Wohnung mit 2 Schlafzimmern 78 m² mit Blick auf Koh Larn im The Riviera Malibu

Die Wohnung mit 77,53 m² hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Am Eingang steht ein Schuhschrank, daneben die Küchenzeile mit Kühlschrank und ein Esstisch für vier Personen. Im Wohnzimmer stehen ein Sofa und ein Couchtisch. Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett, einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen eigenen Balkon. Im zweiten Schlafzimmer stehen ein Doppelbett und ein Schrank, das zweite Bad mit Dusche liegt daneben.

21. Etage, Eckwohnung: Die Fenster gehen nach zwei Seiten, mit Blick auf das Meer und die Insel Koh Larn.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben: Einbauküche, Schränke, Klimaanlagen, Möbel und Geräte. Dazu kommt smarte Technik: dimmbares Licht, USB-Steckdosen, Glasfaser-Internet und Klimaanlagen mit Smartphone-Steuerung. Die Fotos zeigen die Musterwohnung des Projekts und den Grundriss der Wohnung.

Der Preis beträgt 15.040.820 ฿ in der Thai-Quote. Zahlungsplan des Bauträgers: Reservierung 200.000 ฿, 15 % bei Vertragsunterzeichnung einschließlich Reservierung — rund 2,26 Mio. ฿, 20 % in drei Monatsraten — rund 1 Mio. ฿ im Monat, die restlichen 65 % — rund 9,78 Mio. ฿ bei der Übergabe.

Eine Wohnung in der Thai-Quote wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Vor der Reservierung prüfen wir Vertrag und Zahlungsplan und begleiten Kauf und Übergabe der Wohnung, auch aus der Ferne.

Ecklage. Fenster nach zwei Seiten und Blick auf Koh Larn. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und einen Balkon. Hohe Etage. Die 21. von 30. Fertigstellung im Dezember 2026. Der Großteil des Preises — 65 % — wird bei der Übergabe gezahlt.

The Riviera Malibu ist ein 30-stöckiges Condominium der Riviera Group mit 275 Wohnungen, einem Pool in der 18. Etage, Pool und Bar auf dem Dach, Bowlingbahn, Kino und Onsen. Ausstattung, Wohnungstypen und Lage finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.