1 Schlafzimmer · 1 Bad · 38 m² · Etage 5 · 116.816 ฿/m² · Neubau · Thai-Quote
Preis gültig zum 21.10.2026
Eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 38 m², im The Panora Pattaya zum Vorjahrespreis — 4.439.000 ฿ statt 5.446.000 ฿, 1.007.000 ฿ Rabatt. Das Haus auf dem Pratumnak-Hügel ist fertig, Einzug direkt nach der Zahlung.
🏠 Grundriss
Eine Wohnung mit 38,09 m² (Typ A5): separates Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad. Der geräumigste Typ mit 1 Schlafzimmer im Turm.
🌊 Ausblick und Etage
5. Etage, Fenster zur Stadt. Die günstigste Wohnung im Projekt: mit 116.540 ฿ pro m² deutlich günstiger als die übrigen.
🛋 Möbel und Geräte
Laut Aktion des Bauträgers sind Einbaumöbel und Geräte enthalten; Umfang und Bedingungen klären wir vor der Reservierung. Die Fotos zeigen das Projekt The Panora Pattaya und den Grundriss dieser Wohnung.
💰 Preis und Bedingungen
Preis — 4.439.000 ฿ laut Sonderangebot des Bauträgers: 11 Wohnungen zu Vorjahrespreisen. Zwei Zahlungsvarianten:
• Reservierung, 20 % bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 14 Tagen, die restlichen 80 % bei der Übertragung innerhalb von 30 Tagen;
• 50 % sofort — einziehen oder vermieten, die restlichen 50 % innerhalb von 12 Monaten zu 0 % Zinsen.
Bei der Übertragung: Nebenkosten — 55 ฿ pro m² im Monat, 24 Monate im Voraus, Rücklagenfonds — 600 ฿ pro m² (einmalig), Übertragungsgebühr — 1 %, zahlt der Käufer.
🌏 Eigentumsform
Die Wohnung wird in der thailändischen Quote verkauft — sie wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Wenn Sie als Ausländer kaufen, erklären wir die Möglichkeiten oder finden eine Wohnung in der ausländischen Quote.
⭐ Warum diese Wohnung
Vorjahrespreis — 1.007.000 ฿ unter der Preisliste
Der geräumigste Typ mit 1 Schlafzimmer — 38 m²
Fertiges Haus — sofort wohnen oder vermieten
12 Monate Ratenzahlung zu 0 % nach Zahlung der Hälfte
🏢 Über das Projekt
The Panora Pattaya ist ein 38-stöckiger Turm von Mida Asset auf dem Pratumnak-Hügel, 250 m vom Yin Yom Beach: 327 Wohnungen, Infinity Pool, Sky Garden, Fitness und Kinderbereich.
Lageplan, Grundrisse, Ausstattung und Entfernungen finden Sie auf der Projektseite.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget.
Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen.
Was Sie mit uns erhalten:
• Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf.
• Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis.
• Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist.
• Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte.
• Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind.
• Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab.
• Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung.
• Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern.
Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird.
Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab.
Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.
Facilities of the complex
🏊 Infinity-Pool
🏊 Schwimmbecken (Lap Pool)
🌿 Himmelsgarten (Sky Garden)
💦 Whirlpool
🧘 Abgesenkter grüner Erholungsbereich (Sunken Green Relaxation Area)
🌊 Abgesenkter blauer Erholungsbereich (Sunken Blue Relaxation Area)
4.439.000 ฿ (Thai-Quote) — 116.816 ฿ pro m². Vorher 5.446.000 ฿. Preisstand: 21.10.2026.
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Diese Einheit ist in der Thai-Quota: Ausländer halten sie über Langzeit-Leasehold oder eine thailändische Firma. Wir helfen bei der passenden Struktur.
Wann wird Panora Pattaya fertiggestellt?
Panora Pattaya ist bereits fertiggestellt — Einzug direkt nach der Übertragung.
Gibt es bei Panora Pattaya einen Ratenplan?
Das Haus ist fertig, daher gibt es zwei Zahlungsvarianten. Variante 1: Reservierung 50.000 ฿ (zusammengelegte Wohnungen 100.000 ฿), 20 % des Preises bei Vertragsunterzeichnung innerhalb von 14 Tagen, die restlichen 80 % bei der Übertragung innerhalb von 30 Tagen. Variante 2: 50 % zahlen und sofort einziehen oder vermieten, die restlichen 50 % innerhalb von 12 Monaten zu 0 % Zinsen.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Bei der Übertragung: Nebenkosten — 55 ฿ pro m² im Monat, 24 Monate im Voraus; Rücklagenfonds — 600 ฿ pro m² (einmalig); Übertragungsgebühr — 1 % des Preises, zahlt der Käufer. Laut Aktion des Bauträgers sind Einbaumöbel und Geräte enthalten; die Bedingungen der Aktion klären wir vor der Reservierung.
Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?
Luftlinie: Dongtan Beach — 0,3 km, Walking Street — 2,3 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 4 km, Central Pattaya — 4 km, Hypermarkt Big C — 4 km.
Welche Ausstattung bietet Panora Pattaya?
Infinity-Pool, Schwimmbecken (Lap Pool), Himmelsgarten (Sky Garden), Whirlpool, Abgesenkter grüner Erholungsbereich (Sunken Green Relaxation Area), Abgesenkter blauer Erholungsbereich (Sunken Blue Relaxation Area) und 15 weitere.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
