在芭提雅出售房产

想出售您在芭提雅的公寓、别墅或住宅,但人在国外?我们在一个工作日内依据真实成交免费估价,负责拍摄、以五种语言上架,并凭委托书完成交易——您无需亲自前来。佣金 5%,仅在成交后收取。深耕芭提雅 15 年以上,成交逾 1000 套。

出售流程

  1. 估价与策略:价格、周期、合作方式
  2. 准备:摄影、文件核查、卖方资料
  3. 五种语言发布与推广
  4. 线下与线上带看
  5. 定金与合同
  6. 土地厅过户、结算与交钥匙

佣金与费用

周期与合作方式

出售通常需 1–12 个月,主要取决于定价。我们既接受独家委托(通常 1–3 个月,投入最大),也可与其他中介并行。可凭公证委托书远程完成交易,您无需赴泰。

常见问题

需要先付费吗?

不需要,佣金仅在成交后收取。

泰籍配额房源能卖吗?

可以,面向泰国买家或通过公司持有,定价更为关键。

房子在出租怎么办?

可带租约出售,对投资者有时是加分项。

不来泰国能卖吗?

可以,凭公证委托书由我们代办。

如果改主意?

随时下架,无违约金。

你们也出售别墅和独栋住宅吗?

是的。怀艾、东芭提雅等区域带土地的住宅与别墅,与公寓同样出售。对于独栋住宅,土地与房屋的持有方式(泰籍个人、公司或长期租赁 leasehold)会影响买家群体,估价时我们会一并说明。

期房在交房前可以转卖吗?

可以,前提是开发商允许合同转让。开发商通常收取转让手续费,新买家按原付款计划继续付款。我们会核查您的合同条款并测算到手金额。

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