Siam Inter World Asset

项目: 1 · 房源起价 3,599,000 ฿ (≈ ¥713,000)

Siam Inter World Asset — 芭提雅

Siam Inter World Asset 是一家泰国公司，在纳中天建成了酒店式公寓 Wyndham Jomtien Pattaya。项目已交付，酒店自 2024 年起由 Wyndham Hotels & Resorts 运营。本页汇集了开发商的项目、购买条件以及外国人办理公寓产权的流程，适合想在芭提雅购买由酒店运营方管理的现房的买家。

🏗 公司简介

Siam Inter World Asset Co., Ltd. 由旅游业务发展而来。2012 年，集团成立旅行社 Siam International Travel Trading Group (Thailand)。2016–2018 年，又增加了 Siam Ville 餐厅、Chan Chaokha Spa & Wellness Pattaya 水疗中心和 Star Dream Island Resort 度假村。 开发公司是为 Wyndham Jomtien Pattaya 项目而设立的：项目于 2020 年第二季度开工，2024 年第一季度竣工。2024 年，项目获得 Dot Property Southeast Asia Awards 的 Best Investment Development 奖项。

⭐ 项目特点

• 现房项目：购买前可以实地查看公寓、楼栋和园区 • 酒店由国际运营商 Wyndham Hotels & Resorts 管理 • 公寓产权归买家所有，运营商将其作为酒店客房出租 • 四栋 7 层住宅楼和一栋独立的三层大堂楼 • 花园由东芭热带植物园团队设计 • 业主可享受酒店免费住宿和服务折扣

🏢 芭提雅项目

Wyndham Jomtien Pattaya 位于纳中天，占地约 22,220 平方米，共 630 套公寓。在售户型有 33–36 平方米的开间、49–51 平方米的一居室和 76–78 平方米的两居室。 园区内有带吧台的度假泳池、按摩池、水疗和桑拿、健身房、两家餐厅、400 座宴会厅、50 座会议室、儿童游乐场和游戏室。前台 24 小时服务。

价格、户型图、在售公寓和保证收益计划请见项目页面。

💳 购买条件

订金按户型收取：开间 100,000 泰铢，一居室 200,000 泰铢，两居室 300,000 泰铢。订房后两周内签订合同。 开发商提供三种付款方式。第一种：签约时付 30%，过户时付 70%。第二种：订房后 15 天内付清全款。第三种：签约时付 30%，分期付 30%，过户时付 40%。 除房价外，买家需一次性缴纳每平方米 600 泰铢的维修基金，预付一年每月每平方米 55 泰铢的物业费，以及 10,000 至 20,000 泰铢的水电表安装费。2% 的过户费与开发商各付一半。 公寓属于共管公寓，因此外国人可以通过外国人配额取得公寓的永久产权。购房款需从境外汇入。

📍 项目位置

项目位于芭提雅南部的纳中天。距四方水上市场 500 米，距中天海滩 2.5 公里，距芭提雅市中心 7.4 公里。Columbia Pictures Aquaverse 水上乐园在 12 公里外，东芭热带植物园在 14 公里外。距素万那普机场约 150 公里，开车约一个半小时。

📈 投资参考

公寓作为酒店客房使用：客人接待、清洁和日常维护都由运营商负责。收益计划的条款以及计划结束后的安排，请见项目页面。 购买前，我们会和您一起逐条阅读计划合同：哪些款项已写明、会预扣哪些税、业主何时可以自己入住。

🤝 我们的服务

我们会发送按楼栋列出景观和楼层的最新价格表、户型图和客房照片，并带您实地看房：项目已交付，酒店正在运营。我们会算出包含所有费用的总金额，并说明如何汇款以办理公寓产权登记。 您拿到的价格与开发商相同——选房和全程协助我们不收费。交易可以远程完成。

已交付项目

常见问题

关于开发商 Siam Inter World Asset 的常见问题

Siam Inter World Asset 是一家什么样的公司？

纳中天温德姆品牌酒店式公寓的开发商。Siam Inter World Asset 隶属于一家自 2012 年起从事旅游业的集团，旗下有旅行社 Siam International Travel Trading Group、Siam Ville 餐厅、Chan Chaokha 水疗中心和 Star Dream Island Resort 度假村。首个住宅项目是 Wyndham Jomtien Pattaya：四栋楼共 630 套公寓，2020 年开工，酒店于 2024 年开业。

Siam Inter World Asset 成立于哪一年？

公司成立于 2020 年。首个项目于 2024 年竣工。

Siam Inter World Asset 在哪些区域开发项目？

芭提雅：纳中天

Siam Inter World Asset 的公寓多少钱？

已竣工楼盘起价 3,599,000 ฿。 起价随开发商价目表更新，如需最新价目表，我们可以发送给您。

外国人可以购买 Siam Inter World Asset 的公寓吗？

可以。在公寓项目中，外国人可在外国人配额内以本人名义登记完全产权（Foreign Freehold），配额最多为建筑面积的 49%。预订前我们会核查该套公寓的配额。

可以参观 Siam Inter World Asset 已竣工的楼盘吗？

可以，已竣工并入住：Wyndham Jomtien Pattaya (2024)。我们可以安排看房。

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