Studio-Apartment 30 m² in Seaspire Jomtien

Ein Studio-Apartment von etwa 30 m² — ein Raum mit Schlafbereich, Küche am Eingang, Bad mit Dusche und Balkon. Vom Eingang ziehen sich Küche und Bad an der Wand entlang; dahinter folgt der Wohnbereich mit Doppelbett, TV-Wand und Essplatz für zwei, von dort geht es auf den Balkon. Die Küche der Musterwohnung hat Kochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank und Waschmaschine. Die Studio-Apartments im Projekt haben 29,75 bis 30,8 m², die Decken sind 2,7 m hoch.

Die Studio-Apartments liegen auf der Südseite des Turms: Fenster und Balkon blicken entlang der ruhigen Küstenlinie Richtung Sattahip. Verkauft wird von der 10. bis zur 46. Etage, die Etage bestimmt den Preis mit. Welche Studio-Apartments frei sind und auf welcher Etage, zeigen wir vor der Reservierung anhand der aktuellen Preisliste.

Die Fotos zeigen die Musterwohnung des Studio-Apartments in diesem Projekt. Welche Ausstattung, Möbel und Geräte im Preis der gewählten Wohnung enthalten sind, gleichen wir vor der Reservierung mit der Liste des Bauträgers ab.

In der thailändischen Quote kosten Studio-Apartments ab 4.564.394 ฿. Einheiten in der Ausländerquote sind im Projekt nicht im Verkauf. Der Bauträger verkauft die Wohnungen voll möbliert und bezugsfertig, für einzelne Einheiten wird ein Sonderpreis verhandelt. Ratenzahlung beim Bauträger: Reservierung 100.000 ฿, 20 % bei Vertragsunterzeichnung, 20 % über 36 Monate, 60 % bei der Schlüsselübergabe. Bei der Übergabe zahlt der Käufer 2 % Umschreibungsgebühr, die Installation der Zähler, einmalig den Instandhaltungsfonds von 700 ฿ pro m² und die Hausgebühr zwei Jahre im Voraus.

Eine Wohnung im Condominium wird als Eigentum mit eigener Urkunde für die Wohnung eingetragen — dem Chanote. Die Studio-Apartments im Seaspire Jomtien werden in der thailändischen Quote verkauft, daher hängt der Ablauf des Kaufs vom Käufer ab: Wir klären ihn vor der Reservierung und begleiten den Kauf. Der Showroom des Projekts ist geöffnet, das Studio-Apartment lässt sich vor Ort besichtigen.

Der günstigste Einstieg ins Projekt. Mit diesem Typ beginnt die Auswahl im Seaspire Jomtien. Erste Reihe am Meer. Bis zum Jomtien Beach muss man nur die Straße überqueren. Ratenzahlung während der Bauzeit. Bis zur Schlüsselübergabe zahlen Sie 40 % des Preises, den Rest bei Übergabe der fertigen Wohnung. Gut zu vermieten. Studio-Apartments am Meer sind das Hauptformat für die Vermietung in Jomtien: Mieter nehmen sie für eine Saison oder ein Jahr. Das ist eine Orientierung zur Nachfrage, kein Ertragsversprechen.

Seaspire Jomtien ist ein Turm von Dusit Group mit 49 Etagen und 451 Wohnungen an der Jomtien Beach Road: Wasserpark mit Lazy River am Strand, Pool, Onsen und Sauna im 22. Stock, Coworking und Fitnessstudio im 23., Dachpool und Bar im 47. Stock. Fertigstellung — 2029. Ausstattung, Grundrisse aller Typen und Entfernungen finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.