1 Schlafzimmer, 40 m², Meerblick — The Riviera Monaco

Wohnung mit 40 m², separatem Schlafzimmer und Balkon. Vom Eingang aus verläuft die Küche entlang der Wand mit Spüle, Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Waschmaschine, dazu eine Bartheke mit Hockern. Danach folgt das Wohnzimmer mit Sofa und Couchtisch, hinter einer Glaswand liegt das Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Bad hat eine Dusche, ein Aufsatzwaschbecken und ein WC. Wohnzimmer und Schlafzimmer gehen auf den Balkon mit Sesseln.

24. Etage. Vom Balkon und aus den Fenstern sieht man das Meer und die Bucht zwischen den Nachbartürmen, auf der anderen Seite die Stadt und das Grün.

Die Wohnung ist komplett bezugsfertig: Einbauküche, Schränke, fertiges Bad, Klimaanlagen, Warmwasserbereiter, Fernseher, Kühlschrank und Waschmaschine. Möbel sind enthalten — Bett, Sofa, Couchtisch, Barhocker und Balkonmöbel. Die Fotos zeigen diese Wohnung.

4.890.000 ฿ in der Thai-Quote. Die Reservierung kostet 100.000 ฿, die Umschreibungskosten beim Land Department teilen sich Eigentümer und Käufer zur Hälfte. Die Nebenkosten des Hauses betragen etwa 50 ฿ pro m² und Monat. Die Wohnung wird auch vermietet — 28.000 ฿ im Monat bei einer Mietdauer ab 6 Monaten.

Eine Wohnung in der Thai-Quote wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Vor der Reservierung prüfen wir Chanote, Quote und Rückstände bei den Nebenkosten der Wohnung, bereiten den Vertrag vor und begleiten die Eintragung beim Land Department, auch aus der Ferne.

Meerblick aus der 24. Etage. Das Meer sieht man vom Balkon und aus den Zimmern. 40 m² mit separatem Schlafzimmer. Geräumiger als Studios und kompakte Wohnungen mit 1 Schlafzimmer. Bezugsfertig. Möbel und Geräte sind bereits in der Wohnung. 5 Minuten zum Strand. Infinity-Pool in der 21. Etage und Kaskadenpools im Innenhof.

The Riviera Monaco ist ein 40-stöckiges Condominium der Riviera Group mit 412 Wohnungen, fertiggestellt 2021: ein auskragender Infinity-Pool in der 21. Etage, ein Sky-Fitnessraum, Kaskadenpools im Innenhof und eine Lobby im Hotelstil nach dem Vorbild der Côte d'Azur. Ausstattung, Wohnungstypen und Lage finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.