พูลวิลล่า 333 ตร.ม. ใน Ascent — ห้วยใหญ่
12 500 000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1070
3 ห้องนอน · 4 ห้องน้ำ · 333 ตร.ม. · ที่ดิน 638 ตร.ม. · ชั้น 1 · 37 538 ฿/ตร.ม. · โครงการใหม่
12,500,000 ฿ สำหรับบ้านสร้างเสร็จพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ต่ำกว่าราคาไพรซ์ลิสต์ของผู้พัฒนาโครงการ 4,444,000 ฿ สระว่ายน้ำ แผงโซลาร์เซลล์ และระบบบ้านอัจฉริยะรวมอยู่ในราคาแล้ว ขณะที่บ้านหลังอื่นในโครงการต้องซื้อเพิ่มเป็นออปชัน
🏠 ผังบ้าน
ทุกห้องอยู่บนชั้นเดียว ไม่มีบันไดในบ้าน ตัวบ้านวางเป็นรูปตัวยูล้อมสนามหญ้าด้านใน ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และห้องอาหารหันหน้าเข้าหาสนามหญ้า ด้านสระว่ายน้ำเปิดออกด้วยประตูบานเลื่อนกระจกสูงจรดฝ้า
จำนวนห้องน้ำมากกว่าห้องนอน แขกจึงไม่ต้องเดินผ่านห้องของใคร นอกจากครัวหลักยังมีครัวไทยแยกส่วน ใช้ปรุงอาหารที่ต้องใช้ไฟแรงและมีกลิ่นแรง กลิ่นจึงไม่เข้าไปในส่วนพักอาศัย หน้าบ้านมีที่จอดรถมีหลังคาสำหรับสองคัน และมีห้องเก็บของอยู่ข้าง ๆ
🌳 ที่ดินและสระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำเป็นสระส่วนตัว อยู่ในสนามหญ้าด้านใน มีตัวบ้านและรั้วทึบบังไว้ จึงมองไม่เห็นจากถนน รอบขอบสระปูด้วยหิน ถัดออกไปเป็นแนวหญ้า
พื้นที่ดินมากกว่าพื้นที่ตัวบ้านเกือบสองเท่า สนามหญ้าจึงเป็นสนามหญ้าจริง ไม่ใช่แถบหญ้าแคบ ๆ รอบตัวบ้าน ยังเหลือที่ทั้งสำหรับทำหลังคาบังแดด ปลูกต้นไม้ และเพิ่มสิ่งที่อยากได้ในภายหลัง
🛋 สิ่งที่รวมในราคา
บ้านส่งมอบพร้อมงานตกแต่ง ปูพื้นเรียบร้อย ห้องน้ำติดตั้งสุขภัณฑ์ครบ ครัวมีเคาน์เตอร์หินพร้อมอ่างล้าง ฝ้าเพดานฝังไฟส่องสว่าง ระเบียงกรุฝ้าไม้ ระบบบ้านอัจฉริยะใช้งานได้แล้ว และบนหลังคาติดตั้งระบบโซลาร์เซลล์
ในบ้านไม่มีเฟอร์นิเจอร์ ภาพถ่ายแสดงสภาพบ้านตามที่เป็นอยู่จริง ผู้พัฒนาโครงการคิดราคาชุดเฟอร์นิเจอร์แยกต่างหาก ตามไพรซ์ลิสต์ของบ้านรุ่นนี้อยู่ที่ 2,997,070 ฿ ส่วนเครื่องใช้ไฟฟ้าเลือกเพิ่มได้ตามต้องการ
💰 ราคาและเงื่อนไข
ราคานี้เป็นราคาโปรโมชันและใช้กับบ้านหลังนี้เพียงหลังเดียว ราคาที่ขีดฆ่าคือราคาไพรซ์ลิสต์ของผู้พัฒนาโครงการสำหรับบ้านหลังเดียวกัน หากรวมชุดเฟอร์นิเจอร์ บ้านหลังนี้อยู่ที่ 19,941,070 ฿
กำหนดการชำระเงิน เงินจอง 200,000 ฿ จากนั้นชำระ 50% ของราคาตอนเซ็นสัญญาภายในหนึ่งสัปดาห์หลังจอง และอีก 50% หักเงินจองแล้ว ชำระตอนโอนกรรมสิทธิ์ประมาณหนึ่งเดือนถัดมา
ค่าธรรมเนียมการโอนผู้ขายและผู้ซื้อแบ่งกันคนละครึ่ง ค่าติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าและมิเตอร์น้ำเป็นภาระของผู้ซื้อ ค่าส่วนกลางคิดตามขนาดที่ดินและตกประมาณ 4,800 ฿ ต่อเดือน แต่ต้องชำระล่วงหน้าสามปีในวันโอนกรรมสิทธิ์ รวมประมาณ 172,000 ฿ ในครั้งเดียว ควรเผื่องบประมาณส่วนนี้ไว้ล่วงหน้า ราคาอ้างอิงไพรซ์ลิสต์ของผู้พัฒนาโครงการ ณ วันที่ 30.08.2026
