1 ห้องนอน 31 ตร.ม. วิวทะเล โควตาต่างชาติ The Riviera Monaco
3,490,000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1204
1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ · 31 ตร.ม. · ชั้น 28 · 112,581 ฿/ตร.ม. · ตลาดรีเซล · โควตาต่างชาติ
ราคา ณ วันที่ 22.10.2026
ห้อง 1 ห้องนอน 31 ตร.ม. ชั้น 28 ใน The Riviera Monaco — คอนโดมิเนียม 40 ชั้นที่สร้างเสร็จแล้วในนาจอมเทียน เดินไปชายหาด 5 นาที จากหน้าต่างและระเบียงมองเห็นทะเลและชายหาด เจ้าของขายเองในโควตาต่างชาติ — จดทะเบียนในชื่อของคุณเองได้ ราคา 3,490,000 ฿ พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
🏠 แปลนห้อง
ห้องขนาดกะทัดรัด 31 ตร.ม. พร้อมห้องนอนแยก จากทางเข้าเป็นครัวแนวยาวพร้อมซิงก์ เตา ไมโครเวฟ ตู้เย็นและเครื่องซักผ้า ห้องนั่งเล่นพร้อมโซฟาและโต๊ะทานอาหารริมหน้าต่าง ห้องนอนแยกพร้อมเตียงคู่และหน้าต่างสูงจรดเพดาน ห้องน้ำพร้อมตู้อาบน้ำและอ่างล้างหน้าบนเคาน์เตอร์ ระเบียงเล็กพร้อมราวกระจก
🌊 วิวและชั้น
ชั้น 28 จากห้องนั่งเล่น ห้องนอน และระเบียงมองเห็นทะเล ชายหาดนาจอมเทียน และแนวต้นไม้ริมชายฝั่ง
🛋 การตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์
ห้องพร้อมเข้าอยู่: ครัวบิลท์อิน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ทีวี ตู้เย็น และเครื่องซักผ้า เฟอร์นิเจอร์ครบ — เตียง โซฟา โต๊ะทานอาหารพร้อมเก้าอี้ และเก้าอี้ที่ระเบียง ภาพถ่ายคือห้องนี้
💰 ราคาและเงื่อนไข
3,490,000 ฿ โควตาต่างชาติ เงินจอง 100,000 ฿ ค่าใช้จ่ายการโอนที่กรมที่ดินเจ้าของและผู้ซื้อแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ค่าส่วนกลาง 50 ฿ ต่อตร.ม. ต่อเดือน ประมาณ 1,550 ฿
🔑 วิธีซื้อห้องชุด
ห้องในโควตาต่างชาติจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ (Foreign Freehold) ในชื่อผู้ซื้อชาวต่างชาติ เงินซื้อโอนเข้าประเทศไทยจากต่างประเทศ และธนาคารออกหนังสือรับรองการโอนเงินซึ่งใช้ในการจดทะเบียน ก่อนจองเราตรวจโฉนด โควตา และหนี้ค่าส่วนกลาง เตรียมสัญญา และดูแลการจดทะเบียนที่กรมที่ดิน รวมถึงทางออนไลน์
⭐ ทำไมต้องห้องนี้
โควตาต่างชาติ ห้องเดียวใน Monaco ที่กำลังขายและชาวต่างชาติจดทะเบียนในชื่อตนเองได้
วิวทะเลจากชั้น 28 มองเห็นทะเลและชายหาดจากห้องนั่งเล่นและห้องนอน
พร้อมเข้าอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
5 นาทีถึงชายหาด สระอินฟินิตี้ชั้น 21 และสระในสวน
🏢 เกี่ยวกับโครงการ
The Riviera Monaco คอนโดมิเนียม 40 ชั้นของ The Riviera Group จำนวน 412 ห้อง สร้างเสร็จปี 2021: สระอินฟินิตี้ยื่นออกจากอาคารชั้น 21 ฟิตเนสวิวทะเล สระน้ำตกในสวน และล็อบบี้สไตล์โรงแรม
สิ่งอำนวยความสะดวก ประเภทห้อง และทำเลดูได้ที่หน้าโครงการ
🤝 ทำไมควรซื้อผ่านเอเจนซี่
เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ
เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
• การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ
• การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย
• การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold
• การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ
• การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ
• การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง
• การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
• การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป
ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา
ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน
และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- 🏊 สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ชั้น 21
- 🏋️ สกายฟิตเนส
- 🌊 สระว่ายน้ำแบบขั้นบันไดในลาน
- 💦 สระเด็กและจากุซซี่
- 🌿 สวนบนดาดฟ้า
- 🏛 คลับเฮาส์
+ อีก 9
แปลนห้อง
รูปภาพ
ระยะทางจาก The Riviera Monaco
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- หาดจอมเทียน — 0.3 กม.
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 2.8 กม.
- ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 6 กม.
- ถนนคนเดินพัทยา — 8 กม.
- เซ็นทรัล พัทยา — 9 กม.
- สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 10 กม.
- เทอร์มินอล 21 พัทยา — 10 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 10 กม.
- สนามบินอู่ตะเภา — 23 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ — 94 กม.
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
1 ห้องนอน 31 ตร.ม. วิวทะเล โควตาต่างชาติ The Riviera Monaco ราคาเท่าไหร่
3,490,000 ฿ (โควตาต่างชาติ) — 112,581 บาท/ตร.ม. ราคา ณ วันที่ 22.10.2026 ราคาในโครงการ The Riviera Monaco เริ่มต้น 2,150,000 บาท
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ห้องนี้อยู่ในโควตาต่างชาติ (Foreign Quota) จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ freehold ในชื่อคุณเต็มรูปแบบ
The Riviera Monaco สร้างเสร็จเมื่อไหร่
The Riviera Monaco สร้างเสร็จแล้ว เข้าอยู่ได้ทันทีหลังโอน
The Riviera Monaco มีแผนผ่อนชำระไหม
อาคารสร้างเสร็จปี 2021 จึงไม่มีการผ่อน: หลังจองชำระ 100% ภายใน 30 วัน จากนั้นโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน ผู้พัฒนาเหลือ 8 ห้องในโควตาไทย — สตูดิโอ 24 ตร.ม. และ 1 ห้องนอน 29–42 ตร.ม. เริ่มต้น 2,150,000 ฿
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
ณ วันโอน: ค่าส่วนกลาง 50 ฿ ต่อตร.ม. ต่อเดือน (ห้อง 29 ตร.ม. ประมาณ 1,450 ฿ มักชำระล่วงหน้า 1–2 ปี) กองทุนส่วนกลาง 500 ฿ ต่อตร.ม. ชำระครั้งเดียว เรายืนยันอัตรากับนิติบุคคลก่อนจอง ค่าธรรมเนียมการโอนผู้ซื้อและผู้พัฒนาแบ่งจ่ายคนละครึ่ง
ห่างทะเลแค่ไหน และมีอะไรใกล้ๆ
ระยะทางตรง: หาดจอมเทียน — 0.3 กม., ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 2.8 กม., ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 6 กม., ถนนคนเดินพัทยา — 8 กม., เซ็นทรัล พัทยา — 9 กม.
The Riviera Monaco มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง
สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ชั้น 21, สกายฟิตเนส, สระว่ายน้ำแบบขั้นบันไดในลาน, สระเด็กและจากุซซี่, สวนบนดาดฟ้า, คลับเฮาส์ และอีก 9 รายการ
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
พาคุณชมห้องจริง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม