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1 Zimmer 35 m² — Avenue Boutique, Zentrum

4,154,000 ฿ (≈ 110,000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1042

1 Schlafzimmer · 1 Bad · 35 m² · Etage 3 · 118,686 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota

1-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Avenue Boutique Pattaya kaufen — 34,85 m² im Zentrum von Pattaya Wohnung mit 1 Schlafzimmer und einer Fläche von 34,85 m² im neuen Kondominium Avenue Boutique Pattaya an der Soi Buakhao 15, mitten im Zentrum von Pattaya. Die Einheit A304 befindet sich im 3. Stock von Gebäude A, bietet Stadtblick und wird in der ausländischen Quote (Foreign Freehold) angeboten.

💰 Preis: 4 154 000 ฿

📐 Fläche: 34,85 m² 🛏 Schlafzimmer: 1 🚿 Badezimmer: 1 🏢 Gebäude: A 🔑 Einheit: A304 🔝 Stockwerk: 3 von 8 🌇 Ausblick: auf die Stadt 📋 Grundriss: 1A 🌍 Quote: ausländisch (Foreign Freehold) 🏗 Markt: Neubau 📅 Fertigstellung des Projekts: II. Quartal 2029

🏠 1-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer im neuen Kondominium Avenue Boutique

Die Einheit A304 ist eine kompakte Wohnung mit einem Schlafzimmer im neuen Projekt Avenue Boutique Condominium im Zentrum von Pattaya. Die Fläche von 34,85 m² ist so organisiert, dass der Wohnraum möglichst effizient genutzt wird. Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebewand vom Wohnzimmer getrennt: in geschlossener Stellung entsteht ein separater, privater Raum, in geöffneter Stellung ein geräumigerer und hellerer gemeinsamer Bereich. Im Wohnzimmer sind ein Sofa- und ein Essbereich vorgesehen, und die Küche ist in eine separate Nische eingebaut und nimmt nicht den zentralen Teil der Wohnung ein. Das Badezimmer befindet sich in der Nähe des Eingangs. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zum eigenen Balkon. 🌇 3. Stock und Stadtblick Die Wohnung befindet sich im 3. Stock des achtstöckigen Gebäudes A. Die Fenster und der Balkon sind zur Stadtseite des Komplexes ausgerichtet. Der Balkon liegt auf der gegenüberliegenden Seite des innenliegenden Poolbereichs — eine Option für Käufer, die eine Lage der Wohnung außerhalb der Hauptresortzone des Komplexes bevorzugen. ✨ Vollständige Ausstattung der Wohnung Die Wohnung im Avenue Boutique Pattaya wird voll ausgestattet und mit grundlegenden Einbaugeräten übergeben. Nach Abschluss der Bauarbeiten sind keine grundlegenden Renovierungsarbeiten erforderlich.

Zur Ausstattung gehören:

🍳 Einbauküche 🔥 Kochfeld 🌬 Dunstabzugshaube ♨️ Mikrowelle 🗄 Einbauschränke 🚿 Sanitäranlagen 💧 Warmwasserbereiter ❄️ Klimaanlagen Nach Erhalt der Schlüssel kann die Wohnung nach eigenen Vorlieben möbliert oder für eine spätere Vermietung vorbereitet werden.

📍 Avenue Boutique — Wohnung im Zentrum von Pattaya

Das Avenue Boutique Condominium befindet sich an der Soi Buakhao 15, im zentralen Teil von Pattaya, zwischen Second Road und Third Road. Die Lage ermöglicht es, in der Nähe der wichtigsten städtischen Infrastruktur zu wohnen: Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Unterhaltungsviertel der Stadt.

Vom Komplex aus:

🛍 etwa 300 m bis The Avenue Pattaya 🏥 etwa 200 m bis zum Krankenhaus von Pattaya 🏖 weniger als 1 km bis zum Strand Für einen Käufer, der eine Wohnung im Zentrum von Pattaya sucht, ermöglicht diese Lage, die Vorteile eines neuen Wohnkomplexes mit dem Zugang zur städtischen Infrastruktur zu verbinden.

💼 1-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Pattaya als Investition

Das Format 1 Bedroom ist insofern interessant, als es im Gegensatz zum Studio einen separaten Schlafbereich bietet und für ein breiteres Spektrum an Wohnszenarien geeignet ist. Die Wohnung kann für die eigene Nutzung und den Urlaub in Pattaya oder für eine spätere Vermietung nach Abschluss der Bauarbeiten in Betracht gezogen werden. Ein zusätzlicher Vorteil der Einheit A304 ist die ausländische Quote (Foreign Freehold), die die Möglichkeit vorsieht, die Wohnung ins Eigentum eines ausländischen Käufers zu überschreiben, sofern die gesetzlichen Anforderungen Thailands erfüllt sind.

💳 Ratenzahlung vom Bauträger

Der Kauf der Wohnung sieht eine stufenweise Zahlung während der Bauzeit vor: 🔑 200 000 ฿ — Reservierung 📝 30% — bei Vertragsunterzeichnung 🏗 50% — fünf Zahlungen alle 6 Monate 🔑 20% — bei Übergabe der Wohnung Nach den bereitgestellten Bedingungen ist die Ratenzahlung zinsfrei, und die geplante Fertigstellung des Avenue Boutique Condominium ist für das II. Quartal 2029 vorgesehen.

⭐️ Warum es sich lohnt, eine Wohnung im Avenue Boutique Pattaya zu kaufen

Die Einheit A304 vereint mehrere Eigenschaften, die bei der Auswahl einer Immobilie im Zentrum von Pattaya zu berücksichtigen sind: 📍 Lage an der Soi Buakhao 15 im Stadtzentrum; 🛏 separates Schlafzimmer mit Schiebewand; 📐 funktionale Fläche von 34,85 m²; 🌇 eigener Balkon und Stadtblick; ✨ vollständige Ausstattung vom Bauträger; 🌍 ausländische Quote Foreign Freehold; 💳 stufenweise zinsfreie Ratenzahlung während der Bauzeit;

🏗 neues niedriggeschossiges Kondominium mit 8 Stockwerken.

Der Preis der Wohnung A304 beträgt 4 154 000 ฿. Dies ist eine kompakte Variante einer 1-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer im Zentrum von Pattaya für die eigene Nutzung, den Urlaub oder den Kauf einer Immobilie mit anschließender Vermietung.

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Fragen zu diesem Objekt

Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?

Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.

Wie ist die Gegend Zentral-Pattaya?

Zentral-Pattaya: alles fußläufig — Meer, Malls, Restaurants und Nachtleben. Der lebhafteste Teil der Stadt, autofrei lebbar und leicht zu vermieten.

Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.

Besichtigung vereinbaren

Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel überall in Pattaya, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.

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