บ้านเดี่ยว 358 ตร.ม. ใน Ascent — ห้วยใหญ่
17 302 000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1073
4 ห้องนอน · 4 ห้องน้ำ · 358 ตร.ม. · ที่ดิน 796.4 ตร.ม. · ชั้น 1 · 48 330 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่
ราคา ณ วันที่ 30.08.2026
17,302,000 ฿ สำหรับบ้านพร้อมที่ดิน เป็นแบบบ้านเพียงแบบเดียวในโครงการ Ascent ที่มีสี่ห้องนอน บ้านหลังนี้เป็นบ้านสั่งสร้าง ใช้เวลาราวครึ่งปี และเลือกแปลงที่ดินได้จากแปลงที่ยังว่างอยู่
🏠 ผังบ้าน
สี่ห้องนอนพร้อมสี่ห้องน้ำ ทุกห้องอยู่บนชั้นเดียว ไม่มีบันไดในบ้าน ห้องนอนทั้งหมดรวมกันเป็นโซนเดียวตามแนวด้านหลังของบ้าน ส่วนห้องนั่งเล่นพร้อมห้องอาหารและครัวอยู่อีกปีกหนึ่ง โซนนั่งเล่นรวมกับโซนห้องนอนจึงไม่รบกวนกัน
นอกจากครัวหลักยังมีครัวไทยแยกส่วน เชื่อมถึงกันด้วยช่องหน้าต่าง ในบ้านยังมีห้องเก็บของ และด้านหน้าทางเข้ามีที่จอดรถมีหลังคาสำหรับสองคัน
บ้านแบบนี้เหมาะกับครอบครัวใหญ่ หรือคนที่ต้องการทั้งห้องทำงานและห้องสำหรับแขกในเวลาเดียวกัน แบบบ้านที่ใหญ่ที่สุดของโครงการมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า แต่มีสามห้องนอน สี่ห้องนอนมีเฉพาะแบบนี้เท่านั้น
🌳 ที่ดินว่างสามแปลง
บ้านแบบนี้มีที่ดินว่างให้เลือกสามแปลง แปลง 796.4 ตารางเมตร ราคา 17,302,000 ฿ แปลง 812.4 ตารางเมตร ราคา 17,549,000 ฿ และแปลง 856 ตารางเมตร ราคา 17,833,000 ฿ ตัวบ้านเป็นแบบเดียวกันทุกแปลง ส่วนต่างของราคาเป็นค่าที่ดิน
ที่ดินของแบบบ้านนี้ใหญ่กว่าของแบบที่เล็กกว่า และไม่ใช่เรื่องบังเอิญ บ้านสี่ห้องนอนใช้พื้นที่วางตัวบ้านกว้างกว่า จึงต้องกันแปลงที่ดินที่กว้างขวางขึ้นตามไปด้วย
🛋 สิ่งที่รวมในราคา
บ้านส่งมอบพร้อมงานตกแต่ง ปูพื้นเรียบร้อย ห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบ ฝ้าเพดานฝังไฟส่องสว่าง และระเบียงกรุฝ้าไม้
ภาพถ่ายเป็นภาพบ้านตัวอย่างที่จัดเฟอร์นิเจอร์ไว้เต็มหลัง เฟอร์นิเจอร์ ตู้ครัว และเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวมอยู่ในราคาเริ่มต้น ชุดเฟอร์นิเจอร์ของบ้านแบบนี้คิดราคาแยกต่างหากที่ 3,509,600 ฿ รายการใดอยู่ในราคาเริ่มต้นและรายการใดอยู่ในชุดเฟอร์นิเจอร์ เราแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวางเงินจอง เพราะผู้พัฒนาโครงการแยกไว้คนละบรรทัดในไพรซ์ลิสต์
ราคาเริ่มต้นไม่มีสระว่ายน้ำ บ้านแบบนี้มีสระที่ใหญ่กว่าของแบบที่เล็กกว่า คือขนาด 3.5 × 9 เมตร เป็นออปชันเสริมราคา 1,200,000 ฿ และระบบโซลาร์เซลล์ขนาด 5 กิโลวัตต์อีก 450,000 ฿
💰 ราคาและเงื่อนไข
บ้านหลังนี้เป็นบ้านสั่งสร้าง กำหนดการชำระเงินจึงยาวกว่าบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว เงินจอง 200,000 ฿ จากนั้นชำระ 40% ของราคาตอนเซ็นสัญญาภายในหนึ่งสัปดาห์หลังจอง และอีก 60% หักเงินจองแล้ว ชำระตอนโอนกรรมสิทธิ์ งวดแรกทยอยชำระได้นานถึงครึ่งปีตามที่ตกลงกัน
