300 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya 5
55,000 ฿ (≈ ¥11,400)/month · 芭提雅, 泰国 · RLT-1130
3 卧室 · 2 卫生间 · 300 平方米 · 土地 650 平方米 · 1 层 · 二手房
价格更新于 03.10.2026
芭提雅带私人泳池的别墅出租：位于会艾 Baan Pattaya 5 封闭式社区，单层住宅 300 平方米，地块 650 平方米。3 间卧室、2 间卫生间，带台球桌和烧烤的休闲区，双车位车库和太阳能板，月租 55,000 泰铢，含泳池和花园维护。
🏠 别墅户型
整栋为单层住宅，没有楼梯，也没有共墙邻居。生活空间围绕客厅和泳池布置：3 间卧室和 2 间卫生间。
主卧配双人床、镜面推拉衣柜和五斗柜，玻璃推拉门直通露台。
第二间卧室配双人床和衣柜，大窗朝向泳池。
第三间布置为书房：沙发、书桌和书架，可用于工作、休息或作为额外卧室。
🛋 客厅与厨房
客厅、餐厅和厨房为开放式一体空间，可通往泳池。大型转角沙发、电视，旁边是用餐区。
嵌入式厨房配吧台、冰箱和微波炉。大玻璃门采光充足，让室内与露台和泳池融为一体。
🌊 泳池与 650 平方米地块
这套会艾出租别墅的最大优势是 650 平方米的大型私人地块。私人泳池沿房屋延伸，旁边是铺砖露台。
花园里有成年大树和吊床。地块设有围墙并被绿植环绕，街道和邻居都看不到院内。
雨棚下有带台球桌和藤编家具的休闲区，旁边是带烤炉的烧烤区。花园养护和泳池维护包含在租金内。
🚗 车库与太阳能板
带顶棚的双车位车库，有独立入口，位于自家地块内。
屋顶装有太阳能板：白天房屋可部分使用太阳能，从电网用电更少。
在会艾这一带需要自备交通工具：这里是低层郊区，步行去商店和海滩不方便。
🔑 家具与设备
别墅带家具出租，可直接入住：床、衣柜、沙发、餐桌椅、嵌入式厨房和电器、电视、空调。台球桌和泳池边家具随房保留。
餐具、床品和小家电，我们会在签约前对照清单核实。
💰 租金与条件
月租 55,000 泰铢，租约一年，社区内没有短租。
押金为两个月租金，即 110,000 泰铢，合同结束时如房屋完好且无欠费即退还。
水电按表另计。租金已包含泳池维护和花园养护。
⭐ 值得考虑的理由
• 房屋 300 平方米、地块 650 平方米，没有共墙邻居
• 私人泳池，带吊床和大树的花园
• 带台球桌的有顶休闲区和烧烤位
• 双车位车库和太阳能板
• 租金已包含泳池和花园维护
别墅适合家庭，或想在芭提雅安静低层区域找宽敞住宅的人。
🌴 关于 Baan Pattaya 5
Baan Pattaya 5 是会艾一处由 53 栋房屋组成的封闭式社区：24 小时保安、公共泳池、带健身房的会所和儿童游乐场，管线全部埋地。社区已全部建成并有住户入住。
设施、位置和其他房源详见 Baan Pattaya 5 项目页面。
🤝 为什么通过中介租房
直接向房东租，您只看到一栋房子。通过中介，您可以在不同园区中，按自己的目标和预算选出最佳方案。
我们按房东的租金执行，不在租金之上加收自己的佣金。房东的目标是把自己的房子租出去，而我们可以将其报价与市场上的其他选择进行比较。
您与我们合作可获得：
• 园区比较——租金、房屋与地块面积、户型、维护包含哪些内容、安保，以及到学校、海滩和高速的车程。
• 具体房屋筛选——我们不仅比较园区，也比较同一园区内的房子：户型、泳池的朝阳方位、景观以及每月的最终支出。
• 实地或视频看房——院子、泳池、车库和电器，而不只是好看的角度。
• 用您的语言解读合同——租期、押金、提前退租条件、各项费用由谁承担、双方责任。
• 完整费用测算——租金、押金、水电费，以及已包含在租金内的维护服务。
• 与房东谈判——我们就租期、付款方式以及长约可能的优惠进行沟通。能否获得取决于具体房屋。
• 房屋交接——入住与退租时记录水电表和房屋状况，让押金退还没有争议。
• 入住后的支持——网络、保洁、电器维修以及日常事务协助。
在房东向我们支付报酬的房源中，租客无需为选房和陪同另付佣金。
最重要的是：如果这栋房子不适合您，我们无需说服您在此租住。我们可以翻开下一份清单，为您展示其他选择。而房东做不到这一点。
项目配套设施
- 🏊 每栋别墅带私家泳池
- 🏖 公共泳池
- 🏛 会所
- 🏋️ 健身房
- 🧒 儿童游乐场
- 🌳 绿化
房源照片
关于该房源的问题
租金多少？包含哪些费用？
租金为每月55,000 ฿。通常包含网络和物业费，水电按表计费——详情见房源描述。
最短租期和押金是多少？
合同按年签订，不提供短租。押金2个月（退房返还）。该房源具体条件请咨询确认。
会艾是什么样的区域？
会艾是宽敞的近郊区域：带地泳池别墅、国际学校和高尔夫球场。适合追求安静和空间、而非步行到海的买家。
入住前可以看房吗？
可以——按您方便的时间实地看房或视频看房。提交咨询，当天即可安排。
入住前先看房子
实地或视频看房：约个方便的时间，我们在小区入口迎接您，带您参观房屋、花园和泳池。亲自感受地块、安静程度和网速——入住无惊喜。