Studio-Apartment 28 m² in Once Pattaya

Das Studio-Apartment mit rund 28 m² hat einen Raum mit Schlafbereich, eine Küche am Eingang, ein Bad mit Dusche und einen Balkon. Vom Eingang führt ein kurzer Flur an der Küche mit Kochfeld und Spüle und am Bad vorbei in den Wohnraum mit Fenster und Zugang zum Balkon. Im Raum finden ein Doppelbett, ein Kleiderschrank, ein Fernseher und eine kleine Sitzecke am Fenster Platz. Die Studio-Apartments im Haus haben 27,9 bis 28,1 m².

Freie Studio-Apartments über die Ausländerquote liegen auf den Etagen 9 bis 24. Ein Teil blickt aufs Meer, ein Teil auf die Stadt. Je höher die Etage und je besser die Aussicht, desto höher der Preis. Welche Wohnungen frei sind, auf welcher Etage und mit welcher Aussicht, zeigen wir vor der Reservierung anhand des Etagenplans und der aktuellen Preisliste.

Die Wohnung wird ausgebaut und mit Küche verkauft. Die Fotos zeigen die Musterwohnung eines Studio-Apartments in diesem Gebäude: Bett, Kleiderschrank, Esstisch für zwei, Küche mit Geräten und Waschmaschine. Welche Möbel und Geräte bei der gewählten Wohnung im Preis enthalten sind, prüfen wir vor der Reservierung anhand der Liste des Bauträgers.

Studio-Apartments kosten über die Ausländerquote 4.133.000 bis 5.549.000 ฿, laut Preisliste des Bauträgers vom 8. Oktober 2026. Über die thailändische Quote ab 3.990.000 ฿. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt, daher wird die Wohnung sofort umgeschrieben, ohne Ratenzahlung während der Bauzeit. Zahlungsbedingungen und Umschreibungskosten klären wir vor der Reservierung anhand der aktuellen Preisliste des Bauträgers.

Once Pattaya ist als Wohnanlage (Condominium) eingetragen, daher kann das Studio-Apartment über die Ausländerquote im vollen Eigentum auf einen Ausländer eingetragen werden, mit eigenem Eigentumstitel (Chanote). Das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung für die Eintragung aus. Ob die Ausländerquote für die gewählte Wohnung frei ist, bestätigen wir vor der Reservierung beim Bauträger.

Der günstigste Einstieg ins Haus. Die Auswahl in Once Pattaya beginnt mit diesem Typ. Bezugsfertig. Das Gebäude ist fertig, Sie können die Wohnung besichtigen und die Schlüssel ohne Wartezeit erhalten. Gut vermietbar. Der Bauträger vermietet selbst Studio-Apartments in diesem Gebäude ab 19.000 ฿ im Monat — ein Richtwert für die Nachfrage, kein Ertragsversprechen. Alles in der Nähe. Zum Strand von Nord-Pattaya sind es wenige Minuten, Terminal 21 und der Delfin-Kreisel liegen nah.

Once Pattaya ist eine Wohnanlage mit 32 Etagen und 427 Wohnungen von Honour Thailand an der Pattaya Sai 3, an der Kreuzung mit der North Pattaya Road. Im Haus gibt es einen Infinity-Pool auf der 31. Etage, Fitnessstudio und Vanilla Sky Bar auf der 32., Gärten, Coworking und ein Kinderzimmer. Nebenan steht das Hotel Hilton Garden Inn desselben Bauträgers. Das Projekt erhielt die Auszeichnung FIABCI-Thai Prix d'Excellence 2022. Ausstattung, Grundrisse aller Typen und Entfernungen finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.