2 Zimmer 55 m², Poolblick — Avenue Boutique

🏙 Einheit: A217 🏢 Gebäude: A 🔝 Stockwerk: 2 von 8 📐 Fläche: 55,15 m² 🛏 Schlafzimmer: 2 🚿 Badezimmer: 2 🌴 Ausblick: auf den Pool 📋 Grundriss: 2A 🌍 Quote: ausländisch (Foreign Freehold) 💰 Preis: 7.605.000 ฿

🏠 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Pattaya Die Einheit A217 ist eine für ihr Format geräumige Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern und einer durchdachten Flächenaufteilung. Auf 55,15 m² befinden sich zwei getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Ankleidebereiche, ein Wohnzimmer, ein Essbereich für vier Personen und eine Küche, die in eine separate Nische ausgelagert ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zum eigenen Balkon. Der Hauptvorteil des Grundrisses ist die vollständige Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die Schlafzimmer sind keine Durchgangszimmer, daher eignet sich die Wohnung sowohl für eine Familie als auch für das Zusammenleben mehrerer Personen. 🌴 Blick auf den Pool und den Innengarten Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des achtstöckigen Gebäudes A. Die Fenster und der Balkon sind zum Innenhof des Avenue Boutique mit dem Landschaftspool und der Grünanlage ausgerichtet. Bei diesem Grundriss hat die niedrige Etage ihren Vorteil: Von der Wohnung aus bietet sich ein naher Blick direkt auf den Innengarten und den Pool des Komplexes. Der Pool und die wichtigsten Erholungsbereiche befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe der Wohnung. 🚿 Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer Eine der interessantesten Lösungen des Grundrisses 2A ist das Vorhandensein von zwei vollwertigen Badezimmern bei einer Fläche von 55,15 m². Dieses Format ist besonders praktisch für eine Familie, zwei Paare oder Eigentümer, die die Wohnung anschließend zur Vermietung nutzen möchten. Ein zusätzlicher Vorteil sind die separaten Stauräume bei beiden Schlafzimmern.

Die Wohnung wird vollständig ausgestattet und mit der wichtigsten Einbauausstattung übergeben. 🍳 Einbauküche 🔥 Kochfeld 🌬 Dunstabzugshaube ♨️ Mikrowelle 🗄 Einbauschränke 🚿 Ausgestattete Badezimmer 💧 Warmwasserbereiter ❄️ Klimaanlagen Nach Abschluss der Bauarbeiten sind keine Grundrenovierungen erforderlich — die Wohnung kann nach eigenen Wünschen möbliert oder für die Vermietung vorbereitet werden.

Das Avenue Boutique Condominium befindet sich an der Soi Buakhao 15 im zentralen Teil von Pattaya, zwischen Second Road und Third Road. In der Nähe befindet sich die wichtigste städtische Infrastruktur: Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Cafés, medizinische Einrichtungen und Unterhaltungsviertel. Vom Komplex aus: 🛍 etwa 300 m bis zur The Avenue Pattaya 🏥 etwa 200 m bis zum Krankenhaus von Pattaya 🏖 weniger als 1 km bis zum Strand Die Lage macht die Wohnung interessant für Käufer, die eine Immobilie im Zentrum von Pattaya kaufen und die wichtigsten städtischen Einrichtungen fußläufig erreichen möchten.

Das Format 2 Bedroom erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie. Die Wohnung eignet sich für die Eigennutzung, für Familienurlaube oder für die anschließende Vermietung nach Abschluss der Bauarbeiten. Zwei separate Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen die komfortable Unterbringung mehrerer Bewohner unter Wahrung der Privatsphäre jedes Einzelnen. Die Einheit A217 wird in ausländischer Quote (Foreign Freehold) angeboten, die die Möglichkeit vorsieht, die Wohnung bei Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen Thailands ins Eigentum eines ausländischen Käufers zu überführen. 🏢 Begrenzte Anzahl an Grundrissen 2A Gemäß den bereitgestellten Daten sind im Avenue Boutique Condominium insgesamt nur 7 Wohnungen dieses Grundrisses vorgesehen — sie befinden sich im Gebäude A, jeweils eine auf den entsprechenden Wohnetagen. Das macht den Grundriss 2A innerhalb des Projekts im Vergleich zu den kompakten Wohnungsformaten deutlich weniger verbreitet.

Der Kauf der Wohnung sieht eine stufenweise Zahlung während der Bauzeit vor: 🔑 200.000 ฿ — Reservierung 📝 30 % — bei Vertragsunterzeichnung 🏗 50 % — fünf Zahlungen alle 6 Monate 🔑 20 % — bei Übergabe der Wohnung Gemäß den angegebenen Bedingungen ist die Ratenzahlung zinslos. 📅 Die geplante Fertigstellung des Avenue Boutique Condominium — II. Quartal 2029.

📍 Zentrum von Pattaya, Soi Buakhao 15 🛏 Zwei separate Schlafzimmer 🚿 Zwei vollwertige Badezimmer 📐 Fläche 55,15 m² 🌴 Blick auf den Pool und den Innengarten 🌅 Eigener Balkon 🗄 Zwei Stauräume 🌍 Ausländische Quote Foreign Freehold ✨ Vollständige Ausstattung vom Bauträger 💳 Zinslose Ratenzahlung während der Bauzeit

Der Preis der Wohnung A217 beträgt 7.605.000 ฿. Eine funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit Poolblick im Zentrum von Pattaya für Käufer, die mehr Platz benötigen, als ein Standard-Studio oder eine Ein-Zimmer-Wohnung bietet.