1 ห้องนอน 45 ตร.ม. วิวทะเล โควตาต่างชาติ Dusit Grand Condo View
3,650,000 ฿ · พัทยา, ประเทศไทย · RLT-1207
1 ห้องนอน · 1 ห้องน้ำ · 45 ตร.ม. · ชั้น 33 · 81,111 ฿/ตร.ม. · ตลาดรีเซล · โควตาต่างชาติ
ราคา ณ วันที่ 22.10.2026
ห้อง 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. ชั้น 33 ใน Dusit Grand Condo View — อาคาร 36 ชั้นในจอมเทียน สร้างเสร็จปี 2016 ห่างหาด 200 ม. จากหน้าต่างและระเบียงมองเห็นทะเลและชายฝั่งจอมเทียน โควตาต่างชาติ — จดทะเบียนในชื่อของคุณเองได้ ราคา 3,650,000 ฿ พร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า
🏠 แปลนห้อง
ห้อง 45 ตร.ม.: ห้องนั่งเล่น ครัวแนวยาวพร้อมเตา ไมโครเวฟ ตู้เย็นและเครื่องซักผ้า ห้องนอนแยกพร้อมเตียงคู่และตู้เสื้อผ้า ห้องน้ำพร้อมตู้อาบน้ำ ระเบียง
🌊 วิวและชั้น
ชั้น 33 จากระเบียงมองเห็นทะเล หาดจอมเทียน และอาคารริมชายฝั่ง
🛋 การตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์
ตกแต่งครบ: ครัวบิลท์อิน ตู้เสื้อผ้า เครื่องปรับอากาศ เครื่องทำน้ำอุ่น ทีวี ตู้เย็น และเครื่องซักผ้า ภาพถ่ายคือห้องนี้
💰 ราคาและเงื่อนไข
3,650,000 ฿ เจ้าของขายเอง ค่าใช้จ่ายการโอนที่กรมที่ดินแบ่งจ่ายคนละครึ่ง ค่าส่วนกลางประมาณ 30 ฿ ต่อตร.ม. ต่อเดือน
🔑 วิธีซื้อห้องชุด
ห้องในโควตาต่างชาติจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ (Foreign Freehold) ในชื่อผู้ซื้อชาวต่างชาติ เงินโอนเข้าไทยจากต่างประเทศและธนาคารออกหนังสือรับรอง ก่อนจองเราตรวจโฉนด โควตา และหนี้ค่าส่วนกลาง เตรียมสัญญา และดูแลการจดทะเบียนที่กรมที่ดิน รวมถึงทางออนไลน์
⭐ ทำไมต้องห้องนี้
วิวทะเลจากชั้น 33
โควตาต่างชาติ ถือกรรมสิทธิ์ในชื่อตนเอง
200 ม. ถึงชายหาด เดิน 3 นาทีถึงจอมเทียน
พร้อมเข้าอยู่ มีเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
🏢 เกี่ยวกับโครงการ
Dusit Grand Condo View คอนโดมิเนียม 36 ชั้นของ Dusit Group จำนวน 531 ห้อง สร้างเสร็จปี 2016: สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่และโซนเด็ก ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ฟิตเนสและห้องโยคะ มินิมาร์ทและนวดในอาคาร คอนเซียร์จ 24 ชม. และที่จอดรถใต้ดิน
สิ่งอำนวยความสะดวก แปลน และระยะทางดูได้ที่หน้าโครงการ
🤝 ทำไมควรซื้อผ่านเอเจนซี่
เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ
เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
• การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ
• การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย
• การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold
• การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ
• การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ
• การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง
• การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
• การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป
ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา
ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน
และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้
สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ
- 🏊 สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่และโซนเด็ก
- ☀️ ซันเด็ค
- 🏋️ ห้องออกกำลังกาย
- 🧘 ห้องโยคะ
- 🧖 ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ
- 🌴 สวนเขตร้อน
+ อีก 8
รูปภาพ
ระยะทางจาก Dusit Grand Condo View
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- หาดจอมเทียน — 0.5 กม.
