芭提雅、普吉岛、华欣和曼谷公寓楼盘

芭提雅公寓、普吉岛、华欣和曼谷公寓楼盘，开发商直销——含价格、交房时间和付款计划。外国人可完全产权持有公寓单元，新楼盘在建期间可免息分期付款。我们按预算和目的（自住或出租）挑选项目，并在预订前免费核查开发商。

共收录 64 个楼盘，来自 21 家开发商：芭提雅 51 个、普吉岛 9 个、华欣 3 个、曼谷 1 个。购房起价 1,220,000 ฿ (≈ ¥243,000)。 其中 29 个已交付，35 个在建。

• Life Rama4 – Asoke — 起价 4,320,000 ฿ · AP Thailand
• Copacabana Beach Jomtien — 起价 3,635,000 ฿ · Copacabana Group
• The Base Central Pattaya — 起价 3,790,000 ฿ · Sansiri
• Andromeda Condominium — 起价 2,790,000 ฿ · APUS Development
• The Standard Residences Hua Hin — 起价 9,000,000 ฿ · Sansiri
• Cabanas Hua Hin — 起价 1,990,000 ฿ · Sansiri
• Hub Hua Hin — 起价 1,240,000 ฿ · Sansiri
• dcondo Vite Pattaya — 起价 2,190,000 ฿ · Sansiri
• Grand Bay View — 起价 3,335,000 ฿ · Marsiano Group
• The Riviera Beverly Hills Residences — 起价 2,685,000 ฿ · Riviera Group
• Embassy World Pattaya — 起价 2,090,000 ฿ · Empire Group
• PTY Residence Sai 1 — 起价 5,850,000 ฿ · Sansiri
• The Riviera Palm Beach Wongamat — 起价 9,280,000 ฿ · Riviera Group
• The Palm Wongamat Beach · Riviera Group
• The Riviera Wongamat Beach · Riviera Group
• The Riviera Jomtien — 起价 3,200,000 ฿ · Riviera Group
• The Riviera Ocean Drive — 起价 5,926,000 ฿ · Riviera Group
• The Riviera Malibu — 起价 15,041,000 ฿ · Riviera Group
• The Riviera California — 起价 2,830,000 ฿ · Riviera Group
• The Riviera Santa Monica — 起价 2,790,000 ฿ · Riviera Group
• The Riviera Monaco — 起价 2,150,000 ฿ · Riviera Group
• Siam Oriental Beach — 起价 1,677,000 ฿ · Siam Oriental Condos
• Seaspire Jomtien — 起价 4,500,000 ฿ · Dusit Group
• Grand Florida Beachfront Condo Resort — 起价 2,380,000 ฿ · Blue Sky Group
• Dusit Grand Park — 起价 1,520,000 ฿ · Dusit Group
• Arcadia Beach Continental — 起价 2,090,000 ฿ · SLR Development
• Siam Oriental Oasis — 起价 2,588,000 ฿ · Siam Oriental Condos
• Dusit Grand Park 2 — 起价 2,150,000 ฿ · Dusit Group
• Pristine Park 3 — 起价 1,835,000 ฿ · Dusit Group
• Bliss Jomtien — 起价 16,500,000 ฿ · Honour Thailand
• Spectra Residence — 起价 13,900,000 ฿ · Honour Thailand
• Once Wongamat — 起价 11,500,000 ฿ · Honour Thailand
• Once Pattaya — 起价 4,100,000 ฿ · Honour Thailand
• SO Origin Pattaya — 起价 1,840,000 ฿ · Origin Property
• Harmony Hills Villas Pattaya — 起价 35,000,000 ฿ · Harmony Estate Development
• Windemere — 起价 15,000,000 ฿ · EC Group
• Rhea by Sansiri — 起价 5,520,000 ฿ · Sansiri
• The Title Legendary — 起价 6,155,000 ฿ · Asset Wise
• The Title Sierra — 起价 2,910,000 ฿ · Asset Wise
• The Title Serenity — 起价 5,225,000 ฿ · Asset Wise
• The Title Vivana — 起价 4,145,000 ฿ · Asset Wise
• The Title Biancana — 起价 5,824,000 ฿ · Asset Wise
• The Title Olive — 起价 3,975,000 ฿ · Asset Wise
• The Title Heritage — 起价 5,530,000 ฿ · Asset Wise
• The Title Coralina — 起价 4,770,000 ฿ · Asset Wise
• Ascent — 起价 12,500,000 ฿ · Baan Pattaya
• Skypark Lucean Jomtien Pattaya — 起价 4,580,000 ฿ · Lunique Real Estate
• Embassy Life Pattaya — 起价 3,190,000 ฿ · Empire Group
• Embassy Pattaya — 起价 2,990,000 ฿ · Empire Group
• Love It Wongamat Beach — 起价 2,678,000 ฿ · Global Top Group
• Avenue Boutique Condominium — 起价 2,940,000 ฿ · Marsiano Group
• The Panora Estuaria Pattaya — 起价 7,471,000 ฿ · Mida Asset PLC
• Grand Solaire Noble Pattaya — 起价 4,253,000 ฿ · SLR Development
• Zenith Pattaya — 起价 2,800,000 ฿ · SLR Development
• Zenith 2 Pattaya — 起价 3,699,000 ฿ · SLR Development
• Aquarous Jomtien — 起价 5,490,000 ฿ · Asset Wise
• Baan Pattaya Haven — 起价 65,000 ฿ · Baan Pattaya
• Baan Pattaya 5 · Baan Pattaya
• Panora Pattaya — 起价 4,440,000 ฿ · Mida Asset PLC
• Grande Caribbean Condo Resort — 起价 2,450,000 ฿ · Blue Sky Group
• Whale Marina Condominium — 起价 2,350,000 ฿ · SK Pattaya Construction
• Dusit Grand Condo View — 起价 2,100,000 ฿ · Dusit Group
• Laguna Beach Resort 1 — 起价 1,220,000 ฿ · SLR Development
• Water Park Condominium Pattaya — 起价 1,500,000 ฿ · SLR Development

