Grundstück 803–990 m² in Bliss Jomtien, Nordreihe

• A1 Eckgrundstück — etwa 990 m², 20.370.000 ฿ • A2 — etwa 819 m², 16.860.000 ฿ • A3 — etwa 819 m², 16.860.000 ฿ • A4 Eckgrundstück — etwa 803 m², 16.540.000 ฿ Etwa 20.600 ฿ pro m², gleich für alle Grundstücke der Reihe. Die Eckgrundstücke A1 und A4 liegen an zwei Seiten und bieten mehr Möglichkeiten für die Lage des Hauses und der Einfahrt.

800–1.000 m² reichen für ein Haus mit Pool, Garten und Parkplätzen für mehrere Autos. Die Grundstücke sind geräumt und vermessen, den Hausentwurf wählt der Käufer selbst. In Bliss Jomtien gibt es nur acht Familien als Nachbarn: vier in der Nordreihe und vier in der Südreihe.

Die nördlichen Grundstücke kosten laut Preisliste des Bauträgers 16.540.000 bis 20.370.000 ฿. Die Preise gelten für die Eintragung auf eine thailändische Person oder eine thailändische Gesellschaft. Zahlungsplan nach Wahl: 2 % Reservierung, 8 % bei Vertragsabschluss, dann 15 % in Raten über vier Monate und 75 % bei der Umschreibung. Oder 2 % Reservierung, 23 % bei Vertragsabschluss und 75 % bei der Umschreibung. Welche Grundstücke frei sind, klären wir vor der Reservierung anhand der aktuellen Preisliste.

Ein Ausländer kann in Thailand Land nicht direkt auf seinen eigenen Namen eintragen. Möglich sind ein langfristiger Pachtvertrag für das Grundstück, der Kauf über eine thailändische Gesellschaft oder auf den Namen eines Ehepartners mit thailändischer Staatsbürgerschaft. Ein auf dem Grundstück gebautes Haus kann auf den eigenen Namen eingetragen werden. Die passende Lösung wählen wir vor der Reservierung nach den Zielen des Käufers. Vor dem Kauf prüfen wir die Grundstücksdokumente des konkreten Grundstücks.

Der günstigste Einstieg ins Projekt. Die Nordreihe ist etwa 2.600 ฿ pro m² günstiger als die Südreihe. Das Meer in der Nähe. Zum Strand von Na Jomtien sind es 960 Meter. Ihr eigener Hausentwurf. Keine Standardgrundrisse: Das Haus wird für Ihre Familie gebaut. Zwei Eckgrundstücke. Mit Lage an zwei Seiten.

Bliss Jomtien sind acht Grundstücke mit insgesamt etwa 7.240 m² von Honour Thailand zwischen der Sukhumvit und dem Meer in Na Jomtien. In der Nähe liegen der Pattaya Floating Market, Fischrestaurants, der Wasserpark Columbia Pictures Aquaverse und der Yachtclub Ocean Marina. Lageplan und alle Grundstücke finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.