Studio 25 m² mit Buchtblick im The Riviera California

Das Studio mit 25 m² ist ein Raum mit Schlafbereich, Esstisch für zwei und Küchenzeile. Am Eingang stehen ein Doppelbett und ein Einbauschrank, dahinter Kühlschrank, Kochfeld und Spüle. Das Bad hat eine Dusche. Vom Raum geht es auf den Balkon mit Tisch und Sessel. Studios dieses Typs mit 24–26 m² gibt es in den Etagen 7 bis 12A.

Fenster und Balkon blicken auf die Bucht von Pattaya. Der niedrigste Preis gilt für ein Studio im 7. Stock, in höheren Etagen ist der Ausblick weiter und der Preis höher.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben: Einbauküche mit Kochfeld und Dunstabzug, Schrank, verdeckte Deckenklimaanlage, Warmwasserbereiter und Vorhänge. Dazu gehören Bett mit Matratze, Bettwäsche, Fernseher, Kühlschrank, Esstisch mit Stühlen und Balkonmöbel. Die Fotos zeigen das Gebäude, Ausblicke und Gemeinschaftsbereiche des Projekts sowie den Grundriss des Studios.

Der Preis beginnt bei 2.830.000 ฿ in der Thai-Quote. Zahlungsplan des Bauträgers: Reservierung 50.000 ฿, 15 % bei Vertragsunterzeichnung einschließlich Reservierung, 20 % in gleichen Raten über 35 Monate — rund 16.200 ฿ im Monat, die restlichen 65 % — rund 1,84 Mio. ฿ bei der Übergabe.

Eine Wohnung in der Thai-Quote wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Vor der Reservierung prüfen wir Vertrag und Zahlungsplan und begleiten Kauf und Übergabe der Wohnung, auch aus der Ferne. Die aktuelle Liste freier Studios steht in der Preisliste des Projekts.

Einstieg ins Projekt ab 2,83 Mio. ฿. Das günstigste Format im Haus. Buchtblick. Fenster und Balkon blicken auf die Bucht von Pattaya. Möbel und Geräte inklusive. Einzug direkt nach Fertigstellung. Zahlungsplan über 35 Monate. 35 % des Preises vor Fertigstellung, der Rest bei Übergabe.

The Riviera California ist ein 32-stöckiges Condominium der Riviera Group mit 148 Wohnungen, Pool auf dem Dach, einem zweiten Pool im 23. Stock, Lounge-Bar, Onsen, Golfsimulator und Concierge-Service. Ausstattung, Wohnungstypen und Lage finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.