ซื้อคอนโดที่ Siam Oriental Oasis

Siam Oriental Oasis เป็นโครงการที่สิบสองของ Siam Oriental บนเขาพระตำหนัก อาคารรูปตัว L แบ่งเป็นอาคาร A, B และ C ด้านหน้าอาคารปกคลุมด้วยต้นไม้ ทุกห้องมีระเบียงพร้อมต้นไม้ ในลานมีสระว่ายน้ำรูปทรงอิสระพร้อมน้ำตกหลายชั้นและสวนเขตร้อน บนดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำอีกแห่ง พื้นที่พักผ่อน และวิวอ่าวไทย ที่จอดรถอยู่ชั้นใต้ดิน ลานจึงเป็นพื้นที่สำหรับเดิน แต่ละอาคารมีลิฟต์สองตัว

• ห้องสตูดิโอ — 27–33 ตร.ม. • ห้อง 1 ห้องนอน — 35–48 ตร.ม. • ห้อง 2 ห้องนอน — 43–78 ตร.ม. • ห้อง 3 ห้องนอน — 107–131 ตร.ม. และเพนท์เฮาส์ 4 ห้องนอน — 256 ตร.ม. ที่ชั้น 8 ห้องหันวิวทะเล วิวทะเลด้านข้าง หรือวิวเขา วัสดุตกแต่ง: พื้นไวนิลในห้อง กระเบื้องในห้องน้ำและระเบียง ครัวพร้อมเตาสองหัว เครื่องดูดควัน และตู้ยาว 2 เมตร เครื่องปรับอากาศทุกห้อง

โควตาคนไทย ห้องสตูดิโอเริ่มต้น 2,588,000 บาท โควตาต่างชาติ ห้องสตูดิโอเริ่มต้น 3,147,000 บาท ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 3,720,000 บาท ห้อง 2 ห้องนอนเริ่มต้น 6,132,000 บาท ราคาขึ้นอยู่กับอาคาร ชั้น และวิว ได้แก่ วิวทะเล วิวทะเลด้านข้าง หรือวิวเขา มีห้องชุดเปิดขายประมาณ 60 ยูนิต ได้แก่ ห้องสตูดิโอ ห้อง 1 และ 2 ห้องนอน ส่วนห้อง 3 และ 4 ห้องนอนขายหมดแล้ว เราแจ้งห้องที่ยังว่างตามราคาล่าสุดของผู้พัฒนาโครงการ

มีพื้นที่พาณิชย์เปิดขาย 5 ยูนิต ขนาด 42–66 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 2,889,000 บาท ซื้อแบบผ่อนได้ และผู้พัฒนาโครงการให้ส่วนลดเมื่อชำระเต็มจำนวน เหมาะสำหรับคาเฟ่ มินิมาร์ท หรือบริการสำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคารและคอนโดมิเนียมใกล้เคียง

• จอง — 100,000 บาท รวมอยู่ในราคา • 20% — เงินดาวน์งวดแรกภายใน 30 วันหลังการจอง • ส่วนที่เหลือ — ชำระจนอาคารแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2027 รายเดือน รายไตรมาส หรือ 2 งวด ตามที่ผู้ซื้อเลือก เงื่อนไขเหมือนกันทั้งโควตาคนไทยและโควตาต่างชาติ หากชำระเต็มจำนวนภายในหนึ่งเดือนหลังการจอง ผู้พัฒนาโครงการให้ส่วนลดจากราคาในใบราคา เมื่อรับกุญแจ ผู้ซื้อชำระค่ากองทุนส่วนกลาง 700 บาทต่อ ตร.ม. ค่าติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า 25,000 บาท ค่าติดตั้งอินเทอร์เน็ต 1,700 บาท และภาษีการโอน 2.1% ของราคา ค่าส่วนกลาง 57 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน ค่าอินเทอร์เน็ต 550 บาทต่อเดือน

• สระว่ายน้ำพร้อมน้ำตกและสวนเขตร้อนในลาน • สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าพร้อมพื้นที่พักผ่อนวิวอ่าว • ซาวน่าแบบฟินแลนด์และห้องอบไอน้ำ • ห้องฟิตเนส • โคเวิร์กกิ้งสเปซพร้อมอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง • ล็อบบี้พร้อมแผนกต้อนรับและห้องรับจดหมาย • ที่จอดรถใต้ดินพร้อมที่ชาร์จรถไฟฟ้า • รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด 24 ชม.

โครงการตั้งอยู่ด้านที่เขียวขจีของเขาพระตำหนัก ห่างหาดดงตาล 500 ม. ใกล้พระตำหนักที่ประทับ สนามกอล์ฟ คาเฟ่ และร้านค้า ขับรถ 5–10 นาทีถึงพัทยากลางและจอมเทียน พระตำหนักเป็นย่านเงียบสงบระหว่างสองฝั่งของเมือง อาคารไม่สูง มีต้นไม้และชายหาดเล็ก ๆ และทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับชีวิตประจำวันอยู่ห่างไปเพียงไม่กี่นาที

ในโควตาต่างชาติ ห้องชุดจดทะเบียนกรรมสิทธิ์เต็มในชื่อผู้ซื้อ พร้อมหนังสือกรรมสิทธิ์ห้องชุดของตนเอง เงินซื้อโอนเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศ และธนาคารออกหนังสือรับรองการโอนเงิน หลังชำระงวดแรก 20% ส่วนที่เหลือชำระได้จนอาคารแล้วเสร็จ รายเดือน รายไตรมาส หรือ 2 งวด ทำธุรกรรมทางไกลได้ ไม่จำเป็นต้องเดินทางมาประเทศไทย

ห้องสตูดิโอและห้อง 1 ห้องนอนใกล้ชายหาดเป็นรูปแบบหลักของการเช่าระยะยาวและรายฤดูกาลบนเขาพระตำหนัก การผ่อนชำระแบบยืดหยุ่นจนแล้วเสร็จและโควตาต่างชาติ ทำให้โครงการเป็นตัวเลือกที่ชัดเจนสำหรับการซื้อครั้งแรกในพัทยา นี่เป็นแนวโน้มความต้องการ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน ผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับห้อง วิว และการบริหาร

Siam Oriental Condos พัฒนาโครงการบนเขาพระตำหนักตั้งแต่ปี 2004 และสร้างเสร็จแล้ว 11 อาคาร มีเจ้าของห้องชุดกว่า 1,600 ราย บริษัทที่มีรากฐานจากฟินแลนด์ก่อสร้างตามมาตรฐานคุณภาพแบบฟินแลนด์ และมีบริการ BaanCare ของบริษัทดูแลเจ้าของห้อง

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาโครงการทำไม่ได้