1 Schlafzimmer · 1 Bad · 39 m² · Etage 3 · 107.000 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota
Wohnung mit 1 Schlafzimmer und 39 m² im LOVE IT Wongamat Beach in Naklua kaufen, 10 Gehminuten vom Wongamat Beach: 4.173.000 ฿ in der Ausländerquote für eine Wohnung im 3. Stock von Gebäude B. Schlafzimmer hinter Wand und Tür, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Nische für die Waschmaschine und Balkon, zinsfreie Ratenzahlung beim Bauträger.
🧳 Für wen die Wohnung passt
Für ein Paar, das in ruhiger Lage am Meer wohnen will, ohne einen Raum als Schlaf- und Wohnzimmer zu teilen, und für Käufer, die saisonal oder jahresweise vermieten.
🌿 Ausblick und Etage
Der Preis gilt für eine Wohnung im 3. Stock von Gebäude B laut Preisliste des Bauträgers. Diesen Typ gibt es auch auf anderen Etagen, im 1. und 2. Stock ist der Preis höher. Den Blick aus Fenstern und Balkon der konkreten Wohnung prüfen wir vor der Reservierung anhand des Gebäudeplans und zeigen ihn per Videoanruf.
🏠 Grundriss
Wohnung mit 39 m²: eigenes Schlafzimmer hinter Wand und Tür, mit eigenem Fenster und Platz für Schrank und TV. Das Wohnzimmer ist mit Küche und Essbereich verbunden, die Verglasung entlang der Außenwand führt auf den Balkon. Bad mit Dusche, Waschmaschinennische und Einbauschränke, keine langen Flure.
🔑 Was enthalten ist
Die Wohnung wird ausgebaut übergeben: Einbauschränke und Stauraum, Küchenmöbel, Sanitär und Klimaanlagen. Ein Möbelpaket mit Kühlschrank, Mikrowelle, Essgruppe, Sofa, Fernsehern, Betten, Vorhängen und Balkonmöbeln verkauft der Bauträger separat, den Preis für die gewählte Wohnung schicken wir mit der Preisliste.
🏢 LOVE IT Wongamat Beach
Ein Condominium im Resortstil der Global Top Group: vier 8-stöckige Gebäude auf rund 5,5 Rai um einen großen Lagunenpool mit Tropengarten. Auf dem Dach liegt ein Infinity-Pool mit Blick Richtung Meer, die Anlage hat ein japanisches Onsen, Sauna und Tauchbecken, Fitnessraum, Yogastudio, Golfsimulator, Co-Working, Café, Spielplatz und ein dreistöckiges Clubhaus. Die Fertigstellung steht in den Feldern dieser Anzeige, mehr auf der Projektseite.
📍 Naklua, Wongamat
Das Projekt entsteht an der Naklua Soi 14/1 neben dem Sanctuary of Truth. Zum Wongamat Beach sind es rund 10 Minuten zu Fuß, in der Nähe liegen der Fischmarkt von Naklua, Restaurants und Geschäfte, Terminal 21 und Central Marina sind rund 5 Minuten mit dem Motorrad entfernt, das Bangkok Hospital Pattaya ist nicht weit. Ein ruhiger Wohnteil im Norden Pattayas, abseits vom Lärm des Zentrums.
💰 Preis und Konditionen
4.173.000 ฿ laut Preisliste des Bauträgers, Ausländerquote Foreign Freehold: Die Wohnung wird auf den Käufer eingetragen, ob die Quote für diese Wohnung frei ist, bestätigen wir vor der Reservierung. Zinsfreie Ratenzahlung beim Bauträger: Reservierung 100.000 ฿, bis 30 % innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung, 50 % in sechs Raten alle 4 Monate und 20 % bei Übergabe.
Zusätzlich zum Preis: Hausgeld von 50 ฿ pro m² im Monat, das erste Jahr bei Übergabe, einmalig 600 ฿ pro m² für den Instandhaltungsfonds, 10.000 ฿ Stromkaution und 1 % Umschreibungsgebühr.
📝 So kaufen Sie die Wohnung
1. Schreiben Sie uns per WhatsApp, Telegram oder über das Formular auf dieser Seite.
2. Wir prüfen Verfügbarkeit und Ausländerquote, schicken Grundriss, Reservierungsbetrag und Zahlungsplan und zeigen Ihnen das Projekt vor Ort oder per Videoanruf.
3. Sie zahlen die Reservierung und unterschreiben den Vertrag mit dem Bauträger, wir prüfen die Unterlagen.
4. Sie zahlen nach Plan, erhalten die Schlüssel und lassen das Eigentum beim Land Department eintragen, wir begleiten den Kauf bis zum Ende.
Was kostet 1 Schlafzimmer 39 m² — LOVE IT Wongamat Beach?
4.173.000 ฿ (Ausländerquote) — 107.000 ฿ pro m². Die Preise bei Love It Wongamat Beach beginnen ab 2.678.000 ฿.
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.
Wann wird Love It Wongamat Beach fertiggestellt?
Das Projekt ist im Bau, Fertigstellung laut Bauträger: Q3 2030.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?
Luftlinie: Wongamat Beach — 0,7 km, Bangkok Hospital Pattaya — 1,5 km, Hypermarkt Lotus’s — 1,6 km, Terminal 21 Pattaya — 1,7 km, Busbahnhof Pattaya–Bangkok — 2,2 km.
Welche Ausstattung bietet Love It Wongamat Beach?
Großer Lagunen-Pool, Panorama-Dachpool mit Meerblick, separater Panorama-Pool im Premium-Format, Wohnungen mit direktem Zugang zum Pool, Whirlpool unter dem Wasserfall, Terrassen und Ruhezonen an den Pools und 22 weitere.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Das Haus ist noch im Bau — wir zeigen Ihnen die Musterwohnung des Bauträgers mit Ausstattung und Möbeln sowie die Baustelle: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
