1 Schlafzimmer mit Veranda 54 m² in Once Wongamat

Eine Wohnung mit 54 m²: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad und Veranda. Vom Eingang führt ein Flur am Bad und an der Küche vorbei ins Wohnzimmer, das Schlafzimmer ist abgetrennt und liegt zur selben Seite. Bodentiefe Fenster, die Veranda verlängert das Wohnzimmer nach draußen. Den Grundriss gibt es in zwei Varianten: 53,9 m² auf den Etagen unter der 40. und 54,5 m² auf den Etagen 41 bis 46.

Das Besondere an diesem Typ ist die natürliche Querlüftung. Die Luft strömt von der Veranda zur Eingangstür: An der Tür gibt es ein Lüftungsgitter, sodass die Luft auch bei geschlossener Tür durch die ganze Wohnung zieht. Das Belüftungsschema ist auf den Fotos zu sehen. Die Veranda ist eine Verlängerung des Wohnzimmers: Dort finden Sessel und ein Tisch Platz, mit Blick aufs Meer.

Wohnungen dieses Typs liegen auf den Etagen 26 bis 46, die Fenster gehen zum Meer und zur Bucht von Wongamat. Je höher die Etage, desto weiter die Aussicht und desto höher der Preis. Welche Wohnungen frei sind, auf welcher Etage und mit welcher Aussicht, zeigen wir vor der Reservierung anhand des Etagenplans und der aktuellen Preisliste. Die Fotos zeigen Drohnenaufnahmen aus der Höhe der 23. und 36. Etage.

Die Wohnung wird mit Ausbau und Einbaumöbeln nach dem Konzept des Bauträgers übergeben, einschließlich eines Designschranks. Das erste Foto ist ein Rendering dieses Wohnungstyps. Welche Möbel und Geräte für die gewählte Wohnung im Preis enthalten sind, gleichen wir vor der Reservierung mit der Liste des Bauträgers ab.

Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und Veranda kosten über die Ausländerquote 12.698.500 bis 15.687.000 Baht laut Preisliste des Bauträgers vom 8. Oktober 2026. Über die thailändische Quote ab 12.070.000 Baht. Zahlungsplan über die Ausländerquote: Reservierung 400.000 Baht, Vertrag innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung mit 30 % des Preises einschließlich Reservierung. Weitere 30 % in Raten während des Baus, 5 % alle fünf Monate, die erste Rate einen Monat nach Vertragsabschluss. Die restlichen 40 % bei der Schlüsselübergabe. Für eine Wohnung zu 12.698.500 Baht sind das etwa 3,8 Millionen Baht bei Vertragsabschluss, sechs Raten zu je etwa 635.000 Baht und etwa 5,1 Millionen Baht bei der Übergabe.

Once Wongamat ist als Wohnanlage (Condominium) eingetragen, daher kann die Wohnung über die Ausländerquote im vollen Eigentum auf einen Ausländer eingetragen werden, mit eigenem Eigentumstitel (Chanote). Das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung für die Eintragung aus. Ob die Ausländerquote für die gewählte Wohnung frei ist, bestätigen wir vor der Reservierung beim Bauträger.

Meerblick in hohen Etagen. Wohnungen dieses Typs beginnen ab der 26. Etage. Veranda und frische Luft. Querlüftung ist in einem Hochhaus selten, man kann mit offenen Fenstern wohnen. Der günstigste Einstieg ins Projekt. Die Auswahl an Wohnungen am Meer in Once Wongamat beginnt mit diesem Typ. Gut zu vermieten. Getrenntes Schlaf- und Wohnzimmer – leichter an ein Paar oder langfristig zu vermieten.

Once Wongamat ist eine 56-stöckige Luxus-Wohnanlage von Honour Thailand an der Pattaya-Naklua Road am Delfin-Kreisel. Den Turm baut Bouygues-Thai, er hat 548 Wohnungen, Pools auf der 36. und 50. Etage, ein Fitnessstudio, ein Kino, einen Coworking-Bereich und eine Rooftop-Bar. Nebenan liegen das Einkaufszentrum again Pattaya und das Terminal 21, zum Strand von Wongamat sind es 1,5 km. Ausstattung, Grundrisse aller Typen und Entfernungen finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.