3 Schlafzimmer mit Wongamat-Blick 164 m² in Once Wongamat

Eine Wohnung mit 164 m²: großes Wohnzimmer mit Essbereich, geschlossene Küche, 3 Schlafzimmer, Bäder und separates Gäste-WC. Das Wohnzimmer liegt in der Ecke, mit bodentiefen Fenstern zu zwei Seiten und Zugang zum Balkon. Die Schlafzimmer liegen auf verschiedenen Seiten der Wohnung: Das Elternschlafzimmer ist von den Kinder- oder Gästezimmern getrennt. Die geschlossene Küche mit den Designschränken des Bauträgers hält Kochgerüche vom Wohnzimmer fern.

Wohnungen mit Wongamat-Blick gehen zur nördlichen Bucht von Pattaya: Strand von Wongamat, das Kap und das Meer bis zum Horizont, aus dem Eckwohnzimmer sieht man auch die Stadt. Wohnungen dieses Typs liegen auf den oberen Wohnetagen des Turms, darüber gibt es nur die Penthäuser und die Etagen mit Pool und Lounge für die Bewohner. Es sind nur drei solche Wohnungen im Verkauf. Welche frei sind und auf welcher Etage, zeigen wir vor der Reservierung anhand des Etagenplans und der aktuellen Preisliste. Die Fotos zeigen Drohnenaufnahmen aus der Höhe der 36. und 53. Etage.

Die Wohnung wird mit Ausbau und Einbaumöbeln nach dem Konzept des Bauträgers übergeben. Die Fotos zeigen Renderings von Wohnungen mit 3 Schlafzimmern in Once Wongamat: Ausbau und Stil sind gleich. Welche Möbel und Geräte für die gewählte Wohnung im Preis enthalten sind, gleichen wir vor der Reservierung mit der Liste des Bauträgers ab.

Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und Wongamat-Blick kosten über die Ausländerquote 52.363.500 bis 53.214.000 Baht laut Preisliste des Bauträgers vom 8. Oktober 2026. Über die thailändische Quote ab 49.870.000 Baht. Zahlungsplan über die Ausländerquote: Reservierung 5 % des Preises, Vertrag innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung mit weiteren 25 %. Weitere 30 % in Raten während des Baus, 5 % alle fünf Monate, die erste Rate einen Monat nach Vertragsabschluss. Die restlichen 40 % bei der Schlüsselübergabe. Für eine Wohnung zu 52.363.500 Baht sind das etwa 2,6 Millionen Baht Reservierung, 13,1 Millionen Baht bei Vertragsabschluss, sechs Raten zu je etwa 2,6 Millionen Baht und etwa 20,9 Millionen Baht bei der Übergabe.

Once Wongamat ist als Wohnanlage (Condominium) eingetragen, daher kann die Wohnung über die Ausländerquote im vollen Eigentum auf einen Ausländer eingetragen werden, mit eigenem Eigentumstitel (Chanote). Das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung für die Eintragung aus. Ob die Ausländerquote für die gewählte Wohnung frei ist, bestätigen wir vor der Reservierung beim Bauträger.

Eine große Familie am Meer. 3 Schlafzimmer und mehrere Bäder – Platz für Kinder, Eltern oder Gäste. Obere Etagen. Wohnungen dieses Typs liegen direkt unter den Penthäusern, wenige Etagen vom Ocean Pool und der Lounge auf der 50. Etage. Eckwohnzimmer. Fenster zu zwei Seiten und Platz für einen Esstisch für acht Personen. Ein seltenes Format. Nur drei solche Wohnungen sind im Verkauf.

Once Wongamat ist eine 56-stöckige Luxus-Wohnanlage von Honour Thailand an der Pattaya-Naklua Road am Delfin-Kreisel. Den Turm baut Bouygues-Thai, er hat 548 Wohnungen, Pools auf der 36. und 50. Etage, ein Fitnessstudio, ein Kino, einen Coworking-Bereich und eine Rooftop-Bar. Nebenan liegen das Einkaufszentrum again Pattaya und das Terminal 21, zum Strand von Wongamat sind es 1,5 km. Ausstattung, Grundrisse aller Typen und Entfernungen finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.