Studio · 1 Bad · 29,9 m² · 153.177 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota
Preis gültig zum 20.08.2026
4.580.000 ฿ für ein Studio-Apartment mit 29,9 m², 400 Meter vom Strand von Jomtien entfernt. Das ist der niedrigste Preis im Skypark Lucean — günstiger gibt es im Komplex nichts. Grundriss Typ B im Gebäude B, Fenster zum Meer, Innenausbau und Einbauküche sind bereits im Preis enthalten.
🏠 Grundriss Typ B
Typ B ist ein kompaktes Studio-Apartment mit 29,9 m² und einem Bad. Wohnbereich und Küche liegen in einem Raum, der Schlafbereich liegt am Fenster, das Bad ist ein separater Raum am Eingang.
Den Grundriss finden Sie in der Galerie dieses Angebots: Sie sehen die Möblierung und wie die Bereiche voneinander abgegrenzt sind. Insgesamt gibt es im Projekt acht Studio-Varianten von 28 bis 35,3 m² — wenn Sie eine andere Fläche oder eine andere Aufteilung brauchen, zeigen wir Ihnen weitere Typen aus derselben Preisliste.
🌊 Lage und Ausblick
Gebäude B hat 31 Etagen und wird im Hotelformat betrieben. Die Fenster zeigen zum Meer — so sind alle Wohnungen im Projekt ausgerichtet.
Ein ehrlicher Hinweis: Zwischen dem Komplex und dem Wasser stehen mehrere Hochhäuser. Aus den unteren Etagen ist der Blick deshalb teilweise verstellt, das freie Panorama beginnt weiter oben. Welche Etage welchen Blick bietet, prüfen wir vor der Reservierung anhand der Pläne — das wirkt sich auch auf den Preis aus.
🛋 Im Preis enthalten
Der Übergabestandard des Bauträgers umfasst für Typ B:
• Küchenzeile mit Dunstabzug, Kochfeld, Spüle und Armatur
• Schrank
• Ablage über dem Kopfende
• Klimagerät
Möbel und Geräte über diese Liste hinaus gehören nicht zum Standard. Für Studio-Apartments bietet der Bauträger ein eigenes Möbelpaket Olivia Living an — die Spezifikation mit allen Positionen und Maßen senden wir Ihnen auf Anfrage.
💰 Preis und Konditionen
4.580.000 ฿ laut Preisliste des Bauträgers, das Datum steht im Angebot. Ratenzahlung über die gesamte Bauzeit, ohne Zinsen und ohne Bank: Reservierung 100.000 ฿, danach Zahlungen nach Plan und die Schlusszahlung bei der Schlüsselübergabe.
Die Zahlungspläne für die Ausländerquote und die thailändische Quote unterscheiden sich — bei der ersten Rate wie bei der Anzahl der Zahlungen. Den Unterschied besprechen wir vor der Reservierung: Er wirkt sich auf die Anfangszahlung aus und ebenso auf den Ablauf der Abwicklung.
Hinzu kommen: die Nebenkostenumlage pro Quadratmeter, ein einmaliger Beitrag zum Instandhaltungsfonds und die Gebühr für die Eigentumsumschreibung.
⭐ Warum diese Wohnung
• niedrigster Einstiegspreis im Projekt — günstiger gibt es im Skypark Lucean nichts
• fertiger Innenausbau und Einbauküche bereits im Preis — die Wohnung ist bezugsfertig
• kompakte Fläche bei vollwertigem Bad — ein praktisches Format für die Vermietung
• zinslose Ratenzahlung über die gesamte Bauzeit
• alle Gemeinschaftsbereiche stehen Ihnen genauso offen wie den Käufern großer Wohnungen
🏢 Zum Projekt
Skypark Lucean ist die erste Markenresidenz der Banyan Group in Pattaya: zwei Gebäude mit 60 und 31 Etagen, 400 Meter vom Strand von Jomtien entfernt. Pools, Fitnessbereich, Coworking und Lounges sind über die Etagen verteilt, der oberste Pool liegt auf der 49. Etage.
Details zum Komplex, zur Infrastruktur und zum Bauträger finden Sie auf der Projektseite.
🤝 Besichtigung und Kauf
Wir schicken Ihnen die aktuelle Liste der freien Studio-Apartments mit Preisen und Etagen: Die Verfügbarkeit ändert sich, und die günstigste Wohnung ist immer zuerst vergeben. Wir prüfen den Ausblick von der jeweiligen Etage, erklären den Unterschied zwischen den Quoten und begleiten Sie durch den Kauf. Für Sie gilt derselbe Preis wie im Verkaufsbüro des Bauträgers.
Der Kauf lässt sich auch aus der Ferne abwickeln, eine Anreise nach Thailand ist nicht erforderlich.
Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Wie ist die Gegend Jomtien?
Jomtien ist ein Ferienviertel mit langer Promenade und breitem Strand: Cafés, Märkte, entspannte Atmosphäre. Beliebt zum Wohnen und Vermieten.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel überall in Pattaya, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