⭐ ทำไมต้องบ้านหลังนี้
ออปชันรวมอยู่ในราคาแล้ว สำหรับบ้านหลังอื่นในโครงการ สระว่ายน้ำขนาดเท่านี้เป็นออปชันเสริมราคา 950,000 ฿ และแผงโซลาร์เซลล์อีก 450,000 ฿ แต่บ้านหลังนี้รวมทั้งสองอย่างไว้ให้แล้ว
บ้านสร้างเสร็จแล้ว เดินดูได้ทั้งหลัง สัมผัสงานตกแต่งได้จริง และเข้าอยู่ได้ทันทีหลังโอนกรรมสิทธิ์ ไม่ต้องรอราวครึ่งปีเหมือนบ้านสั่งสร้าง เห็นคุณภาพงานและเห็นว่าตัวบ้านวางบนที่ดินอย่างไรจริง ไม่ต้องตัดสินจากภาพเรนเดอร์
บ้านชั้นเดียวไม่มีบันไดสะดวกกว่าอย่างเห็นได้ชัดสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก และสำหรับคนที่ตั้งใจอยู่ระยะยาว ไม่ใช่มาพักเป็นฤดูกาล
🏢 เกี่ยวกับโครงการ
Ascent เป็นโครงการบ้านชั้นเดียวพร้อมที่ดินในย่านห้วยใหญ่ ผู้พัฒนาโครงการคือ Baan Pattaya ระบบสาธารณูปโภคภายในโครงการเดินใต้ดิน เหนือถนนไม่มีสายไฟพาดผ่าน และพื้นที่โครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยดูแล
ในโครงการมีบ้านสี่แบบ และยังมีที่ดินว่างให้สั่งสร้าง รายละเอียดว่าราคาเริ่มต้นรวมอะไรบ้าง แต่ละแบบต่างกันตรงไหน และการซื้อบ้านพร้อมที่ดินมีขั้นตอนแบบใด ดูได้ที่หน้าโครงการ
🤝 นัดชมบ้าน
เราพาชมบ้านได้ทั้งแบบมาดูจริงและผ่านวิดีโอคอล ส่งไพรซ์ลิสต์ล่าสุดของที่ดินว่างในโครงการให้ และคำนวณยอดรวมพร้อมค่าใช้จ่ายในการโอนทั้งหมด เพื่อไม่ให้มีรายการใหม่โผล่ขึ้นมาในวันโอนกรรมสิทธิ์
เราอธิบายรูปแบบการถือครองที่ดินให้เข้าใจก่อนวางเงินจอง ไม่ใช่หลังจากนั้น ราคาที่คุณจ่ายเท่ากับราคาที่สำนักงานขายของผู้พัฒนาโครงการ เราไม่คิดค่าบริการสำหรับการคัดเลือกและดูแลตลอดกระบวนการ
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- 🏊 สระว่ายน้ำส่วนตัว (ออปชัน)
- ☀️ แผงโซลาร์เซลล์ (ออปชัน)
- 🍳 ครัวไทยแยกส่วน
- 🚗 โรงจอดรถสองคัน
- 📦 ห้องเก็บของ
- ⚡ ระบบสาธารณูปโภคใต้ดิน
+ อีก 2
แปลนห้อง
รูปภาพ
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ชาวต่างชาติถือครองอสังหาฯ ในไทยได้ถูกกฎหมาย ทั้งแบบ freehold (โควตาต่างชาติ) หรือ leasehold สอบถามรูปแบบของทรัพย์นี้ได้
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
โครงการใหม่: ค่าธรรมเนียมกรมที่ดิน 1% ของราคา บวกเงินกองทุนอาคาร (sinking fund) ครั้งเดียว เราสรุปค่าใช้จ่ายทั้งหมดก่อนเซ็นสัญญา
ย่าน ห้วยใหญ่ เป็นอย่างไร
ห้วยใหญ่เป็นย่านกว้างขวางสไตล์ชานเมือง มีพูลวิลล่าพร้อมที่ดิน โรงเรียนนานาชาติ และสนามกอล์ฟ เหมาะกับผู้ที่ต้องการความสงบและพื้นที่
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
พาคุณชมห้องจริง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณทุกจุดในพัทยา พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม
