206 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya 5
68,000 ฿ (≈ ¥14,100)/month · 芭提雅, 泰国 · RLT-1111
3 卧室 · 2 卫生间 · 206 平方米 · 土地 534 平方米 · 1 层 · 二手房
价格更新于 08.09.2026
三卧室带私人泳池的独栋，月租 68,000฿。单层别墅，建筑面积 206 平方米，地块 534 平方米——是 Baan Pattaya 5 出租的三栋房子中最宽敞的一栋。合同为期一年，泳池和花园的养护已含在租金内。
🏠 户型
三间卧室在同一层，配两个卫生间。主卧配双人床，推拉门直通泳池；主卧卫生间有浴缸和独立淋浴。另外两间卧室各有床、嵌入式衣柜和窗边书桌，第二个带淋浴的卫生间位于两间卧室之间。
客厅、餐区和厨房连成一个空间，整面落地门通往花园：转角沙发、壁挂电视和六人餐桌。厨房为嵌入式，配烤箱和抽油烟机。
房子为单层：没有楼梯，没有隔墙邻居，没有楼上的噪音。
🌊 泳池与地块
地块 534 平方米，比小区里另外两栋出租房大一百多平方米。泳池铺蓝色瓷砖，设有入水台阶，沿房子一侧延伸；旁边是铺装露台。
四周是草坪和成熟的大树——小区入住已久，这里的树荫是真实的，而不是刚种下的树苗。围栏和沿边绿植把地块与街道和邻居隔开。
泳池清洁和花园养护已含在租金内，由房东负责。
🚗 停车
入口处有带顶棚的车位，就在地块内：车停在阴凉处，而不是路边。经房子自己的大门进出。
在这里需要有车：这一带是郊区，商店和海滩都不在步行范围内。
🛋 房子里已有的
房子带全套家具出租：床、衣柜、沙发、餐桌椅、厨房电器、电视以及各房间的空调。拎包即可入住。
餐具、床品和小家电在签合同前按清单核对。
💰 租金与条件
月租 68,000฿。合同签一年：小区内没有短租。
押金为两个月租金，即 136,000฿。退租时房屋和水电表状态正常即退还。
水电按表另付。泳池和花园养护已含在租金内。
⭐ 选择它的五个理由
• 三间卧室在同一层，主卧带浴缸并可直接走到泳池
• 534 平方米地块，是小区出租房中最大的
• 卧室窗边有书桌——工作位不必占用餐桌
• 成熟的大树和草坪，而不是新房光秃秃的地块
• 泳池和花园养护已含在租金内
🌴 关于小区
Baan Pattaya 5 是位于 Huay Yai 的封闭式小区，共 53 栋房子：24 小时安保、公共泳池、带健身房的会所和儿童游乐场，管线全部铺设在地下。房子已有住户，小区环境已经成型。关于小区和周边的更多信息见项目页面。
🤝 为什么通过中介租房
直接向房东租，您只看到一栋房子。通过中介，您可以在不同园区中，按自己的目标和预算选出最佳方案。
我们按房东的租金执行，不在租金之上加收自己的佣金。房东的目标是把自己的房子租出去，而我们可以将其报价与市场上的其他选择进行比较。
您与我们合作可获得：
• 园区比较——租金、房屋与地块面积、户型、维护包含哪些内容、安保，以及到学校、海滩和高速的车程。
• 具体房屋筛选——我们不仅比较园区，也比较同一园区内的房子：户型、泳池的朝阳方位、景观以及每月的最终支出。
• 实地或视频看房——院子、泳池、车库和电器，而不只是好看的角度。
• 用您的语言解读合同——租期、押金、提前退租条件、各项费用由谁承担、双方责任。
• 完整费用测算——租金、押金、水电费，以及已包含在租金内的维护服务。
• 与房东谈判——我们就租期、付款方式以及长约可能的优惠进行沟通。能否获得取决于具体房屋。
• 房屋交接——入住与退租时记录水电表和房屋状况，让押金退还没有争议。
• 入住后的支持——网络、保洁、电器维修以及日常事务协助。
在房东向我们支付报酬的房源中，租客无需为选房和陪同另付佣金。
最重要的是：如果这栋房子不适合您，我们无需说服您在此租住。我们可以翻开下一份清单，为您展示其他选择。而房东做不到这一点。
项目配套设施
- 🏊 每栋别墅带私家泳池
- 🏖 公共泳池
- 🏛 会所
- 🏋️ 健身房
- 🧒 儿童游乐场
- 🌳 绿化
房源照片
关于该房源的问题
租金多少？包含哪些费用？
租金为每月68,000 ฿。通常包含网络和物业费，水电按表计费——详情见房源描述。
最短租期和押金是多少？
合同按年签订，不提供短租。押金2个月（退房返还）。该房源具体条件请咨询确认。
会艾是什么样的区域？
会艾是宽敞的近郊区域：带地泳池别墅、国际学校和高尔夫球场。适合追求安静和空间、而非步行到海的买家。
入住前可以看房吗？
可以——按您方便的时间实地看房或视频看房。提交咨询，当天即可安排。
入住前先看房
实地或视频看房：约个方便的时间，我们在小区迎接您，带您参观房间和公共区域。亲自感受景观、安静程度和网速——入住无惊喜。