LOVE IT Wongamat Beach 26 m² 开间公寓

Name: LOVE IT Wongamat Beach 26 m² 开间公寓
Brand: Global Top Group
SKU: RLT-1044
Price: 2678000 THB
Availability: InStock

2,678,000 ฿ (≈ ¥554,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1044

开间 · 1 卫生间 · 26 平方米 · 3 层 · 103,000 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额

LOVE IT Wongamat Beach 26 m² 开间公寓，芭提雅位于芭提雅北部最受欢迎的海滨地段之一——Wongamat 区，全新度假型综合体 LOVE IT Pattaya 内的一套紧凑型开间公寓，面积 26 m²。房价为 2 678 000 ฿，采用外籍配额（Foreign Freehold），可将产权登记在外籍买家名下。

🏠 关于公寓

开间户型合理利用了 26 m² 的空间。睡眠区和起居区与入户区域分开布置，设有厨房区、工作空间、带淋浴的卫生间以及内置储物系统。大面积全景玻璃窗保证了自然采光，并可通往私人阳台。室内采用现代风格设计，配有装饰性吊顶灯带。

房价包含：

• 内置衣柜 • 厨房家具 • 浴室洁具 • 内置储物系统 • 空调家具套餐需另行购买。

🌴 LOVE IT Pattaya 配套设施

该项目的主要优势在于完善的度假配套设施。四栋八层住宅楼环绕在一片配套齐全的大型区域周围，设有多个泳池和休闲区。综合体住户可享用： 🏊 泻湖泳池 🌅 屋顶无边泳池 💦 按摩浴缸及水疗区 ♨️ 日式温泉（onsen） 🔥 桑拿房 ❄️ 冷水池 🏋️ 健身中心 🧘 瑜伽工作室 ⛳️ 高尔夫模拟器 🎮 游戏区 💻 共享办公空间 ☕️ 咖啡厅 🌿 景观休闲区 🏡 独立三层会所得益于宽敞的公共区域，这套紧凑型开间既适合自住度假，也适合后续出租。

📍 位置

LOVE IT Pattaya 位于 Naklua — Wongamat 区，毗邻芭提雅北部海岸线。附近有： 🏖 Wongamat 海滩 🛕 真理寺（Sanctuary of Truth） 🐟 Naklua 鱼市场 🛍 Terminal 21 Pattaya 🛍 Central Marina 🏥 Bangkok Hospital Pattaya 该区域将 Wongamat 的海滨配套与便捷通达芭提雅中心区域相结合。

💰 价格与产权形式

价格：2 678 000 ฿ 🌍 配额：Foreign Freehold 📐 面积：26 m² 🏗 市场：新房 / 预售 📍 区域：Wongamat，芭提雅在 Foreign Freehold 形式下，公寓可在项目可用外籍配额范围内直接登记在外籍买家名下。

💳 付款计划——外籍配额

• 预订：100 000 ฿ • 30%：预订后 14 天内 • 50%：分期 24 个月，每 4 个月付款一次 • 20%：交房及办理产权时

💳 付款计划——泰国公司

• 预订：100 000 ฿ • 30%：预订后 14 天内 • 30%：分期 36 个月，每 4 个月付款一次 • 40%：交房时

💳 付款计划——泰籍名义

• 预订：100 000 ฿ • 20%：预订后 14 天内 • 30%：分期 36 个月，每 4 个月付款一次 • 50%：交房时

🧾 额外费用

🔹 Maintenance Fee：50 ฿/m² 每月，交房时预付 12 个月 🔹 Sinking Fund：600 ฿/m²，一次性 🔹 电力押金：10 000 ฿ 🔹 Transfer Fee：房价的 1%，由买方支付对于 26 m² 的开间公寓： • 第一年物业管理费——15 600 ฿ • Sinking Fund——15 600 ฿ • 电力押金——10 000 ฿ • 房价 2 678 000 ฿ 的 Transfer Fee——26 780 ฿ 交房时上述额外费用合计：67 980 ฿。