Studio-Apartment 25 m² in Dusit Grand Park 2

Ein Studio-Apartment von etwa 25 m² — ein Raum mit Schlafbereich, Küchenzeile an der Wand, Bad mit Dusche und Balkon. Vom Eingang aus liegt links das Bad, rechts die Küche mit Kochfeld, Spüle und Schränken; dahinter folgen der Essplatz und der Schlafbereich mit Doppelbett, von dort geht es auf den Balkon. Der Raum ist 3,7 m breit, die Wohnung ist mit Balkon 6,75 m tief. Die Studio-Apartments im Projekt haben 24,9 bis 25,3 m².

Studio-Apartments gibt es in allen fünf Gebäuden. Die Fenster blicken auf den Lagunenpool oder den Garten, Aussicht und Etage bestimmen den Preis mit. Studio-Apartments im Erdgeschoss an der Poolseite kosten mehr als die übrigen. Welche Studio-Apartments frei sind, in welchem Gebäude und auf welcher Etage, zeigen wir vor der Reservierung anhand der aktuellen Preisliste.

Die Fotos zeigen die Musterwohnung des Studio-Apartments in diesem Projekt: Küche mit Geräten, Esstisch für zwei, Schminktisch und TV-Bereich. Die Wohnungen werden mit Ausbau verkauft; welche Möbel und Geräte im Preis des gewählten Studio-Apartments enthalten sind, gleichen wir vor der Reservierung mit der Liste des Bauträgers ab.

In der thailändischen Quote kosten Studio-Apartments mit Gartenblick ab 2.188.750 ฿, auf der Poolseite ab 2.321.170 ฿ und im Erdgeschoss an der Poolseite 2.832.500 ฿. Für Studio-Apartments auf der Poolseite bietet der Bauträger eine zinsfreie Ratenzahlung: Reservierung 20.000 ฿, in der ersten Zahlung enthalten; 50 % bei Vertragsunterzeichnung; 30 % in 24 Monatsraten; 20 % bei der Umschreibung. Einziehen können Sie innerhalb eines Monats nach der ersten Zahlung. Zusammen mit der ersten Zahlung trägt der Käufer die Einzugskosten: Hausgebühr zwei Jahre im Voraus, Instandhaltungsfonds, Installation der Wasser- und Stromzähler und Vertrag.

Die Studio-Apartments im Dusit Grand Park 2 werden in der thailändischen Quote verkauft, Einheiten in der Ausländerquote sind nicht im Verkauf. Die Wohnung wird als Eigentum mit eigener Urkunde für die Wohnung eingetragen — dem Chanote. Der Ablauf des Kaufs hängt vom Käufer ab: Wir klären ihn vor der Reservierung und begleiten den Kauf. Das Haus ist fertig, daher können Sie das Studio-Apartment vor der Reservierung vor Ort besichtigen.

Der günstigste Einstieg ins Projekt. Mit diesem Typ beginnt die Auswahl im Dusit Grand Park 2. Ein fertiges Haus. Sie können das Studio-Apartment vor Ort besichtigen und einen Monat nach der ersten Zahlung einziehen, ohne auf die Fertigstellung zu warten. Zinsfreie Ratenzahlung. Bei Studio-Apartments auf der Poolseite verteilt sich der Rest nach der ersten Zahlung auf 24 Monate und eine Zahlung bei der Umschreibung. Gut zu vermieten. Studio-Apartments sind das Hauptformat für langfristige Vermietung in Jomtien: Mieter nehmen sie für eine Saison oder ein Jahr. Das ist eine Orientierung zur Nachfrage, kein Ertragsversprechen.

Dusit Grand Park 2 ist ein Condominium von Dusit Group in Jomtien, an der Thepprasit Soi 17: fünf Gebäude mit je 8 Etagen rund um einen Lagunenpool, Clubhaus, Fitnessstudio, Sauna und Tiefgarage. Bis zum Jomtien Beach sind es etwa 1,2 km. Ausstattung, Grundrisse aller Typen und Entfernungen finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.