Wohnung mit 1 Schlafzimmer 26 m² mit Poolblick im Arcadia Beach Continental

Eine Wohnung mit 26 m² — ein separates Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küche. Im Wohnzimmer stehen ein Sofa, ein Esstisch für zwei und eine Küchenzeile mit Kochfeld, Spüle und Schränken. Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist durch eine Tür abgetrennt, sein Fenster geht zum Innenhof. Das Bad hat eine Dusche hinter einer Glaswand. Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.

3. Stock, Fenster und Balkon blicken auf den Innenhof mit Pool, Palmen und Uhrturm. Der Hof ist von der Straße abgeschirmt, daher ist es in der Wohnung ruhig.

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft — Sie können direkt nach dem Kauf einziehen. Die Fotos zeigen diese Wohnung. Die genaue Liste der Möbel und Geräte wird im Vertrag festgehalten.

Der Preis beträgt 2.090.000 ฿, die Wohnung ist in der Ausländerquote: Sie kann auf den Namen eines ausländischen Käufers eingetragen werden. Wie die Umschreibungskosten aufgeteilt werden, vereinbaren wir vor der Reservierung mit dem Verkäufer. Die Hausverwaltung kostet 40 ฿ pro m² im Monat.

Eine Condominium-Wohnung wird als Eigentum mit eigener Eigentumsurkunde eingetragen — dem Chanote. Das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland nach Thailand überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung aus. Vor der Reservierung prüfen wir den Chanote, die Quote und dass keine Rückstände bei den Hausgeldern bestehen, zeigen die Wohnung persönlich oder per Videoanruf und begleiten den Kauf, auch aus der Ferne.

Ausländerquote. Die Wohnung wird als Eigentum auf den Namen eines Ausländers eingetragen. Poolblick. Vom Balkon — der Hof mit Lagunenpool und Uhrturm. Bezugsfertig. Möbel und Geräte sind vorhanden, Einzug direkt nach dem Kauf. Separates Schlafzimmer auf 26 m². Bequem für eine Person oder ein Paar und zur Vermietung.

Arcadia Beach Continental ist ein 2019 fertiggestelltes Condominium von SLR Development: fünf 8-stöckige Gebäude, 1.350 Wohnungen, ein Lagunenpool mit mehr als 3.500 m², ein Dachpool, ein Clubhaus mit Whirlpool, ein Restaurant, ein Fitnessraum, Sauna und Spa. Ausstattung, Wohnungstypen und Lage finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.