Pool-Villa 300 m² — Baan Pattaya 5

Das Haus ist komplett eingeschossig — keine Treppen und keine Nachbarn hinter der Wand. Der Wohnbereich ist um das Wohnzimmer und den Pool angeordnet: drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett, einen Schiebetürenschrank mit Spiegel und eine Kommode; gläserne Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse. Das zweite Schlafzimmer hat ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, das große Fenster geht zum Pool. Der dritte Raum ist als Arbeitszimmer eingerichtet: Sofa, Schreibtisch und Regal. Er eignet sich zum Arbeiten, Entspannen oder als zusätzliches Schlafzimmer.

Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen offenen Raum mit Zugang zum Pool. Ein großes Ecksofa, ein Fernseher und daneben der Essbereich. Die Einbauküche hat eine Bartheke, einen Kühlschrank und eine Mikrowelle. Große Glastüren bringen viel Licht und verbinden das Haus mit Terrasse und Pool.

Der größte Vorteil dieser Mietvilla in Huay Yai ist das große private Grundstück mit 650 m². Der eigene Pool zieht sich am Haus entlang, daneben liegt eine gepflasterte Terrasse. Im Garten stehen alte Bäume und eine Hängematte. Das Grundstück ist eingezäunt und von Grün umgeben — von der Straße und von den Nachbarn aus nicht einsehbar. Unter einem Vordach gibt es einen Loungebereich mit Billardtisch und Rattanmöbeln, daneben einen Grillbereich. Gartenpflege und Poolservice sind in der Miete enthalten.

Eine überdachte Garage für zwei Autos mit eigener Einfahrt, auf dem eigenen Grundstück. Auf dem Dach sind Solarpaneele: Tagsüber läuft das Haus teilweise mit Solarstrom, es wird weniger Strom aus dem Netz bezogen. In diesem Teil von Huay Yai brauchen Sie ein eigenes Fahrzeug: Die Gegend ist niedrig bebaut und vorstädtisch, Geschäfte und Strand sind zu Fuß nicht erreichbar.

Die Villa wird möbliert und bezugsfertig vermietet: Betten, Schränke, Sofas, Essmöbel, Einbauküche mit Geräten, Fernseher und Klimaanlagen. Billardtisch und Poolmöbel bleiben im Haus. Geschirr, Bettwäsche und Kleingeräte prüfen wir vor der Vertragsunterzeichnung anhand der Inventarliste.

Die Miete beträgt 55.000 Baht im Monat. Der Vertrag läuft ein Jahr: Kurzzeitvermietung gibt es in der Anlage nicht. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, 110.000 Baht. Sie wird am Vertragsende zurückgezahlt, wenn das Haus in Ordnung ist und keine offenen Rechnungen bestehen. Strom und Wasser werden separat nach Zähler bezahlt. Poolservice und Gartenpflege sind in der Miete enthalten.

• 300 m² Haus und 650 m² Grundstück, keine Nachbarn hinter der Wand • eigener Pool, Garten mit Hängematte und alten Bäumen • überdachter Loungebereich mit Billardtisch und Grillplatz • Garage für zwei Autos und Solarpaneele • Pool- und Gartenpflege bereits in der Miete enthalten Die Villa passt zu einer Familie oder zu allen, die ein geräumiges Haus in einem ruhigen, niedrig bebauten Teil Pattayas suchen.

Baan Pattaya 5 ist eine geschlossene Anlage mit 53 Häusern in Huay Yai: 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Gemeinschaftspool, Clubhaus mit Fitnessraum und Spielplatz, unterirdisch verlegte Leitungen. Die Anlage ist fertig gebaut und bewohnt. Mehr zu Ausstattung, Lage und weiteren Häusern finden Sie auf der Projektseite von Baan Pattaya 5.

Direkt beim Eigentümer sehen Sie ein Haus. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Anlagen für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten zu den Mieten des Eigentümers und schlagen keine eigene Provision auf die Miete auf. Der Eigentümer ist daran interessiert, sein eigenes Haus zu vermieten, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Vergleich der Anlagen — Miete, Größe von Haus und Grundstück, Grundriss, was die Betreuung umfasst, Sicherheit sowie der Weg zu Schulen, Strand und Schnellstraße. • Auswahl des konkreten Hauses — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Häuser innerhalb einer: Grundriss, Ausrichtung des Pools zur Sonne, Aussicht und die monatliche Endsumme. • Besichtigung vor Ort oder per Video — Hof, Pool, Garage und Technik, nicht nur die vorteilhaften Perspektiven. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Laufzeit, Kaution, Bedingungen für einen vorzeitigen Auszug, wer was zahlt, Haftung der Parteien. • Vollständige Kostenberechnung — Miete, Kaution, Nebenkosten und die Betreuung, die bereits in der Miete enthalten ist. • Verhandlungen mit dem Eigentümer — wir fragen Laufzeit, Zahlungsweise und mögliche Zugeständnisse bei einem langen Vertrag an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Haus ab. • Übergabe des Hauses — wir halten Zähler und Zustand bei Einzug und Auszug fest, damit die Kaution ohne Streit zurückkommt. • Betreuung nach dem Einzug — Internet, Reinigung, Wartung der Geräte und Hilfe bei Alltagsfragen. Für Auswahl und Begleitung zahlt der Mieter uns keine gesonderte Provision bei Objekten, bei denen unsere Vergütung vom Eigentümer getragen wird. Und das Wichtigste: Wenn dieses Haus nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu mieten. Wir können die nächste Liste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Eigentümer kann das nicht.