Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Zenith Pattaya kaufen — 45 m² in Pratumnak
Kaufen Sie eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Zenith Pattaya mit einer Fläche von 45 m² für 5.400.000 ฿. Der neue Wohnkomplex mit dem Konzept Wellness Living entsteht im ruhigen Viertel Pratumnak in Pattaya, etwa 1 km vom Meer entfernt. Die Wohnung ist als Foreign Freehold (ausländische Quote) verfügbar — die Immobilie wird im Rahmen der verfügbaren ausländischen Quote des Kondominiums auf den ausländischen Käufer eingetragen. Das kompakte Format mit zwei separaten Schlafzimmern eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die spätere Vermietung.
🏠 Über die Wohnung
Auf 45 m² ist eine praktische Aufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnbereich und einer Küche vorgesehen. Die Wohnung wird ausgebaut und möbliert übergeben, was zusätzliche Kosten nach der Schlüsselübergabe reduziert.
Zur Ausstattung gehören:
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer und Küchenbereich
• europäische Küche
• Möbel
• moderner Ausbau
• energieeffiziente technische Lösungen
• biometrisches Zugangssystem
Das Format eignet sich für ein Paar oder eine Familie, für den saisonalen Urlaub in Pattaya, für den dauerhaften Wohnsitz und als Renditeimmobilie.
🌿 Zenith Pattaya — das Konzept Wellness Living
Eine der Hauptbesonderheiten des Projekts ist die gut ausgebaute Infrastruktur, die auf Gesundheit, Sport und ein komfortables Alltagsleben ausgerichtet ist.
Den Bewohnern des Komplexes stehen zur Verfügung:
• großer Pool im Resort-Format
• japanisches Onsen
• Sauna und Dampfbad
• modernes Fitnesscenter mit Technogym-Geräten
• Wellness-Bereiche
• tropische Gärten und Erholungsflächen
• Tiefgarage
• kontrollierter Zugang
• 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung
Der Komplex ist nicht nur als Wohnort gedacht, sondern als vollwertiges Wellness-Umfeld mit Infrastruktur für Erholung und einen aktiven Lebensstil.
📍 Pratumnak, Pattaya
Zenith Pattaya befindet sich im Viertel Pratumnak, zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien, etwa 1 km vom Meer entfernt.
In der Nähe befinden sich die Strände von Pratumnak, Cafés, Restaurants, Geschäfte und die alltägliche Infrastruktur. Die Walking Street, der Bali Hai Pier, Jomtien und das Zentrum von Pattaya sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
💰 Investitionspotenzial
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind bei Familien, Paaren und Mietern gefragt, die mehr Platz benötigen, als Studios und Standard-Einzimmerwohnungen bieten.
Für das Objekt wird eine potenzielle Rendite von 6–8 % pro Jahr angegeben. Die tatsächliche Rendite ist nicht garantiert und hängt vom Kaufpreis, der Mietrate, der Auslastung, den Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sowie der Situation auf dem Mietmarkt zum Zeitpunkt der Fertigstellung ab.
Ein zusätzlicher Faktor für den Käufer ist die Möglichkeit, die Wohnung während der Bauphase mit Ratenzahlung zu erwerben.
📋 Kaufbedingungen
• Preis: 5.400.000 ฿
• Fläche: 45 m²
• Schlafzimmer: 2
• Eigentumsart: Foreign Freehold (ausländische Quote)
• Zinslose Ratenzahlung: bis zu 4 Jahre
• Voraussichtliche Fertigstellung: Q4 2028
• Fernkauf und Transaktionsbegleitung möglich
🌴 Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Zenith Pattaya — die Möglichkeit, eine kompakte Zweizimmer-Immobilie in einem neuen Wellness-Komplex in Pratumnak mit Eintragung als ausländisches Eigentum und Ratenzahlung vom Bauträger zu erwerben.
Möchten Sie eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Zenith Pattaya kaufen? Schreiben Sie uns — wir stellen Ihnen aktuelle Grundrisse und Kaufbedingungen zur Verfügung, organisieren eine Projektbesichtigung oder eine Online-Präsentation und begleiten die Transaktion in allen Phasen.
Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Wie ist die Gegend Pratumnak?
Pratumnak ist ein ruhiger grüner Hügel zwischen Zentrum und Jomtien: Dongtan- und Cozy Beach, Aussichtspunkt und Big-Buddha-Tempel in der Nähe. Eine der angesehensten Wohnlagen.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
