยูนิต ล็อบบี้ และสำนักงานนิติบุคคล เพื่อประหยัดพื้นที่บนที่ดิน ที่จอดรถจึงอยู่ใต้ดินและเข้าถึงลิฟต์ได้โดยตรง ส่วนพื้นที่ส่วนกลางย้ายขึ้นไปบนดาดฟ้า มีสระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่ ระเบียง ซาวน่า ห้องฟิตเนส โคเวิร์กกิ้ง โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง และพื้นที่พักผ่อนสีเขียว บนดาดฟ้าติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ อาคารมีรักษาความปลอดภัย 24 ชม. และระบบคีย์การ์ด

• ห้องสตูดิโอ — 23–28 ตร.ม. • ห้อง 1 ห้องนอน — 27–45 ตร.ม. • ห้อง 2 ห้องนอน — 50–59 ตร.ม. • ห้อง 3 ห้องนอน — 69–101 ตร.ม. • ห้อง 4 ห้องนอน — 114 ตร.ม. ที่ชั้น 8 ห้องหันวิวทะเล วิวทะเลด้านข้าง หรือวิวเขา ผู้พัฒนาโครงการปรับแปลนตามความต้องการได้ เช่น มุมทำงาน พื้นที่สำหรับแขก อ่างอาบน้ำ หรือตู้เพิ่มเติม

ชั้นล่างมีพื้นที่ 4 ยูนิตสำหรับร้านค้า คาเฟ่ หรือสำนักงาน ทุกยูนิตมีห้องน้ำในตัว • Shop 1 — 62.6 ตร.ม. • Shop 2 — 56.5 ตร.ม. • Shop 3 — 46.1 ตร.ม. • Shop 4 — 55.2 ตร.ม. พร้อมระเบียง ลูกค้าคือผู้อยู่อาศัยในอาคารและผู้มาเยือนพระตำหนัก เหมาะกับร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย มินิมาร์ท ธุรกิจบริการ หรือสำนักงาน ประเภทธุรกิจต้องได้รับอนุญาตตามกฎหมายไทยและข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด เราตรวจสอบให้ก่อนการจอง

โควตาคนไทย ห้องสตูดิโอเริ่มต้น 1,677,000 บาท ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 2,108,000 บาท ห้อง 2 ห้องนอนเริ่มต้น 3,589,000 บาท ห้อง 3 ห้องนอนเริ่มต้น 4,975,000 บาท ห้อง 4 ห้องนอนที่ชั้น 8 ราคา 10,203,000 บาท ราคาขึ้นอยู่กับชั้นและวิว ได้แก่ วิวทะเล วิวทะเลด้านข้าง หรือวิวเขา มีห้องชุดเปิดขายประมาณ 60 ยูนิต และร้านค้าขนาด 55 ตร.ม. ราคา 4,136,000 บาท เราแจ้งห้องที่ยังว่างตามราคาล่าสุดของผู้พัฒนาโครงการ

ห้องชุดขายในโควตาคนไทย ในนามบุคคลสัญชาติไทยหรือนิติบุคคลไทย แผนผ่อนชำระของผู้พัฒนาโครงการจนอาคารแล้วเสร็จ: • จอง — 100,000 บาท • 20% — ภายในหนึ่งเดือนหลังการจอง • 20% — เมื่อเริ่มก่อสร้าง • 20% — เมื่อโครงสร้างถึงชั้น 7 • 20% — เมื่อก่อผนังชั้น 6 แล้วเสร็จ • 20% — เมื่ออาคารแล้วเสร็จ ในวันรับโอน ผู้ซื้อชำระค่าโอนและภาษี ค่ากองทุนส่วนกลาง 700 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว และค่าติดตั้งอินเทอร์เน็ต 2,500 บาท ค่าส่วนกลาง 57 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ค่าอินเทอร์เน็ต 550 บาทต่อเดือน

• สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่บนดาดฟ้า • ระเบียงวิวเมืองพัทยาและทะเล • ซาวน่า • ห้องฟิตเนส • โคเวิร์กกิ้งสเปซ • โรงภาพยนตร์กลางแจ้ง • แผงโซลาร์เซลล์บนดาดฟ้า • ที่จอดรถใต้ดินเข้าถึงลิฟต์ได้ • รักษาความปลอดภัย 24 ชม. และคีย์การ์ด

โครงการตั้งอยู่ในมุมเงียบสงบของเขาพระตำหนัก หนึ่งในย่านที่พักอาศัยระดับพรีเมียมของพัทยา ห่างหาดพระตำหนัก 400 ม. ห่าง 7-Eleven และคาเฟ่ที่ใกล้ที่สุดประมาณ 100 ม. ห่างถนนคนเดิน 3 กม. ขับรถประมาณ 7 นาที ห่างเซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช 4.5 กม. ประมาณ 10 นาที และห่างโรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา 7.5 กม. ประมาณ 15 นาที พระตำหนักเป็นเนินเขาสีเขียวที่เงียบสงบระหว่างพัทยากลางกับจอมเทียน อาคารไม่สูง มีชายหาดเล็ก ๆ และทุกสิ่งที่จำเป็นอยู่ห่างไปเพียงไม่กี่นาที

ห้องชุดในคอนโดมิเนียมจดทะเบียนกรรมสิทธิ์พร้อมหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดของตนเอง Siam Oriental Beach ขายในโควตาคนไทย ขั้นตอนการซื้อจึงขึ้นอยู่กับผู้ซื้อ เราอธิบายก่อนการจองและดูแลการทำธุรกรรมให้ รวมถึงการทำธุรกรรมทางไกล

ห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอนใกล้ชายหาดเป็นรูปแบบหลักของการเช่าบนเขาพระตำหนัก ทั้งรายฤดูกาลและรายปี การซื้อช่วงเริ่มโครงการได้ราคาเริ่มต้นต่ำที่สุด เพราะยังไม่เริ่มก่อสร้างแต่เปิดขายแล้ว นี่เป็นแนวโน้มความต้องการ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับห้อง วิว และการบริหาร

Siam Oriental Condos พัฒนาโครงการบนเขาพระตำหนักตั้งแต่ปี 2004 และสร้างเสร็จแล้ว 11 อาคาร มีเจ้าของห้องชุดกว่า 1,600 ราย บริษัทที่มีรากฐานจากฟินแลนด์ก่อสร้างตามมาตรฐานคุณภาพแบบฟินแลนด์ และมีบริการ BaanCare ของบริษัทดูแลเจ้าของห้อง

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการทำไม่ได้