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 2.3 กม.
- ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 2.4 กม.
- ถนนคนเดินพัทยา — 4 กม.
- เซ็นทรัล พัทยา — 5 กม.
- เทอร์มินอล 21 พัทยา — 6 กม.
- สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 7 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 7 กม.
- สนามบินอู่ตะเภา — 28 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ — 90 กม.
คำถามเกี่ยวกับทรัพย์นี้
1 ห้องนอน 45 ตร.ม. วิวทะเล โควตาต่างชาติ Dusit Grand Condo View ราคาเท่าไหร่
3,650,000 ฿ (โควตาต่างชาติ) — 81,111 บาท/ตร.ม. ราคา ณ วันที่ 22.10.2026 ราคาในโครงการ Dusit Grand Condo View เริ่มต้น 2,100,000 บาท
ชาวต่างชาติถือครองทรัพย์นี้ได้ไหม
ได้ ห้องนี้อยู่ในโควตาต่างชาติ (Foreign Quota) จดทะเบียนกรรมสิทธิ์ freehold ในชื่อคุณเต็มรูปแบบ
Dusit Grand Condo View สร้างเสร็จเมื่อไหร่
Dusit Grand Condo View สร้างเสร็จแล้ว เข้าอยู่ได้ทันทีหลังโอน
Dusit Grand Condo View มีแผนผ่อนชำระไหม
อาคารสร้างเสร็จปี 2016 ห้องขายโดยเจ้าของ รูปแบบทั่วไป: เงินจอง 50,000–100,000 ฿ เมื่อทำสัญญาจอง ส่วนที่เหลือชำระในวันโอนที่กรมที่ดิน ปกติภายใน 30–60 วัน ไม่มีการผ่อนจากผู้พัฒนา เราตกลงเงื่อนไขกับเจ้าของก่อนจอง
นอกจากราคาแล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรอีก
ค่าส่วนกลางประมาณ 30 ฿ ต่อตร.ม. ต่อเดือน (ห้อง 35 ตร.ม. ประมาณ 1,050 ฿) การซื้อมือสองโดยทั่วไปเจ้าของเดิมชำระกองทุนส่วนกลางแล้ว หากนิติบุคคลเรียกเก็บ ประมาณ 500 ฿ ต่อตร.ม. ครั้งเดียว ค่าใช้จ่ายการโอนที่กรมที่ดิน (ค่าธรรมเนียม 2% ภาษีของผู้ขาย) แบ่งตามที่ตกลง ส่วนใหญ่คนละครึ่ง ก่อนจองเราตรวจหนี้ค่าส่วนกลาง
ห่างทะเลแค่ไหน และมีอะไรใกล้ๆ
ระยะทางตรง: หาดจอมเทียน — 0.5 กม., ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 2.3 กม., ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 2.4 กม., ถนนคนเดินพัทยา — 4 กม., เซ็นทรัล พัทยา — 5 กม.
Dusit Grand Condo View มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง
สระว่ายน้ำพร้อมจากุซซี่และโซนเด็ก, ซันเด็ค, ห้องออกกำลังกาย, ห้องโยคะ, ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ, สวนเขตร้อน และอีก 8 รายการ
ซื้อจากต่างประเทศโดยไม่ต้องบินมาได้ไหม
ได้ ทั้งการจอง สัญญา ชำระเงินโอน และจดทะเบียนที่กรมที่ดินโดยหนังสือมอบอำนาจ เราดูแลทุกขั้นตอนพร้อมรายงานให้ตลอด
นัดชมห้องนี้
พาคุณชมห้องจริง รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด — ชมจริง ถามได้ เปรียบเทียบได้
WhatsApp · +66 61 245 2665
ดูเพิ่มเติม