Studio 31 m² mit Flussblick, 7. Etage im Whale Marina

3.035.000 ฿ (≈ 80.600 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1219

Studio · 1 Bad · 31 m² · Etage 7 · 97.903 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota

Preis gültig zum 02.11.2026

Studio 31 m² mit Flussblick, 7. Etage im Whale Marina

Bezugsfertiges Studio am Meer im Whale Marina kaufen: 31 m² in der 7. Etage mit Flussblick, Ausländerquote. Die Anlage hat eine eigene Yachtmarina, der Strand von Na Jomtien ist nah, Möbel und Geräte sind vorhanden. Preis 3.035.000 ฿.

🧳 Für wen das Studio passt

Dieses Studio passt zu ausländischen Käufern, die die Wohnung auf den eigenen Namen eintragen möchten: für sich, zu zweit oder für die Saison. Das Gebäude ist fertiggestellt, Sie können also Wohnung und Anlage vor dem Kauf ansehen. Die Wohnung lässt sich auch vermieten.

🌊 Flussblick, 7. Etage

Die Wohnung liegt in der 7. Etage eines 8-stöckigen Gebäudes. Vom Balkon mit Tisch und Sesseln blicken Sie auf den Fluss, die Anlegestellen und die grünen Ufer. Den Ausblick zeigen wir Ihnen bei der Besichtigung oder per Videoanruf.

🏠 Grundriss

Das Studio mit 31 m² ist ein einziger Raum: Schlafbereich mit Doppelbett, Küche mit Esstisch, Bad mit Dusche und Balkon. Für eine Person oder ein Paar reicht das, um hier dauerhaft zu wohnen und nicht nur im Urlaub.

🔑 Was enthalten ist

Die Wohnung ist bezugsfertig: Bett, Sofa, Kleiderschrank, Fernseher, Küche, Kühlschrank, Mikrowelle und Klimaanlage sind vorhanden, eine Renovierung ist nicht nötig. Internet wird separat angeschlossen. Die Liste der Möbel und Geräte prüfen wir vor der Reservierung.

🏢 Whale Marina Condominium

Drei 8-stöckige Gebäude auf einem Grundstück von über 6.000 m². Auf dem Gelände gibt es Pools und Whirlpool, ein Kinderbecken, einen Fitnessraum, eine Sauna, einen Coworking-Bereich und einen tropischen Garten. Dazu kommen eine eigene Yachtmarina, überdachte Parkplätze und ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr.

📍 Na Jomtien

Eine ruhige Wohngegend am Meer, südlich des Zentrums von Jomtien. Der Strand ist etwa 200 Meter entfernt, Cafés, Restaurants und Geschäfte liegen in der Nähe. Nach Jomtien und ins Zentrum von Pattaya fährt man bequem mit dem Auto.

💰 Preis und Kaufbedingungen

Preis 3.035.000 ฿, Wohnung vom Bauträger, Ausländerquote. Reservierung 50.000 ฿, im Preis enthalten. Bei Vertragsunterzeichnung 35 % des Preises. Nach Zahlung von 50 % erhalten Sie die Schlüssel und können einziehen, die restlichen 50 % können in Raten über bis zu 12 Monate gezahlt werden. Kosten zusätzlich zum Preis: Übertragungsgebühr 1 % des Vertragspreises, Rücklagenfonds 550 ฿/m² einmalig, Instandhaltung 45 ฿/m² pro Monat für 12 Monate im Voraus, Zählerinstallation 10.000 ฿.

📝 So kaufen Sie die Wohnung

1. Schreiben Sie uns per WhatsApp, Telegram oder über das Formular auf dieser Seite. 2. Wir prüfen die Verfügbarkeit und zeigen Ihnen das Studio vor Ort oder per Videoanruf. 3. Sie zahlen die Reservierung und unterschreiben den Vertrag, wir prüfen die Unterlagen. 4. Sie erhalten die Schlüssel und lassen das Eigentum eintragen, wir begleiten den Kauf bis zum Ende.

Facilities of the complex

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Grundriss

Studio 31 m² mit Flussblick, 7. Etage im Whale Marina — Grundriss 1

Fotos

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Entfernungen von Whale Marina Condominium

Luftlinie, ca.

Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Studio 31 m² mit Flussblick, 7. Etage im Whale Marina?

3.035.000 ฿ (Ausländerquote) — 97.903 ฿ pro m². Preisstand: 02.11.2026. Die Preise bei Whale Marina Condominium beginnen ab 2.350.000 ฿.

Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?

Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.

Wann wird Whale Marina Condominium fertiggestellt?

Whale Marina Condominium ist bereits fertiggestellt — Einzug direkt nach der Übertragung.

Gibt es bei Whale Marina Condominium einen Ratenplan?

Für Wohnungen direkt vom Bauträger — Ratenzahlung beim Bauträger, ohne Bank. Reservierung — 100.000 ฿, im Preis enthalten. Bei Vertragsunterzeichnung — 35 % des Preises. Sobald 50 % bezahlt sind, erhalten Sie die Schlüssel und können die Wohnung selbst nutzen oder vermieten. Die restlichen 50 % — in Raten über bis zu 12 Monate. Wiederverkaufswohnungen: Reservierung — 100.000 ฿, danach vollständige Zahlung und Eigentumsübertragung innerhalb eines Monats.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Beim Kauf: Übertragungsgebühr — 1 % des Vertragspreises, Rücklagenfonds (Sinking Fund) — 550 ฿ pro m² (einmalig), Instandhaltung — 45 ฿ pro m² im Monat, 12 Monate im Voraus, Installation von Wasser- und Stromzählern — 10.000 ฿.

Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?

Luftlinie: Na Jomtien Beach — 0,2 km, Hypermarkt Lotus’s — 3 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 6 km, Walking Street — 9 km, Central Pattaya — 9 km.

Welche Ausstattung bietet Whale Marina Condominium?

Mehrere Pools, Jacuzzi, Kinderpool, Ruhebereiche und Sonnenterrassen, Modernes Fitnesscenter, Tropischer Garten und 9 weitere.

Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.

Besichtigung vereinbaren

Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.

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