ค่าธรรมเนียมการโอนผู้ขายและผู้ซื้อแบ่งกันคนละครึ่ง ค่าธรรมเนียมธนาคารและค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำเป็นภาระของผู้ซื้อ ค่าส่วนกลางคิดตามขนาดที่ดิน ประมาณ 7.5 ฿ ต่อตารางเมตรต่อเดือน และต้องชำระล่วงหน้าสามปีในวันโอนกรรมสิทธิ์ สำหรับที่ดิน 796.4 ตารางเมตร จึงตกประมาณ 6,000 ฿ ต่อเดือน และราว 215,000 ฿ ในครั้งเดียว ราคาอ้างอิงไพรซ์ลิสต์ของผู้พัฒนาโครงการ ณ วันที่ 30.08.2026
⭐ ทำไมต้องบ้านหลังนี้
ห้องนอนที่สี่ช่วยแก้โจทย์ได้มากกว่าพื้นที่ส่วนนั่งเล่นที่เพิ่มขึ้นมา ห้องนี้จะใช้เป็นห้องทำงาน ห้องเด็ก หรือห้องสำหรับแขกก็ได้ โดยไม่ต้องแก้ผังบ้านและไม่ต้องกั้นมุมหนึ่งของห้องนั่งเล่น
ห้องน้ำมีจำนวนเท่ากับห้องนอน ตอนเช้าจะเห็นความต่างชัดเจน ไม่มีใครต้องรอใคร
บ้านชั้นเดียวไม่มีบันได สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กและสำหรับคนที่ตั้งใจอยู่ถาวร สะดวกกว่าบ้านสองชั้นที่มีพื้นที่เท่ากัน
คนที่เลือกบ้านสั่งสร้างเลือกในจังหวะที่ยังกำหนดตำแหน่งวางตัวบ้านบนแปลงที่ดินได้ และตกลงเรื่องออปชันได้ก่อนเริ่มงาน ส่วนบ้านที่สร้างเสร็จแล้วไม่มีทางเลือกนี้แล้ว
🏢 เกี่ยวกับโครงการ
Ascent เป็นโครงการบ้านชั้นเดียวพร้อมที่ดินในย่านห้วยใหญ่ ผู้พัฒนาโครงการคือ Baan Pattaya ระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการเดินใต้ดิน เหนือถนนไม่มีสายไฟพาดผ่าน และพื้นที่โครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแล
ในโครงการมีบ้านสี่แบบ มีทั้งบ้านที่สร้างเสร็จแล้วและที่ดินว่าง รายละเอียดว่าแต่ละแบบต่างกันตรงไหน อะไรรวมอยู่ในราคาเริ่มต้น และการซื้อบ้านพร้อมที่ดินมีขั้นตอนแบบใด ดูได้ที่หน้าโครงการ
🤝 นัดชมบ้าน
เราพาชมบ้านตัวอย่างของแบบบ้านนี้ได้ทั้งแบบมาดูจริงและผ่านวิดีโอคอล ส่งผังบ้านและไพรซ์ลิสต์ล่าสุดของที่ดินว่างทุกแปลงให้ และคำนวณยอดรวมทั้งหมด ทั้งตัวบ้าน ที่ดิน ออปชันที่ต้องการ และค่าใช้จ่ายในการโอนทุกรายการ
เราอธิบายรูปแบบการถือครองที่ดินให้เข้าใจก่อนวางเงินจอง ไม่ใช่หลังจากนั้น ราคาที่คุณจ่ายเท่ากับราคาที่สำนักงานขายของผู้พัฒนาโครงการ เราไม่คิดค่าบริการสำหรับการคัดเลือกและดูแลตลอดกระบวนการ
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- 🏊 สระว่ายน้ำส่วนตัว (ออปชัน)
- ☀️ แผงโซลาร์เซลล์ (ออปชัน)
- 🍳 ครัวไทยแยกส่วน
- 🚗 โรงจอดรถสองคัน
- 📦 ห้องเก็บของ
- ⚡ ระบบสาธารณูปโภคใต้ดิน
แปลนห้อง
รูปภาพ
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ชาวต่างชาติถือครองอสังหาฯ ในไทยได้ถูกกฎหมาย ทั้งแบบ freehold (โควตาต่างชาติ) หรือ leasehold สอบถามรูปแบบของทรัพย์นี้ได้
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
โครงการใหม่: ค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน 1% ของราคา บวกเงินกองทุนอาคาร (sinking fund) ครั้งเดียว เราสรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนเซ็นสัญญา
ย่าน ห้วยใหญ่ เป็นอย่างไร
ห้วยใหญ่เป็นย่านกว้างขวางสไตล์ชานเมือง มีพูลวิลล่าพร้อมที่ดิน โรงเรียนนานาชาติ และสนามกอล์ฟ เหมาะกับผู้ที่ต้องการความสงบและพื้นที่
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
พาคุณชมห้องจริง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณทุกจุดในพัทยา พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
