Maisonette mit 2 Schlafzimmern 98 m² mit eigenem Spa-Pool im The Riviera Malibu

Die Wohnung mit 97,98 m² liegt auf zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe. Die untere Ebene mit rund 64 m² hat am Eingang Waschmaschine und Schrank, eine Küchenzeile mit Kühlschrank und Kochfeld, einen Esstisch für vier Personen und ein Wohnzimmer mit zwei Sofas unter einer doppelten Raumhöhe. Hier liegen auch das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und Schränken, ein Bad mit Dusche und die Terrasse mit Spa-Pool und großer Liege. Die obere Ebene mit rund 35 m² hat das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad mit zwei Waschbecken und Dusche.

Etagen 15A–15B, Fenster und Terrasse blicken auf die Bucht von Pattaya.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben: Einbauküche, Schränke, Klimaanlagen, Möbel und Geräte. Dazu kommt smarte Technik: dimmbares Licht, USB-Steckdosen, Glasfaser-Internet und Klimaanlagen mit Smartphone-Steuerung. Die Fotos zeigen die Musterwohnung des Projekts mit Spa-Pool und die Grundrisse beider Ebenen.

Der Preis beträgt 17.391.450 ฿ in der Thai-Quote. Zahlungsplan des Bauträgers: Reservierung 300.000 ฿, 15 % bei Vertragsunterzeichnung einschließlich Reservierung — rund 2,61 Mio. ฿, 20 % in drei Monatsraten — rund 1,16 Mio. ฿ im Monat, die restlichen 65 % — rund 11,3 Mio. ฿ bei der Übergabe.

Eine Wohnung in der Thai-Quote wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Vor der Reservierung prüfen wir Vertrag und Zahlungsplan und begleiten Kauf und Übergabe der Wohnung, auch aus der Ferne.

Eigener Spa-Pool. Ein Pool mit Liege auf der Terrasse der Wohnung. Zwei Ebenen. Unten das Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und das zweite Schlafzimmer, oben das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Blick auf die Bucht von Pattaya. Terrasse und Fenster gehen aufs Meer. Fertigstellung im Dezember 2026. Der Großteil des Preises — 65 % — wird bei der Übergabe gezahlt.

The Riviera Malibu ist ein 30-stöckiges Condominium der Riviera Group mit 275 Wohnungen, einem Pool in der 18. Etage, Pool und Bar auf dem Dach, Bowlingbahn, Kino und Onsen. Ausstattung, Wohnungstypen und Lage finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.