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Wohnung mit 2 Schlafzimmern 52 m² in LOVE IT Wongamat Beach

5,356,000 ฿ (≈ 141,000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1046

Wohnung mit zwei separaten Schlafzimmern und einer Fläche von 52 m² in der neuen Resort-Anlage LOVE IT Wongamat Pattaya im Stadtteil Wongamat — dem nördlichen Teil von Pattaya. In der Nähe befinden sich die Küste, der Sanctuary of Truth, der Stadtteil Naklua und die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen des nördlichen Pattaya. Preis — 5.356.000 ฿ in der ausländischen Quote (Foreign Freehold) mit Eintragung des Eigentumsrechts direkt auf den Namen des ausländischen Käufers.

🏠 Über die Wohnung

Der Grundriss ist auf eine Familie oder das Zusammenleben mehrerer Personen ausgelegt. Beide Schlafzimmer sind abgeschlossen und verfügen über eigene Fenster. In der Wohnung sind zwei Bäder vorgesehen — ein gemeinsames und ein zusätzliches am Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden. Die panoramische Verglasung entlang der Außenwand sorgt für natürliches Licht und Zugang zum Balkon. Der Grundriss verliert kaum Nutzfläche durch lange Flure — der Großteil der 52 m² wird für Wohnräume genutzt. In der Wohnung sind vorgesehen: 🛏 zwei separate Schlafzimmer 🛋 Wohnbereich 🍳 Küche und Essbereich 🚿 zwei Bäder 🌅 panoramische Verglasung 🌴 eigener Balkon 🧺 Nische für die Waschmaschine 👗 Einbau-Stauraumsysteme ❄️ Klimaanlagen Das Format mit zwei Schlafzimmern eignet sich für eine Familie mit Kind, das Zusammenleben mit Verwandten oder für Gäste und kann auch für eine spätere Vermietung der Wohnung in Betracht gezogen werden.

🔑 Was im Preis enthalten ist

Die Wohnung wird mit fertiger Ausstattung übergeben. Im Preis enthalten sind: • Einbauschränke • eingebaute Küchenmöbel • Sanitärinstallationen in den Bädern • Einbau-Stauraumsysteme • Klimaanlagen 🛋 Möbelpaket

Zusätzlich kann ein Möbelpaket zum Preis von 250.000 ฿ erworben werden.

In der angegebenen Ausstattung enthalten sind: • Kühlschrank • Mikrowelle • Essgruppe für 4 Personen • Sofa • 3 Fernseher • 2 Betten mit Matratzen • Vorhänge • Balkonmöbel Das Möbelpaket wird auf Wunsch des Käufers separat erworben.

🌴 Infrastruktur von LOVE IT Pattaya

LOVE IT Pattaya entsteht im Format einer Resort-Wohnanlage. Vier achtstöckige Gebäude sind um ein zentrales, gepflegtes Areal mit Pools, Gärten und Erholungsbereichen angeordnet. Den Bewohnern der Anlage stehen zur Verfügung: 🏊 Lagunen-Pool 🌅 Infinity-Pool auf dem Dach mit Meerblick 💦 Whirlpool und Wasserbereiche ♨️ japanisches Onsen 🔥 Sauna ❄️ Kaltbecken 🏋️ Fitnessbereich 🧘 Yoga-Studio ⛳️ Golfsimulator 🎱 Billard 🎮 Spielbereich 💻 Coworking ☕️ Café 🛝 Kinderspielplatz 🌴 tropischer Garten und Erholungsbereiche 💦 dekorative Wasserelemente 🏡 separates dreistöckiges Clubhaus

📍 Lage

Die Anlage befindet sich im Gebiet Naklua — Wongamat im nördlichen Teil von Pattaya. In der Nähe befinden sich: 🏖 Wongamat Beach 🛕 Sanctuary of Truth 🐟 Fischmarkt von Naklua 🛍 Terminal 21 Pattaya 🛍 Central Marina 🏥 Bangkok Hospital Pattaya Bis zum Wongamat Beach — etwa 10 Minuten zu Fuß, bis Terminal 21 und Central Marina — etwa 5 Minuten mit dem Motorrad.

💰 Preis und Eigentumsform

Preis: 5.356.000 ฿ 🌍 Quote: Foreign Freehold 📐 Fläche: 52 m² 🛏 Schlafzimmer: 2 🚿 Bäder: 2 🏗 Markt: Neubau / Presale 📍 Stadtteil: Wongamat, Pattaya

📅 Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2030

Bei Foreign Freehold wird die Wohnung direkt auf den Namen des ausländischen Käufers im Rahmen der verfügbaren ausländischen Quote des Projekts eingetragen.

💳 Zahlungsplan — ausländische Quote

Preis der Wohnung — 5.356.000 ฿. 🔹 Reservierung — 100.000 ฿ Die Reservierungssumme wird auf die Anzahlung angerechnet. 🔹 Anzahlung — 30 % = 1.606.800 ฿ Nach der Reservierung ist nachzuzahlen: 1.606.800 − 100.000 = 1.506.800 ฿ Frist — innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung. 🔹 Ratenzahlung — 50 % = 2.678.000 ฿ Zinsfreie Ratenzahlung über 24 Monate mit Zahlungen alle 4 Monate — insgesamt 6 Zahlungen. Orientierungsweise: 2.678.000 ÷ 6 = 446.333,33 ฿ pro Zahlung 🔹 Schlusszahlung — 20 % = 1.071.200 ฿ Wird bei der Übergabe der Wohnung und der Eintragung des Eigentumsrechts gezahlt.

🧾 Zusätzliche Zahlungen

Bei einer Fläche von 52 m²: 🔹 Maintenance Fee: 50 ฿ × 52 m² × 12 Monate = 31.200 ฿ 🔹 Sinking Fund: 600 ฿ × 52 m² = 31.200 ฿ 🔹 Kaution für Strom: 10.000 ฿ 🔹 Transfer Fee — 1 %: 5.356.000 ฿ × 1 % = 53.560 ฿ Insgesamt genannte zusätzliche Zahlungen: 125.960 ฿ Nach dem ersten bezahlten Jahr beträgt die regelmäßige Gebühr für die Verwaltung der Anlage: 52 m² × 50 ฿ = 2.600 ฿ pro Monat

🏗 Über den Bauträger

Das Projekt wird von der Global Top Group realisiert — einem Entwickler, der auf dem Immobilienmarkt von Pattaya tätig ist. Zum Portfolio des Unternehmens gehören unter anderem City Garden Tropicana, The Cloud und Paradise Ocean View.

🔑 2-Zimmer-Wohnung in LOVE IT Pattaya

Die Fläche von 52 m², zwei abgeschlossene Schlafzimmer, zwei Bäder und ein gemeinsames Wohnzimmer mit Küche machen diesen Grundriss geeignet für das Familienleben, den Urlaub in Pattaya oder die spätere Vermietung. Der Käufer erhält eine Wohnung in einer neuen Anlage mit entwickelter Resort- und Wellness-Infrastruktur und der Möglichkeit der Eintragung als Foreign Freehold.

📩 Schreiben Sie uns — wir stellen Ihnen die aktuelle Preisliste und die Verfügbarkeit von Wohnungen in LOVE IT Pattaya zur Verfügung und helfen Ihnen, Etage, Gebäude und Ausblick im Rahmen Ihres Budgets auszuwählen.

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