บ้านเดี่ยว 427 ตร.ม. ใน Ascent — ห้วยใหญ่

Name: บ้านเดี่ยว 427 ตร.ม. ใน Ascent — ห้วยใหญ่
Brand: Baan Pattaya
SKU: RLT-1074
Price: 19605000 THB
Availability: InStock

19 605 000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1074

3 ห้องนอน · 5 ห้องน้ำ · 427 ตร.ม. · ที่ดิน 883.2 ตร.ม. · ชั้น 1 · 45 913 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่

ราคา ณ วันที่ 30.08.2026

บ้านเดี่ยว 427 ตร.ม. ใน Ascent — ห้วยใหญ่

19,605,000 ฿ สำหรับบ้านพร้อมที่ดิน เป็นแบบบ้านที่ใหญ่ที่สุดในสี่แบบของโครงการ Ascent และเป็นที่ดินว่างแปลงสุดท้ายสำหรับแบบบ้านนี้ บ้านหลังนี้เป็นบ้านสั่งสร้าง ใช้เวลาราวครึ่งปี

🏠 ผังบ้าน

สามห้องนอน ห้าห้องน้ำ และห้องอเนกประสงค์แยกอีกหนึ่งห้อง ซึ่งส่วนใหญ่นำไปใช้เป็นห้องทำงาน ห้องออกกำลังกาย หรือห้องนั่งเล่นที่สอง ทุกห้องอยู่บนชั้นเดียว ไม่มีบันไดในบ้าน นอกจากครัวหลักยังมีครัวไทยแยกส่วน เชื่อมถึงกันด้วยช่องหน้าต่าง ในบ้านยังมีห้องเก็บของ และด้านหน้าทางเข้ามีที่จอดรถมีหลังคาสำหรับสองคัน แนวคิดของบ้านแบบนี้ต่างจากแบบอื่น พื้นที่ใช้สอยมากที่สุดในโครงการ แต่มีห้องนอนสามห้อง ไม่ใช่สี่ห้อง เพราะส่วนที่เพิ่มขึ้นมาไปอยู่ที่พื้นที่ใช้สอยรวมภายในบ้านและห้องน้ำ บ้านหลังนี้วางผังมาเพื่อการรับรองแขก ไม่ใช่เพื่อจำนวนผู้อยู่อาศัย

🌳 ที่ดินว่างหนึ่งแปลง

บ้านแบบนี้มีที่ดินว่างเหลือหนึ่งแปลง ขนาด 883.2 ตารางเมตร ใหญ่ที่สุดในบรรดาแปลงที่ยังว่างอยู่ในโครงการ ตัวบ้านใช้พื้นที่ไม่ถึงครึ่งแปลง ส่วนที่เหลือเป็นสนามหญ้า นี่เป็นแปลงเดียวสำหรับแบบบ้านนี้ในไพรซ์ลิสต์ชุดนี้ หากแปลงนี้ถูกจองไป แปลงถัดไปจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อผู้พัฒนาโครงการปรับผังแม่บทของโครงการใหม่

🛋 สิ่งที่รวมในราคา

บ้านส่งมอบพร้อมงานตกแต่ง ปูพื้นเรียบร้อย ห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบ ฝ้าเพดานฝังไฟส่องสว่าง และระเบียงกรุฝ้าไม้ ภาพถ่ายเป็นภาพบ้านตัวอย่าง เฟอร์นิเจอร์ ตู้ครัว และเครื่องใช้ไฟฟ้าไม่รวมอยู่ในราคาเริ่มต้น ชุดเฟอร์นิเจอร์ของบ้านแบบนี้คิดราคาแยกต่างหากที่ 3,723,600 ฿ สระว่ายน้ำที่เห็นในภาพก็เป็นออปชันเสริมเช่นกัน ไม่ได้รวมอยู่ในราคาเริ่มต้น ตัวสระขนาด 3.5 × 9 เมตร ราคา 1,200,000 ฿ ส่วนหลังคาคลุมริมสระและงานจัดสวนคิดราคาแยกต่างหาก ระบบโซลาร์เซลล์ขนาด 5 กิโลวัตต์อีก 450,000 ฿ รายการใดอยู่ในราคาเริ่มต้นและรายการใดเป็นออปชันเสริม เราแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนวางเงินจอง

💰 ราคาและเงื่อนไข

บ้านหลังนี้เป็นบ้านสั่งสร้าง กำหนดการชำระเงินจึงยาวกว่าบ้านที่สร้างเสร็จแล้ว เงินจอง 200,000 ฿ จากนั้นชำระ 40% ของราคาตอนเซ็นสัญญาภายในหนึ่งสัปดาห์หลังจอง และอีก 60% หักเงินจองแล้ว ชำระตอนโอนกรรมสิทธิ์ งวดแรกทยอยชำระได้นานถึงครึ่งปีตามที่ตกลงกัน ค่าธรรมเนียมการโอนผู้ขายและผู้ซื้อแบ่งกันคนละครึ่ง ค่าธรรมเนียมธนาคารและค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำเป็นภาระของผู้ซื้อ ค่าส่วนกลางคิดตามขนาดที่ดิน ประมาณ 7.5 ฿ ต่อตารางเมตรต่อเดือน และต้องชำระล่วงหน้าสามปีในวันโอนกรรมสิทธิ์ สำหรับที่ดิน 883.2 ตารางเมตร จึงตกประมาณ 6,600 ฿ ต่อเดือน และราว 238,000 ฿ ในครั้งเดียว ราคาอ้างอิงไพรซ์ลิสต์ของผู้พัฒนาโครงการ ณ วันที่ 30.08.2026

⭐ ทำไมต้องบ้านหลังนี้

ห้าห้องน้ำสำหรับสามห้องนอน มีทั้งห้องน้ำสำหรับแขก ห้องน้ำของห้องอเนกประสงค์ และห้องน้ำในตัวของทุกห้องนอน แขกจึงไม่ต้องเดินผ่านส่วนที่พักอาศัยของบ้าน ห้องอเนกประสงค์เป็นสิ่งที่ไม่มีในบ้านแบบอื่นของโครงการ ไม่ต้องกั้นพื้นที่ออกมาจากห้องนั่งเล่น และไม่ต้องเสียห้องนอนไปหนึ่งห้องเพื่อทำเป็นห้องทำงาน เป็นที่ดินแปลงใหญ่ที่สุดในบรรดาแปลงที่ยังว่างอยู่ ระยะระหว่างตัวบ้านกับรั้วจึงเหลือมากกว่าที่แปลงกะทัดรัดจะให้ได้ คนที่เลือกบ้านสั่งสร้างเลือกในจังหวะที่ยังกำหนดตำแหน่งวางตัวบ้านบนแปลงที่ดินได้ และตกลงเรื่องออปชันได้ก่อนเริ่มงาน

🏢 เกี่ยวกับโครงการ

Ascent เป็นโครงการบ้านชั้นเดียวพร้อมที่ดินในย่านห้วยใหญ่ ผู้พัฒนาโครงการคือ Baan Pattaya ระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการเดินใต้ดิน เหนือถนนไม่มีสายไฟพาดผ่าน และพื้นที่โครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแล ในโครงการมีบ้านสี่แบบ มีทั้งบ้านที่สร้างเสร็จแล้วและที่ดินว่าง รายละเอียดว่าแต่ละแบบต่างกันตรงไหน อะไรรวมอยู่ในราคาเริ่มต้น และการซื้อบ้านพร้อมที่ดินมีขั้นตอนแบบใด ดูได้ที่หน้าโครงการ

🤝 นัดชมบ้าน

เราพาชมบ้านตัวอย่างของแบบบ้านนี้ได้ทั้งแบบมาดูจริงและผ่านวิดีโอคอล ส่งผังบ้านและไพรซ์ลิสต์ล่าสุดให้ และคำนวณยอดรวมทั้งหมด ทั้งตัวบ้าน ที่ดิน ออปชันที่ต้องการ และค่าใช้จ่ายในการโอนทุกรายการ เราอธิบายรูปแบบการถือครองที่ดินให้เข้าใจก่อนวางเงินจอง ไม่ใช่หลังจากนั้น ราคาที่คุณจ่ายเท่ากับราคาที่สำนักงานขายของผู้พัฒนาโครงการ เราไม่คิดค่าบริการสำหรับการคัดเลือกและดูแลตลอดกระบวนการ