为什么通过中介购买？

预订前先核查

我们核查土地文件、建筑许可、开发商过往记录以及楼内剩余的外国人配额。若有问题，会在您预订前告知。

开发商价格，不加价

我们的佣金由开发商或卖家支付。您支付的价格与售楼处相同，有时因促销和中介折扣还会更低。

多家开发商的公寓

我们与芭提雅、普吉岛、华欣和曼谷的大型开发商合作，为您比较多个项目，而不是只推荐对卖家有利的那一个。

陪您直到交房

协助汇款、签约、在土地厅登记以及验房。购房后，我们还可以帮您寻找租客并管理出租。

每个楼盘页面包含

• 项目介绍、开发商和交房时间
• 图库和户型图
• 每平方米价格和起价
• 最新价格表和付款计划
• 地图位置和离海距离
• 我们目录中的在售房源

免息分期：如何运作

价格在预订当天锁定，即使开发商涨价也不变。在建期间分期付款：先付订金；30 天内签约并付首付；之后每期等额支付直到交房；余款在交钥匙时支付。不计利息，不经过银行。各项目首付和期数不同，详见项目页面「付款计划」板块。

如何选择公寓项目

• 位置：步行到海边多远，周边有什么——商店、医院、学校
• 开发商：已交付多少栋楼、是否按时交房 — 全部开发商
• 交房时间与付款计划：何时拿钥匙、交房前需付多少
• 外国人配额：所需楼层和户型是否还有配额
• 配套与物业费：泳池、健身房、停车位——以及每平方米每年的物业费
• 景观与楼层：旁边会建什么、景观会不会被挡
• 用于出租：是否有物业管理公司、该区域租赁需求如何

我们会按您的条件挑选项目，并在预订前免费核查开发商。

新房还是二手房：如何选择？

新房

适合提前购买、希望少花钱的买家。价格在预订当天锁定，交房前免息分期付款。交房时房价通常上涨。缺点是需等待 1–3 年，且必须核查开发商。

二手房

适合想立即入住或出租的买家。可以实地看房、看景观和邻居，交易 2–4 周完成。需一次性付清全款，并需核查：文件、拖欠的物业费、剩余配额。

按区域找公寓：中天、帕塔纳、邦涛等

• 在芭提雅中天购买公寓 — 17
• 在芭提雅帕塔纳克购买公寓 — 9
• 在北芭提雅购买公寓 — 7
• 在芭提雅市中心购房 — 5
• 在芭提雅纳中天购买公寓 — 5
• 在芭提雅会艾购买独栋别墅 — 4
• 在东芭提雅购买独栋别墅 — 3
• 在普吉邦涛购房 — 3
• 在普吉苏林购房 — 2
• 在普吉奈扬购房 — 2
• 在普吉卡马拉购房 — 2
• 在曼谷孔堤购买公寓 — 1
• 在南芭提雅购买公寓 — 1

公寓与新楼盘常见问题

泰国的公寓（Condominium）是什么？

公寓（Condominium）是每个单元各有业主、泳池、健身房、保安和公共区域共用的多户住宅楼。外国人唯一可以完全产权（Foreign Freehold）持有的住宅就是公寓单元，须在楼宇面积 49% 的外国人配额内。

期房与现房有何区别？

开盘价更低，付款分摊在整个建设期。代价是需要等待交房并承担工期风险。现房可以实地看房，买下即可出租。

什么是开发商免息分期？

首付通常为 20–35%，余款在交房前等额分期。不经过银行，不计利息。各项目条件不同，见项目页面。

外国人可以购买公寓吗？

可以，只要楼内还有外国人配额（不超过建筑面积的 49%）。我们在预订前核查剩余配额。

在哪个地区买公寓？

芭提雅入门门槛低、海边公寓选择多，距曼谷 1.5 小时。普吉岛是安达曼海和高端项目。华欣宁静，适合长住。曼谷是地铁旁公寓，全年可出租。

项目页面的价格从哪里来？

来自开发商价格表。每份价格表都注明日期，过期我们会索取新表并更新页面。

开发商延期交房怎么办？

交房日期和延期责任写在合同里。因此我们在预订前核查开发商过往记录。

交房前可以转卖吗？

通常可以，通过合同转让，前提是开发商允许。我们在购买前核查转让条件和开发商手续费。

公寓带家具交付吗？

视项目而定：部分单元带家具家电，部分精装不带家具。包含内容见项目页面和合同。

可以远程购买公寓吗？

可以。视频看样板间或工地、核查文件、授权书签约，无需本人到场。