Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Spa-Pool 111 m² im The Riviera Beverly Hills

Die Wohnung mit 111 m² hat drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit eigenem Spa-Pool mit Whirlpool. In der Mitte liegen der Wohnbereich mit zwei Sofas und Couchtisch sowie ein Esstisch für acht Personen. An der Wand beim Eingang liegt die Küchenzeile mit Doppelspüle, Kochfeld, Waschmaschine und Kühlschrank, daneben ein Arbeitsplatz. Die Terrasse mit Spa-Pool, Liegestufen und Sessel geht vom Wohnzimmer ab. Das Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett, Schränke und ein eigenes Bad mit freistehender Badewanne, zwei Waschbecken, Dusche und WC. Das zweite und dritte Schlafzimmer haben Doppelbetten und Schränke, daneben ein gemeinsames Bad mit Dusche.

5. Etage des Gebäudes Emerald Bay, Fenster und Terrasse blicken auf die Pools der Anlage.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet übergeben: Einbauküche, Schränke, fertige Bäder, Warmwasserbereiter, Waschmaschine und Vorhänge. Dazu gehören Betten mit Matratzen, Bettwäsche, Fernseher im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern, Kühlschrank, Esstisch mit Stühlen, Sofa, Teppich und Terrassenmöbel. Die Fotos zeigen Innenansichten aus der Präsentation des Bauträgers, Gebäude und Gemeinschaftsbereiche des Projekts sowie den Grundriss der Wohnung.

Der Preis beträgt 12.733.000 ฿ in der Thai-Quote. Zahlungsplan des Bauträgers: Reservierung 300.000 ฿, 15 % bei Vertragsunterzeichnung einschließlich Reservierung — rund 1,91 Mio. ฿, 20 % in gleichen Raten über 19 Monate — rund 134.000 ฿ im Monat, die restlichen 65 % — rund 8,28 Mio. ฿ bei der Übergabe.

Eine Wohnung in der Thai-Quote wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Vor der Reservierung prüfen wir Vertrag und Zahlungsplan und begleiten Kauf und Übergabe der Wohnung, auch aus der Ferne. Die aktuelle Liste freier Wohnungen steht in der Preisliste des Projekts.

Eigener Spa-Pool mit Whirlpool. Die Terrasse mit Pool direkt am Wohnzimmer. Drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit freistehender Badewanne. Platz für die Familie. Esstisch für acht Personen und ein Arbeitsplatz. Möbel und Geräte inklusive. Einzug direkt nach der Fertigstellung.

The Riviera Beverly Hills Residences ist eine Anlage der Riviera Group aus drei 8-stöckigen Gebäuden mit 469 Wohnungen, Lagunenpools von 66 und 62 m, dem Clubhaus Bel Air, Tennis- und Pickleballplätzen und einer Laufbahn. Ausstattung, Wohnungstypen und Lage finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.