在普吉岛购买公寓

普吉岛西海岸购房指南：区域、价格、产权形式以及外国人购房流程。另有海边新楼盘公寓，直接来自开发商。

为什么选择普吉岛

西海岸

卡马拉、邦涛、苏林和奈扬——安达曼海沿岸的海滩，可以看日落，比岛上的度假中心更安静、更多绿意。

海边新楼盘

大部分房源是带泳池和配套服务的新楼盘，步行可达海滩或仅需几分钟车程。

出租与机场

普吉国际机场距西海岸各区 10–30 分钟车程，游客来自世界各地。

外国人产权

在公寓的外国人配额内，可以完全产权（Foreign Freehold）持有公寓。

在哪里买：区域

我们的项目位于岛屿西海岸。邦涛——绵长的海滩，新楼盘选择最多。卡马拉和苏林——舒适的海湾，可观海景。奈扬——国家公园内的安静海滩，紧邻机场。

普吉岛介绍

在普吉卡马拉购房 · 在普吉邦涛购房 · 在普吉奈扬购房 · 在普吉苏林购房

预算

• 500 万泰铢以内 — 新楼盘中的开间和一居室
• 500–1,000 万泰铢 — 更靠近海滩的一至两居室
• 1,000 万泰铢以上 — 大户型、顶层公寓、海景

普吉岛公寓价格

• 一居室 — 起价 3,345,000 ฿ (≈ ¥693,000) (14)
• 两居室 — 起价 7,180,000 ฿ (≈ ¥1,490,000) (12)
• 三居室及顶层复式 — 起价 14,990,000 ฿ (≈ ¥3,100,000) (4)

人民币价格为按当前汇率折算的参考值，交易以泰铢结算。可在页面顶部切换币种：人民币、美元、欧元、卢布。

产权形式

Foreign Freehold——在公寓配额内（最多为建筑面积的 49%）由外国人完全持有。Thai Freehold——通过泰国个人或公司持有。Leasehold——长期租赁（通常 30 年，可续期）。

产权形式详解

交易流程

1. 筛选——确定区域、预算和目的（自住或出租），发送房源清单。
2. 看房与预订——现场或视频看房，定金锁定价格。
3. 核查——律师核查产权、外国人配额和权利负担。
4. 合同与付款——资金从海外汇入，并附 FET 表格用于登记。
5. 过户——在土地厅登记，您将获得产权证（Chanote）。

普吉岛新楼盘

• Rhea by Sansiri
• The Title Legendary
• The Title Sierra
• The Title Serenity
• The Title Vivana
• The Title Biancana
• The Title Olive
• The Title Heritage
• The Title Coralina

常见问题

外国人可以在普吉岛购买公寓吗？

可以。外国人可在外国人配额内以完全产权（Foreign Freehold）持有公寓，配额最多为建筑总面积的 49%。

应该在普吉岛哪个区域购买？

邦涛的新楼盘选择最多，附近有乐古浪度假区。卡马拉和苏林是海边的小海湾。奈扬是国家公园内的安静海滩，距机场仅几分钟。选择取决于目的：自住、出租或转售。

Foreign Freehold 与 Leasehold 有何区别？

Freehold 是对公寓的完全永久产权。Leasehold 是长期租赁（通常 30 年，可续期）。

除房价外还有哪些费用？

过户时需缴纳土地厅规费和税费（通常由双方分担），另加维修基金。具体金额我们会按房源提前计算。

可以远程在普吉岛购房吗？

可以。可通过公证授权书远程办理：我们安排视频看房、文件核查和登记。

告诉我们区域和预算，我们会发送普吉岛公寓清单。