Siam Inter World Asset ist ein thailändisches Unternehmen, das in Na Jomtien das Condo-Hotel Wyndham Jomtien Pattaya gebaut hat. Die Anlage ist fertiggestellt, das Hotel ist seit 2024 unter der Leitung von Wyndham Hotels & Resorts in Betrieb. Hier finden Sie das Projekt des Bauträgers, die Kaufbedingungen und den Ablauf der Eintragung einer Wohnung auf einen Ausländer. Die Seite richtet sich an Käufer, die eine fertige Wohnung in Pattaya suchen, die von einem Hotelbetreiber geführt wird.
🏗 Über das Unternehmen
Siam Inter World Asset Co., Ltd. ist aus dem Tourismusgeschäft hervorgegangen. 2012 gründete die Gruppe das Reiseunternehmen Siam International Travel Trading Group (Thailand). 2016–2018 kamen das Siam Ville Restaurant, das Chan Chaokha Spa & Wellness Pattaya und das Star Dream Island Resort hinzu.
Die Entwicklungsgesellschaft entstand für das Projekt Wyndham Jomtien Pattaya: Der Bau begann im zweiten Quartal 2020 und endete im ersten Quartal 2024. 2024 erhielt das Projekt den Dot Property Southeast Asia Award in der Kategorie Best Investment Development.
⭐ Besonderheiten des Projekts
• Fertige Anlage: Wohnung, Gebäude und Gelände können vor dem Kauf besichtigt werden
• Das Hotel wird vom internationalen Betreiber Wyndham Hotels & Resorts geführt
• Die Wohnung gehört Ihnen, der Betreiber vermietet sie als Hotelzimmer
• Vier Wohngebäude mit je 7 Etagen und ein separates dreistöckiges Lobbygebäude
• Ein Garten, den das Team des Tropengartens Nong Nooch gestaltet hat
• Eigentümer erhalten kostenlose Nächte im Hotel und Rabatt auf dessen Leistungen
🏢 Projekt in Pattaya
Wyndham Jomtien Pattaya umfasst 630 Wohnungen auf einem Grundstück von rund 22.220 m² in Na Jomtien. Im Verkauf sind Studios mit 33–36 m², Wohnungen mit einem Schlafzimmer mit 49–51 m² und mit zwei Schlafzimmern mit 76–78 m².
Auf dem Gelände gibt es einen Resortpool mit Bar, einen Whirlpool, Spa und Sauna, ein Fitnessstudio, zwei Restaurants, einen Ballsaal mit 400 Plätzen, einen Besprechungsraum mit 50 Plätzen, einen Spielplatz und ein Spielzimmer. Die Rezeption ist rund um die Uhr besetzt.
Preise, Grundrisse, freie Wohnungen und das Programm mit garantiertem Ertrag finden Sie auf der Projektseite.
💳 Kaufbedingungen
Die Reservierungsgebühr hängt vom Wohnungstyp ab: 100.000 Baht für ein Studio, 200.000 für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 300.000 für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Der Vertrag wird innerhalb von zwei Wochen nach der Reservierung unterzeichnet.
Der Bauträger bietet drei Zahlungspläne an. Erstens: 30 % bei Vertragsabschluss und 70 % bei der Übergabe. Zweitens: der gesamte Betrag innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung. Drittens: 30 % bei Vertragsabschluss, 30 % in Raten und 40 % bei der Übergabe.
Zusätzlich zum Preis zahlt der Käufer einmalig 600 Baht pro m² in die Instandhaltungsrücklage, 55 Baht pro m² im Monat Hausgeld für ein Jahr im Voraus und 10.000 bis 20.000 Baht für die Installation der Zähler. Die Übertragungsgebühr von 2 % wird mit dem Bauträger geteilt.
Die Wohnungen liegen in einem Kondominium, daher kann ein Ausländer eine Wohnung über die Ausländerquote als Eigentum eintragen lassen. Das Geld dafür wird aus dem Ausland überwiesen.
📍 Wo gebaut wird
Die Anlage liegt in Na Jomtien im Süden von Pattaya. Zum Floating Market sind es 500 Meter, zum Jomtien Beach 2,5 km, ins Zentrum von Pattaya 7,4 km. Der Wasserpark Columbia Pictures Aquaverse ist 12 km entfernt, der Tropengarten Nong Nooch 14 km. Zum Flughafen Suvarnabhumi sind es etwa 150 km, eineinhalb Stunden mit dem Auto.
📈 Für Kapitalanleger
Die Wohnung wird als Hotelzimmer genutzt: Um Gäste, Reinigung und laufende Instandhaltung kümmert sich der Betreiber. Die Bedingungen des Ertragsprogramms und was nach dessen Ende geschieht, stehen auf der Projektseite.
Vor dem Kauf gehen wir den Vertrag des Programms mit Ihnen durch: welche Zahlungen festgeschrieben sind, welche Steuern einbehalten werden und wann der Eigentümer selbst in der Wohnung wohnen kann.
🤝 Was wir für Sie tun
Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste nach Gebäuden mit Ausblick und Etage, Grundrisse und Fotos der Zimmer. Wir zeigen Ihnen die Anlage vor Ort: Sie ist fertig, das Hotel ist in Betrieb. Wir berechnen die Gesamtsumme mit allen Zahlungen und erklären, wie Sie das Geld für die Eintragung der Wohnung überweisen.
Der Preis ist für Sie derselbe wie beim Bauträger – für Auswahl und Begleitung berechnen wir nichts. Der Kauf lässt sich auch aus der Ferne abwickeln.
Bauträger eines Condo-Hotels der Marke Wyndham in Na Jomtien. Siam Inter World Asset gehört zu einer Gruppe, die seit 2012 im Tourismus tätig ist: das Reiseunternehmen Siam International Travel Trading Group, das Siam Ville Restaurant, das Chan Chaokha Spa und das Star Dream Island Resort. Das erste Wohnprojekt ist Wyndham Jomtien Pattaya: 630 Wohnungen in vier Gebäuden, gebaut ab 2020, das Hotel wurde 2024 eröffnet.
Das Unternehmen ist seit 2020 tätig. Das erste Gebäude wurde 2024 fertiggestellt.
Pattaya: Na Jomtien.
In fertigen Gebäuden — ab 3.599.000 ฿. Die Einstiegspreise werden mit der Preisliste des Bauträgers aktualisiert, die aktuelle Preisliste schicken wir auf Anfrage.
Ja. In einem Kondominium wird die Wohnung im Rahmen der Ausländerquote — bis zu 49 % der Wohnfläche des Gebäudes — als volles Eigentum (Foreign Freehold) auf den Namen des Käufers eingetragen. Die freie Quote für die konkrete Wohnung prüfen wir vor der Reservierung.
Ja, fertiggestellt und bewohnt: Wyndham Jomtien Pattaya (2024). Wir organisieren eine Besichtigung.
Wyndham Jomtien Pattaya — Na Jomtien · Wohnungen ab 3.599.000 ฿ (≈ 96.000 €)