2 Schlafzimmer 78 m² mit Meerblick im Wyndham Jomtien

11.800.000 ฿ (≈ 315.000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1253

2 Schlafzimmer · 2 Bäder · 78 m² · Etage 5 · 151.282 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota

Preis gültig zum 11.11.2026

2 Schlafzimmer 78 m² mit Meerblick im Wyndham Jomtien

Kaufen Sie eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 78 m², im Wyndham Jomtien Pattaya: 11.800.000 ฿ in der Ausländerquote, 5. Etage von Gebäude 1, Meerblick. Es ist der größte Grundriss des Projekts und unter unseren Angeboten in diesem Condo-Hotel das einzige mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.

🧳 Für wen passt diese Wohnung

Für eine Familie mit Kindern oder zwei Paare, die gemeinsam Urlaub machen: Jedes Paar hat ein eigenes Schlafzimmer und Bad, am Esstisch im Wohnzimmer sitzen vier Personen. Wenn die Eigentümer nicht da sind, vermietet das Hotel die Wohnung, und große Zimmer buchen meist Familien und Gruppen.

🌊 Aussicht und Etage

5. Etage von 7: Die Fenster gehen zur Außenseite der Anlage, in Richtung Meer, darüber liegen noch zwei Etagen. Das angrenzende Studio-Apartment mit Meerblick steht ebenfalls zum Verkauf — wer beide kauft, erhält eine Wohnung von etwa 113 m².

🏠 Grundriss

78 m²: zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Sofa und Essbereich, Minibar, zwei Bäder — eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit Dusche — und Balkon. Grundriss und Lage der Wohnung in der Anlage finden Sie in der Galerie.

📷 Zu den Fotos

Die Fotos zeigen Hotelzimmer desselben Typs mit 2 Schlafzimmern im laufenden Hotel, so sehen Ausstattung und Möbel aus. Die Wohnung selbst und den Ausblick zeigen wir vor Ort oder per Videoanruf.

💰 Preis, Zahlungsplan und Kosten

Ausländerquote — 11.800.000 ฿, Thai-Quote — 11.380.000 ฿. Reservierung 300.000 ฿, Vertrag innerhalb von zwei Wochen. Zahlungsvarianten auf Basis des Preises in der Ausländerquote: • 30 % bei Vertrag — 3.540.000 ฿, 70 % bei Übergabe — 8.260.000 ฿; • der gesamte Betrag innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung; • 30 % bei Vertrag — 3.540.000 ฿, 30 % in Raten — 3.540.000 ฿, 40 % bei Übergabe — 4.720.000 ฿. Zusätzlich zum Preis: Rücklagenfonds 600 ฿ pro m² — 46.800 ฿ einmalig; Unterhalt 55 ฿ pro m² — 4.290 ฿ im Monat, 51.480 ฿ für ein Jahr im Voraus; Zähler 20.000 ฿; Ihre Hälfte der Umschreibungsgebühr (1 %) — 118.000 ฿.

🏢 Wyndham Jomtien Pattaya und Umgebung

Ein fertiges Condo-Hotel von Siam Inter World Asset in Na Jomtien im Süden Pattayas: 630 Wohnungen in vier 7-geschossigen Gebäuden, seit 2024 von Wyndham Hotels & Resorts betrieben. Der Preis enthält Einbaumöbel, das Hotel kümmert sich um Gäste und Reinigung, und der Bauträger bietet ein Programm mit garantiertem Einkommen — Bedingungen, Anlage und Entfernungen auf der Projektseite.

📝 So kaufen Sie

Schreiben Sie uns per WhatsApp, Telegram oder über das Formular: Wir prüfen, ob die Wohnung und das angrenzende Studio frei sind, senden die Berechnung und begleiten nach der Reservierung den Kauf bis zur Eintragung des Eigentums.

Facilities of the complex

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Fotos

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Entfernungen von Wyndham Jomtien Pattaya

Luftlinie, ca.

Fragen zu diesem Objekt

Was kostet 2 Schlafzimmer 78 m² mit Meerblick im Wyndham Jomtien?

11.800.000 ฿ (Ausländerquote) — 151.282 ฿ pro m². Preisstand: 11.11.2026. Die Preise bei Wyndham Jomtien Pattaya beginnen ab 3.599.000 ฿.

Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?

Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.

Wann wird Wyndham Jomtien Pattaya fertiggestellt?

Wyndham Jomtien Pattaya ist bereits fertiggestellt — Einzug direkt nach der Übertragung.

Gibt es bei Wyndham Jomtien Pattaya einen Ratenplan?

Reservierung: 100.000 ฿ für ein Studio, 200.000 ฿ für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 300.000 ฿ für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Der Vertrag wird innerhalb von zwei Wochen nach der Reservierung unterzeichnet. Plan A: 30 % bei Vertragsabschluss und 70 % bei der Übergabe. Plan B: der gesamte Betrag innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung. Plan C: 30 % bei Vertragsabschluss, 30 % in Raten und 40 % bei der Übergabe. In Gebäude 2 werden Wohnungen nur gegen vollständige Zahlung verkauft.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Beim Kauf: Instandhaltungsrücklage – einmalig 600 ฿ pro m², Hausgeld – 55 ฿ pro m² im Monat mit Zahlung für ein Jahr im Voraus, Installation der Wasser- und Stromzähler – 10.000 bis 20.000 ฿ je nach Wohnungstyp, Übertragungsgebühr – 2 %, wird mit dem Bauträger geteilt.

Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?

Luftlinie: Jomtien Beach — 1 km, Hypermarkt Lotus’s — 1,8 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 5 km, Walking Street — 7 km, Central Pattaya — 8 km.

Welche Ausstattung bietet Wyndham Jomtien Pattaya?

Resortpool, Poolbar, Whirlpool, Garten vom Team des Nong-Nooch-Gartens, Spa und Sauna, Fitnessstudio und 8 weitere.

Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.

Besichtigung vereinbaren

Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.

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Siehe auch