เพนต์เฮาส์ 315.9 ตร.ม. ชั้น 47 — Aquarous
75 000 000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1018
3 ห้องนอน · 4 ห้องน้ำ · 315.9 ตร.ม. · ชั้น 47 · 237 417 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่ · โควตาต่างชาติ
315.9 ตร.ม. บนชั้น 47 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดของอาคารสูง คือเพนต์เฮาส์ของ Aquarous Jomtien Pattaya ราคา 75,000,000 ฿ ในโควตาต่างชาติ นี่คือแบบห้องระดับสูงสุดในบรรดาแบบห้องทั้งหมดของโครงการ ผังห้องแบบนี้มีอยู่เพียงยูนิตเดียว และไม่มีอะไรใน Aquarous ที่อยู่สูงกว่าหรือกว้างกว่านี้ ผู้พัฒนาโครงการคือ Asset Wise ห่างจากหาดจอมเทียน 500 เมตร เป็นแบบห้องสำหรับผู้ที่ต้องการชั้นบนสุดและพื้นที่เผื่อไว้สำหรับครอบครัวและแขก มี 3 ห้องนอน พร้อมวิวพาโนรามาจากจุดสูงสุดของโครงการ เราตรวจสอบราคาตามใบราคาล่าสุดของผู้พัฒนาโครงการ
💵 ราคาและราคาต่อตารางเมตร
75,000,000 ฿ ในโควตาต่างชาติ หรือประมาณ 237,400 ฿ ต่อ ตร.ม. ราคาต่อ ตร.ม. ที่นี่สูงกว่าแบบห้องอื่นทุกแบบในโครงการ ซึ่งอธิบายได้ เพราะราคานี้รวมชั้นบนสุด วิวพาโนรามา และพื้นที่ขนาดที่ไม่มีซ้ำอีกในอาคาร ส่วนในโควตาคนไทย ราคาของห้องชุดนี้ไม่ได้ประกาศไว้เป็นการเฉพาะ สามารถสอบถามราคาเพิ่มเติมได้ เรายืนยันยอดเงินทั้งหมดเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนการจอง
🚪 ผังห้อง
• 3 ห้องนอน
• 4 ห้องน้ำ
3 ห้องนอนมาพร้อม 4 ห้องน้ำ มากกว่าจำนวนห้องนอนอยู่หนึ่งห้อง ตำแหน่งการจัดวางที่แน่นอนดูได้จากแปลนของผู้พัฒนาโครงการ พื้นที่ขนาดนี้ช่วยให้แยกโซนกลางวันกับโซนส่วนตัวไปคนละฝั่งของห้องชุดได้ แทนที่จะต้องใช้พื้นที่เดียวร่วมกันทั้งหมด
🏙 ชั้นบนสุดและวิว
ชั้น 47 คือชั้นบนสุดของอาคารสูง ไม่มีชั้นพักอาศัยอยู่เหนือห้องชุดนี้ขึ้นไปอีก วิวเป็นพาโนรามาจากจุดสูงสุดของโครงการ ประมาณ 85% ของห้องชุดใน Aquarous มีวิวทะเลแบบพาโนรามา และเพนต์เฮาส์อยู่ที่จุดสูงสุดของแนวนี้
📊 เทียบกับแบบอื่น
แบบห้องที่ใหญ่รองลงมาในโครงการคือ 3 Bedroom Premier Suite ขนาด 173.8 ตร.ม. เพนต์เฮาส์ใหญ่กว่าเกือบเท่าตัว ระหว่างสองแบบนี้ไม่มีขนาดกลางคั่นอยู่ ขั้นถัดไปด้านพื้นที่ใน Aquarous คือห้องชุดนี้เลย
🔑 สิ่งที่รวมในราคา
ห้องชุดนี้ส่งมอบพร้อมตกแต่งครบพร้อมเข้าอยู่ และชุดเฟอร์นิเจอร์จากผู้พัฒนาโครงการ รายการในชุดเฟอร์นิเจอร์ระบุไว้ในสัญญา เราตรวจสอบร่วมกันก่อนลงนาม จึงไม่ต้องกันงบประมาณแยกสำหรับงานตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์
📅 แผนการชำระเงิน
โควตาต่างชาติ 30% ภายใน 30 วันหลังการจอง โดยเงินจองนับรวมอยู่ใน 30% นี้ จากนั้น 20% ผ่อนเป็นสามงวด งวดละ 6.67% ทุกครึ่งปีตลอดช่วงการก่อสร้าง และ 50% เมื่อรับมอบกุญแจ
โควตาคนไทย 20% ภายใน 30 วันหลังการจอง โดยเงินจองนับรวมอยู่ด้วย จากนั้น 15% ผ่อนรายเดือนเท่ากันทุกงวด และ 65% เมื่อรับมอบกุญแจ
เงินจองเพนต์เฮาส์ 500,000 ฿
🧾 ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
• กองทุนสำรองส่วนกลาง 500 ฿ ต่อ ตร.ม. ชำระครั้งเดียว
• ค่าธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ 1% ของราคาตามสัญญา
• ค่าส่วนกลาง 67 ฿ ต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ชำระล่วงหน้า 12 เดือน
• ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำประปา 15,500 ฿
ด้วยพื้นที่ 315.9 ตร.ม. ยอดเหล่านี้เป็นจำนวนที่ไม่น้อย เราจึงคำนวณไปพร้อมกับราคาห้องชุด
🌴 ชีวิตย่านจอมเทียน
จอมเทียนเป็นย่านที่อยู่อาศัยของพัทยาที่มีบรรยากาศสงบและมีผู้อยู่อาศัยจริงตลอดทั้งปี ไม่ใช่มาพักแค่สัปดาห์เดียว ห่างออกไปไม่กี่นาทีมีชายหาด ร้านอาหารและคาเฟ่ ศูนย์การค้า โรงเรียนนานาชาติและโรงพยาบาล รายละเอียดเกี่ยวกับตัวโครงการดูได้ที่หน้าโครงการ Aquarous Jomtien Pattaya
📞 สอบถามเงื่อนไข
แบบห้องนี้ไม่ได้ระบุแยกไว้ในใบราคาของผู้พัฒนาโครงการ สถานะห้อง เงื่อนไข และรูปแบบกรรมสิทธิ์ เราตรวจสอบตามคำขอของคุณและยืนยันให้ก่อนการจอง
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- 🛍 ร้านค้าปลีก
- 🌿 สวนกลิ่นหอม
- ☕️ ชาเลานจ์
- 📚 ห้องสมุดเลานจ์
- 🛋 ห้องนั่งเล่นเลานจ์ (The Parlor)
- 🏨 ล็อบบี้ดีไซน์
+ อีก 27
รูปภาพ
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ห้องนี้อยู่ในโควตาต่างชาติ (Foreign Quota) จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ freehold ในชื่อคุณเต็มรูปแบบ
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
โครงการใหม่: ค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน 1% ของราคา บวกเงินกองทุนอาคาร (sinking fund) ครั้งเดียว เราสรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนเซ็นสัญญา
ย่าน จอมเทียน เป็นอย่างไร
จอมเทียนเป็นย่านตากอากาศ มีชายหาดยาวและถนนเลียบทะเล ร้านกาแฟ ตลาด บรรยากาศสบาย เป็นที่นิยมทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
พาคุณชมห้องจริง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณทุกจุดในพัทยา พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม
