1 ห้องนอน 29 ตร.ม. วิวสวน ชั้น 16 — PTY Residence Sai 1

แบบ 1Bm ขนาด 29 ตร.ม. บริเวณทางเข้าเป็นครัวพร้อมตู้เย็น ซิงก์ และเตา ถัดไปเป็นห้องน้ำพร้อมฝักบัว ด้านในเป็นห้องกว้างหนึ่งห้องที่รวมห้องนอนและห้องนั่งเล่นไว้ด้วยกัน มีเตียงคู่ โซฟา โต๊ะเล็ก และตู้เสื้อผ้า เปิดออกสู่ระเบียงยาวเต็มความกว้างของห้อง มีที่สำหรับวางเครื่องซักผ้า

ชั้น 16 จาก 27 ชั้น หน้าต่างและระเบียงหันสู่ลานกลางที่มีสวน Blue Garden บนชั้น 5

ห้องขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ในภาพคือห้องตัวอย่างแบบ 1 ห้องนอนของผู้พัฒนาโครงการ ตัวอาคาร และแปลนห้องแบบ 1Bm

ราคา 6,590,000 บาท โควตาต่างชาติ เป็นการขายสัญญากับผู้พัฒนาโครงการ ผู้ซื้อเข้ารับสิทธิ์แทนผู้ขายในสัญญากับแสนสิริ และรับมอบห้องเมื่ออาคารแล้วเสร็จ ผู้ซื้อชำระคืนให้ผู้ขายตามยอดที่ชำระไปแล้วในสัญญาพร้อมส่วนต่างของผู้ขาย และชำระส่วนที่เหลือของราคาให้ผู้พัฒนาโครงการตามตารางในสัญญา ยอดที่ชำระแล้วและยอดคงเหลือ เราแสดงตามรายการจากแสนสิริก่อนการจอง ค่าโอนสิทธิ์สัญญาที่ผู้พัฒนาโครงการผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ

เงินจอง 100,000 บาท รวมอยู่ในราคา และห้องจะถูกถอนออกจากการขาย จากนั้นจึงโอนสิทธิ์สัญญาที่ผู้พัฒนาโครงการ และผู้ซื้อชำระเงินกับผู้ขาย กำหนดเวลาการโอนสิทธิ์และเงื่อนไขการจองทำเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนชำระเงิน

ห้องชุดในโควตาต่างชาติจดทะเบียนในชื่อผู้ซื้อ เงินค่าซื้อโอนเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศ และธนาคารออกหนังสือรับรองการโอน ซึ่งต้องใช้เมื่อจดทะเบียนห้องชุดที่กรมที่ดินหลังอาคารแล้วเสร็จ การโอนสิทธิ์สัญญาทำผ่านฝ่ายขายของแสนสิริ ก่อนจอง เราตรวจสอบสัญญา โควตา ตารางผ่อน และหลักฐานยอดที่ชำระแล้ว พร้อมดูแลการโอนสิทธิ์และการรับมอบห้อง รวมถึงแบบออนไลน์

โควตาต่างชาติ ในวันเปิดขายขายหมดภายในสามชั่วโมง ตอนนี้ซื้อห้องในชื่อของตัวเองได้จากเจ้าของเท่านั้น วิวสวน หน้าต่างหันสู่ลานกลางและสวน Blue Garden เงียบกว่าฝั่งถนนเลียบชายหาด ชั้นสูง ชั้น 16 จาก 27 ชั้น ถนนเลียบชายหาด ชายหาดอยู่ฝั่งตรงข้ามถนน วอล์กกิ้งสตรีทห่าง 500 ม. พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ห้องขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

PTY Residence Sai 1 คือคอนโดมิเนียมสูง 27 ชั้นของแสนสิริบนถนนเลียบชายหาด มี 327 ห้อง พร้อมสระว่ายน้ำวิวทะเล ออนเซ็น สวนบนชั้น 5 ฟิตเนส เลานจ์ และโคเวิร์กกิ้งสเปซ สิ่งอำนวยความสะดวก แบบห้อง และทำเลที่ตั้ง ดูได้ที่หน้าโครงการ

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการทำไม่ได้