ซื้อคอนโดที่ PTY Residence Sai 1

PTY Residence Sai 1 เป็นโครงการของแสนสิริบนถนนเลียบชายหาด (พัทยาสาย 1) อาคารเดียวสูง 27 ชั้น บนที่ดินประมาณ 4,800 ตร.ม. ที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์เต็ม (ฟรีโฮลด์) พื้นที่ส่วนกลางตกแต่งด้วยโทนพาสเทลสว่างสไตล์ไมอามี ล็อบบี้ใช้หินอ่อนสีชมพูพร้อมซันรูม และเลานจ์มีหน้าต่างพาโนรามาเปิดวิวอ่าว ชื่อโครงการมาจากชื่อถนน: สาย 1 คือชื่อที่คนไทยเรียกถนนเลียบชายหาด ถนนสายหลักริมทะเลของพัทยา

• ห้อง 1 ห้องนอน — 25.75–60.25 ตร.ม. 23 แบบแปลน • ห้อง 2 ห้องนอน — 65.25–99.75 ตร.ม. 6 แบบแปลน ห้องขนาดเล็กมีผนังกั้นแยกห้องนอนออกจากห้องนั่งเล่น ส่วนห้องขนาดใหญ่มีสองห้องน้ำและส่วนรับประทานอาหารแยก วิวขึ้นอยู่กับทิศและชั้น: อ่าวและแหลมบาลีฮาย วิวเมือง หรือวิวสวน

ผู้พัฒนาโครงการไม่มีห้องเหลือขายแล้ว โครงการขายหมด ซื้อห้องได้จากเจ้าของ ราคาขึ้นอยู่กับชั้น วิว ขนาด และโควตา ตัวเลือกขายต่อปัจจุบันอยู่ในประกาศด้านล่าง และเราหาตัวเลือกอื่นตามความต้องการได้

• สระว่ายน้ำวิวทะเล • สกายออนเซ็น • สวน Blue Garden บนชั้น 5 วิวเมืองและอ่าว • ฟิตเนสวิวอ่าว • ล็อบบี้สไตล์ไมอามีพร้อมซันรูม • Social Lounge และ Private Lounge พร้อมทีวีและระบบเสียง • โคเวิร์กกิ้งสเปซ • ที่จอดรถประมาณหนึ่งในสามของจำนวนห้อง

อาคารตั้งอยู่บนถนนเลียบชายหาดในพัทยากลาง ระหว่างเซ็นทรัลพัทยาและวอล์กกิ้งสตรีท ชายหาดอยู่ฝั่งตรงข้ามถนน ห่างจากรอยัลการ์เด้นพลาซ่าประมาณ 260 ม. วอล์กกิ้งสตรีท 500 ม. และพัทยาอเวนิว 650 ม. ห่างจากเซ็นทรัลพัทยาและโรงพยาบาลพัทยาซิตี้ 1.2–1.4 กม. ท่าเรือแหลมบาลีฮายซึ่งมีเรือไปเกาะล้าน 1.2 กม. เทอร์มินอล 21 และถนนสุขุมวิทประมาณ 3 กม. และมอเตอร์เวย์ไปกรุงเทพฯ 4.5 กม.

ระหว่างที่อาคารกำลังก่อสร้าง การซื้อห้องทำได้ด้วยการโอนสิทธิ์สัญญา เจ้าของโอนสัญญาที่ทำไว้กับแสนสิริให้ผู้ซื้อ และผู้พัฒนาโครงการเปลี่ยนชื่อในสัญญาเป็นเจ้าของใหม่ ผู้ซื้อชำระเงินที่เจ้าของจ่ายไปแล้วพร้อมส่วนต่างของเจ้าของ จากนั้นผ่อนชำระกับผู้พัฒนาโครงการตามตารางในสัญญา และชำระส่วนที่เหลือเมื่อรับมอบห้อง หลังอาคารแล้วเสร็จ ห้องชุดจะจดทะเบียนที่กรมที่ดินพร้อมโฉนดห้องชุดของตัวเอง ก่อนจอง เราตรวจสอบสัญญา โควตา ตารางผ่อน และยอดเงินที่ชำระแล้ว รวมถึงเงื่อนไขการโอนสิทธิ์ของผู้พัฒนาโครงการ

ที่อยู่ริมหาดบนถนนเลียบชายหาดเป็นทำเลที่ต้องการมากที่สุดในพัทยาสำหรับการปล่อยเช่าทั้งระยะสั้นและระยะยาว ชายหาด วอล์กกิ้งสตรีท และห้างสรรพสินค้าอยู่ในระยะเดินถึง บนถนนเลียบชายหาดแทบไม่เหลือที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ ห้องในโครงการจึงมีเฉพาะห้องของเจ้าของ ผลตอบแทนขึ้นอยู่กับห้อง วิว และการบริหาร เราคำนวณให้ตามตัวเลือกที่สนใจ

แสนสิริเป็นหนึ่งในผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของไทย ดำเนินธุรกิจตั้งแต่ปี 1984 และจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ตั้งแต่ปี 1996 พัฒนาโครงการแล้วกว่า 300 โครงการ ทั้งคอนโดมิเนียม บ้าน และวิลล่า ในกรุงเทพฯ พัทยา ภูเก็ต และหัวหิน

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการทำไม่ได้