2 Schlafzimmer · 1 Bad · 45 m² · Etage 1 · 120.000 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota
Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 45 m² im Zenith Pattaya auf dem Pratamnak kaufen, etwa 1 km vom Meer: 5.400.000 ฿ in der Ausländerquote Foreign Freehold, Erdgeschoss von Gebäude B, Fenster zur Stadt. Zwei getrennte Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, möbliert übergeben, zinsfreie Ratenzahlung beim Bauträger bis zur Schlüsselübergabe.
🧳 Für wen die Wohnung passt
Für ein Paar mit Kind oder zwei Personen, die mit kleinem Budget jeweils ein eigenes Schlafzimmer brauchen, und für Käufer, die vermieten: Die Wohnung wird möbliert übergeben. Das Erdgeschoss passt für alle, die keinen Aufzug nutzen möchten.
🌆 Ausblick und Etage
Der Preis gilt für eine Wohnung im Erdgeschoss von Gebäude B mit Fenstern zur Stadt. Ob sie am Tag Ihrer Anfrage noch verfügbar ist, prüfen wir vor der Reservierung anhand der Preisliste des Bauträgers.
🏠 Grundriss
Wohnung mit 45 m², Typ 2B-H: zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten, Schränken und Schreibtischen, Wohnzimmer mit Sofa und Esstisch für vier mit Zugang zum Balkon. Am Eingang Küchenzeile mit Kochfeld, Spüle und Platz für einen Kühlschrank, daneben das Duschbad. Der Grundriss ist in der Galerie.
🔑 Was enthalten ist
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben: europäische Küche, Ausbau nach Spezifikation des Bauträgers, energieeffiziente Haustechnik und biometrischer Zugang. Die Fotos zeigen Visualisierungen und die Musterwohnung des Projekts; die Liste der Möbel und Geräte prüfen wir vor der Reservierung anhand der Spezifikation.
🏢 Projekt Zenith Pattaya
Siebengeschossige Anlage aus drei Gebäuden, A, B und C, an der Thappraya Soi 15 nach dem Konzept Wellness Living: Pool, japanisches Onsen-Spa, Technogym-Fitness, tropische Gärten und Ruhezonen, Parkplätze, biometrischer Zugang und Security. Der Fertigstellungstermin steht in den Feldern der Anzeige, Details auf der Projektseite.
📍 Pratamnak
Die Anlage liegt in einem ruhigen Wohnteil des Pratamnak an der Thappraya Soi 15, etwa 1 km vom Meer. Cafés, Geschäfte und die Strände des Pratamnak sind in der Nähe, ins Zentrum Pattayas, zur Walking Street, zum Bali-Hai-Pier und nach Jomtien sind es wenige Autominuten.
💰 Preis und Konditionen
5.400.000 ฿ laut Preisliste des Bauträgers in der Ausländerquote Foreign Freehold: Die Wohnung wird auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen. Zinsfreie Ratenzahlung beim Bauträger: Reservierung 100.000 ฿, 30 % Anzahlung innerhalb von 14 Tagen nach Vertragsschluss, 4 Raten zu je 15 % alle 4 Monate und 10 % bei der Schlüsselübergabe.
Zusätzlich zum Preis: Installation von Wasser- und Stromzählern und Kabel-TV; die Umschreibungsgebühr teilen sich Käufer und Verkäufer je zur Hälfte. Das Hausgeld beträgt etwa 60 ฿ pro m² im Monat, der einmalige Hausfonds etwa 600 ฿ pro m²; die genauen Beträge klären wir vor der Reservierung mit dem Bauträger.
📝 So kaufen Sie die Wohnung
1. Schreiben Sie uns per WhatsApp, Telegram oder über das Formular auf dieser Seite.
2. Wir prüfen Verfügbarkeit und Ausländerquote, schicken Grundriss, Reservierungsbetrag und Zahlungsplan und zeigen Ihnen das Projekt vor Ort oder per Videoanruf.
3. Sie zahlen die Reservierung und unterschreiben den Vertrag mit dem Bauträger, wir prüfen die Unterlagen.
4. Sie zahlen nach Plan, erhalten die Schlüssel und lassen das Eigentum beim Land Department eintragen, wir begleiten den Kauf bis zum Ende.
Was kostet 2 Schlafzimmer 45 m² im Zenith Pattaya, Pratamnak?
5.400.000 ฿ (Ausländerquote) — 120.000 ฿ pro m². Die Preise bei Zenith Pattaya beginnen ab 2.800.000 ฿.
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.
Wann wird Zenith Pattaya fertiggestellt?
Das Projekt ist im Bau, Fertigstellung laut Bauträger: Q4 2028.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?
Luftlinie: Dongtan Beach — 1,4 km, Walking Street — 1,7 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 2,5 km, Hypermarkt Big C — 2,6 km, Central Pattaya — 2,8 km.
Welche Ausstattung bietet Zenith Pattaya?
Japanisches Onsen-Spa (Heaven Spring Spa), Thermalbäder, Saunen, Dampfbäder, Kaltwasser-Tauchbecken, Zen-Gärten auf dem Dach und 21 weitere.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Das Haus ist noch im Bau — wir zeigen Ihnen die Musterwohnung des Bauträgers mit Ausstattung und Möbeln sowie die Baustelle: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
